海南博鰲零碳示范區(qū)建筑綠色低碳改造項目及配套改造招標
招標人：中遠海運博鰲有限公司
資金來源： 其它
金額：萬元
標訊類別： 國內招標
項目所在地區(qū)：海南省
1.招標條件
本招標項目海南博鱉零碳示范區(qū)建筑綠色低碳改造項目及配套改造項目，項目業(yè)主為中遠海運博鰲有限公司，建設資金來自單位自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為中遠海運博鰲有限公司。項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程技術咨詢進行公開招標。
2，項目概況與招標范圍
2.1建設地點：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)東嶼島。
2.2建設內容及規(guī)模：本招標項目包括博鰲亞洲論壇會議中心及酒店、東嶼島大酒店、新聞中心、高爾夫會所共四組建筑的綠色低碳改造，以及智慧化配套設施設備改造。
博鰲亞洲論壇會議中心及酒店現(xiàn)狀總用地面積約17.5萬平方米，現(xiàn)狀總建筑面92068平方米，2003年投入運營：東嶼島大酒店現(xiàn)狀總用地面積約12萬平方米，現(xiàn)狀總建筑面積62840平方米，2016年投入運營：新聞中心現(xiàn)狀用地面積1.9萬平方米，現(xiàn)狀總建筑面積
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************視化展示大屏、能源管理平臺建設和智慧運營相關課題研究。碳監(jiān)測終端設備為整個東嶼島提供強大的數(shù)據(jù)支撐以實現(xiàn)實時智能化管理和分析，其中，碳排監(jiān)測終端設備對零碳示范區(qū)進行碳排放檢測，分別對水、電、氣的使用量監(jiān)測碳匯監(jiān)測設備對零碳示范區(qū)全域植被進行圖形引擎掃描，形成植被固碳數(shù)據(jù)庫替碳監(jiān)測設備對零碳示范區(qū)可再生能源進行監(jiān)測，主要是太陽能的發(fā)電量，形成可再生能源數(shù)據(jù)庫。可視化展示大屏利用數(shù)字展示手段實現(xiàn)實時展示碳排、碳匯、替碳信息。能源管理平臺設置一套覆蓋會議中心、酒店的智慧能源管理平臺，對建筑用能信息自動采集并進行節(jié)能潛力分析。有效促進行為節(jié)能，減少浪費并限制不合理能源消耗，實現(xiàn)持續(xù)節(jié)能。智慧運營相關課題研究是對東嶼島碳監(jiān)測終端設備、可視化展示大屏的布局布局合理性、技術適宜性與技術組織模式的分析研究，確保科學的設施設備布局與技術組織。
本項目計劃總投資共計21846萬元（其中建安工程費用18445萬元）。
2.3計劃工期服務期)：全過程駐場服務期15個月，免費延期3個月運營期12個月（自通知進場服務至運營技術咨詢服務完成為止)，總服務期共計27個月
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(1)建筑綠色化改造及智慧化改造推廣服務和技術導則編制：完成建筑綠色化改造以及智慧化配套設施設備改造項目的技術咨詢服務相關技術管控文件的編制工作，建設和培育甲方所需要的技術能力，并提供運營顧問服務。項目改造完成后，協(xié)助甲方制定園區(qū)內建筑或園區(qū)整體節(jié)能、降碳、綠色化水平進行的評價、認證及推廣工作方案，包含但不限于超低能耗建筑認證、相關科研課題以及相關省部級重大獎項的申報等。切實發(fā)揮“博鰲零碳示范區(qū)”在國家、海南省和行業(yè)應對氣候變化重大項目的影響力。
(2)建筑綠色化改造全過程技術咨詢：調研分析島內既有建筑能效水平及提升潛力：在設
計階段對甲方組織完成的建筑綠色化改造方案進行系統(tǒng)分析，提出合理化建議，指導并配合
完成設計工作，對建筑圍護結構、能源系統(tǒng)具體方案的科學性和合理性進行評估和提升在方案設計、施工圖設計、施工和運維過程中對相應技術方案、重點材料和設備的參數(shù)確定和招采、實施團隊的遴選提供專業(yè)指導意見和管控，協(xié)助甲方完成工程質量的驗收，并提供現(xiàn)場服務，確保項目在業(yè)主的意愿下有序高質量推進。
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(4)機電系統(tǒng)能效提升技術方案及全過程實施服務：研究并制定機電系統(tǒng)提效改造及空調機房改造技術方案，從技術可行性、經濟性、系統(tǒng)效率及穩(wěn)定性進行等方面進行多方案分析比對，對比研究優(yōu)選適應本項目的改造方案，并形成可行性研究報告。在設計階段針協(xié)助完成高效制冷機房的設計和核心機組參數(shù)的，完成相應技術咨詢、配合設計工作。協(xié)助甲方完成冷熱源、輸配系統(tǒng)關鍵設備和實施團隊的招投標工作，協(xié)助甲方遴選建筑能源系統(tǒng)調試、測試和運維支持技術團隊，并提供相應的技術指導，確保運行高效狀態(tài)及運行品質，協(xié)助甲方完成實施效果的量化評價。
(5)結構評估和鑒定包括但不限于：按現(xiàn)行國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》GB50233和改造后建筑功能，劃分為重點設防類或特殊設防類的結構，進行抗震鑒定尚在原設計使用年限內且僅進行局部結構改造或使用狀況明顯不良時，應進行安全性評估，如需要做抗震鑒定應符合相關管理部門的具體規(guī)定建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護結構與建筑主體結構連接可靠性評估外遮陽、太陽能設施、空調室外機等外部設施與建筑主體連接的可靠性評估。
(6)現(xiàn)場檢測包括但不限于：典型時間、主要功能房間的室內噪聲檢測：室內照明的照度、照度均勻度、顯色指數(shù)、眩光的檢測：典型房間空調使用期間室內溫濕度檢測：典型房間空調使用期間室內二氧化碳濃度檢測房間之間空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能的現(xiàn)場檢測：場地環(huán)境噪聲檢測；屋面及路面太陽輻射反射性能現(xiàn)場檢測：依據(jù)《室內空氣質量標準B/T18883,對典型房間室內空氣質量檢測，包括氨甲醛苯總揮發(fā)性有機物氡3.和PW10。采樣的房間數(shù)量不應少于房間總數(shù)的5%，且每個單體建筑不應少于3間：市政供水的水質檢測報告：室外公共區(qū)域最小水平照度、最小垂直照度、最小半柱面照度和一般顯色指數(shù)檢測。
(7)與零碳相關的技術咨詢服務工作。
(8)對設計院的出具的成果文件進行技術咨詢，并給以書面意見。
2.5招標控制價：250萬元。
2.6質量要求：按時按質提交合同中要求全部技術文件，滿足項目有關標準規(guī)范要求合格，并符合業(yè)主的使用需求。完成業(yè)主需要的相應技術培訓。
3.投標人資格要求
3.1木次招標要求投標人具有獨立法人資格，投標單位擁有工程咨詢單位甲級資信證明、建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質、風景園林工程設計專項甲級資質等超過2項。
3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供經會計師事務所出具的2019至2021年度財務報表審計報告復印件加蓋公章，未滿年度要求新成立的企業(yè)，以企業(yè)成立時間至投標截止時間為準)。
3.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2022年6-8月的企業(yè)納稅證明及社保繳費記錄證明復印件加蓋公章)。
3.4項目負責人：投標單位項目負責人具有副高級及以上職稱，負責過綠色建筑、近零能耗與被動式超低能耗項目相關項目；投標單位所報項目組團隊人員中需具備副高級職稱以上且具有熱能動力或燃氣或供熱（暖通）等相關專業(yè)學歷的人員，同時其有注冊工程師等資格證書的人員。提供相關證明材料以及在本單位2022年6-8月連續(xù)三個月社保繳納證明復印件加蓋單位公章)。
3.5信譽要求：投標人須提供“信用中國”網(wǎng)站關于列為失信被執(zhí)行人的查詢結果截圖（投標人被列為失信被執(zhí)行人記錄的，投標活動依法予以限制，查詢結果為沒有找到您搜索的數(shù)據(jù)”或“0”，視為沒有上述不良信用記錄)。
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2022年11月17日至2022年11月24日，每日上午8：00時至12：00時，下午14：30時至17：30時（北京時間，下同）提供單位介紹信或授權委托書，及代理人身份證蓋章復印件購買招標文件。
4.2招標文件每套售價300元，售后不退。
4.3網(wǎng)上報名方式在上述時間內，以電子郵件方式將4.1項報名資料掃描件（另寫明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱)發(fā)送至招標代理的郵箱后，與招標代理聯(lián)系報名事宜。報名成功后招標代理以電子郵件方式發(fā)送招標文件的電子版。
5.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年12月7日09時30分。
6.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標義件，招標人將予以拒收。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機: 176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com
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