臨港新片區(qū)PDC1-0102單元C2街坊18-08、23-01地塊商住項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域運(yùn)營(yíng)管
理服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：/)
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，浦東新區(qū)
一、招標(biāo)條件
本臨港新片區(qū)PDC1-0102單元C2街坊18-08、23-01地塊商住項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理服 務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金國(guó)有51%、其他49%，招標(biāo) 人為上海港融戈城市建設(shè)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
規(guī)模臨港新片區(qū)PDC1-0102單元C2街坊18-08、23-01地塊商住項(xiàng)目”的商業(yè)區(qū)域（即商業(yè)業(yè)態(tài)不含酒店，建筑面積【49149】平方米（含地下車庫(kù)及附屬設(shè)施面積)，停車位共計(jì) 【1049】個(gè)）招商運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于提供項(xiàng)目籌開(kāi)期的業(yè)務(wù)支持、籌開(kāi)管理、招 商、開(kāi)業(yè)前推廣活動(dòng)(包括商業(yè)項(xiàng)目籌備開(kāi)業(yè)期間所發(fā)生的市場(chǎng)調(diào)研、招商推介活動(dòng)、媒介 投放、廣告物料制作、氛圍美陳費(fèi)用)及運(yùn)營(yíng)期管理。管理期限：（1)籌開(kāi)期：原則上不 超過(guò)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)日前【12】個(gè)月，具體期限在委托管理協(xié)議中進(jìn)行明確。（2)運(yùn)營(yíng)管理期項(xiàng) 目的運(yùn)營(yíng)管理期限為15年，自項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)日起算。前述期限屆滿后，若第10-14個(gè)經(jīng)營(yíng)年 度期間的商業(yè)區(qū)域的平均年度實(shí)際NOI達(dá)到或高于目標(biāo)NOI的100%，則經(jīng)招標(biāo)人及中標(biāo)人 雙方協(xié)商確認(rèn)一致后，商業(yè)區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)約期以雙方協(xié)商確認(rèn)年限為準(zhǔn)。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
（001）臨港新片區(qū)PDC1-0102單元C2街坊18-08、23-01地塊商住項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001臨港新片區(qū)PDC1-0102單元C2街坊18-08、23-01地塊商住項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域運(yùn)營(yíng)管 理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：1)投標(biāo)人具有國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人資格，持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2)投標(biāo)人近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大責(zé)任事件；未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收 違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（以在“信用中國(guó)”、“中國(guó) 政府采購(gòu)網(wǎng)”上投標(biāo)人信用信息記錄查詢頁(yè)面截圖(加蓋公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)發(fā)布之 日后）；；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年11月16日09時(shí)00分到2022年11月20日15時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年12月08日09時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年12月08日09時(shí)00分
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機(jī): 176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com
——————————————————————————————