天物鋼鐵大廈招商運營招標(biāo)
（招標(biāo)編號：TQ02-2022-014）
項目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本天物鋼鐵大廈招商運營項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他 資金/，招標(biāo)人為天津市金曙置業(yè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招 標(biāo)。
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規(guī)模：項目概況：天物鋼鐵大廈坐落于天津市北辰區(qū)，可出租面積為42131.83平方米(含已出租 面積約15000平方米）。主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，地上1至21層、地下1層，規(guī)劃停車位453 個，其中地上15個，地下438個。本項目已完成竣工備案，但未取得產(chǎn)權(quán)證，且處于抵押狀態(tài)。招標(biāo)范圍：天物鋼鐵大廈招商運營可出租面積為42131.83平方米，中標(biāo)人通過招商 定位規(guī)劃、市場分析、招商推廣（包括但不限于平面廣告及媒體宣傳)、招商談判等方式為 招標(biāo)人引進(jìn)租戶、實現(xiàn)租金收入。同時中標(biāo)人負(fù)責(zé)天物鋼鐵大廈的物業(yè)管理服務(wù)工作，并依 照其招商需要對大廈進(jìn)行裝修改造。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）天物鋼鐵大廈招商運營項目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001天物鋼鐵大廈招商運營項目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、投標(biāo)人須具備有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，且注冊資本金500萬元及以上；
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3、投標(biāo)人具有近3年（2019年1月1日至今）每年操盤面積（運營管理面積）在5萬平方 米及以上的業(yè)績(提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件，以合同簽訂日期或中標(biāo)通知書時間為準(zhǔn)）， 4、為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲 戒的通知》（法（2016）285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān) 督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的 投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格。(截圖加蓋公章）；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年11月14日09時00分到2022年11月18日16時00分
。招標(biāo)文件售價：2000元，文 件一經(jīng)售出，概不退還。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年12月05日09時30分
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2022年12月05日09時30分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機(jī): 176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com
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