北京市門頭溝區(qū)惠民家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目公告
(招標(biāo)編號(hào): B-2022-060-035)
項(xiàng)目所在地區(qū):北京市
一、 招標(biāo)條件
本北京市門頭溝區(qū)惠民家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金
來源為其他資金自籌，招標(biāo)人為北京市門頭溝區(qū)惠民家園小區(qū)業(yè)主大會(huì).本項(xiàng)目已具備招標(biāo)
條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模: 1.位置: 1)地址:門頭溝區(qū)大峪街道惠民家園，2)四至:東至:黑山大街
南至大峪二小路醛中門寺街北至 增產(chǎn)路大街。2.面積1)總建筑面積18139832平方米，
其中住宅可收費(fèi)建筑面積: 17109. 283平方米，底商可收費(fèi)面積或商業(yè)可收費(fèi)建筑
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范圈:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)北京市門頭溝區(qū)惠民家園小區(qū)物業(yè)服務(wù);
三、投標(biāo)人資格要求
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備的條件:
(一) 基本條件:
1、具有獨(dú)立法定代表人的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守有關(guān)的
國(guó)家法律、法規(guī)和條例:
2、 具有本項(xiàng)目要求的服務(wù)或履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力， 符合并承諾履行本
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3、有相同類型物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
(二)資信要求: 
1、 參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄:
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度:
3、 具有依法繳納稅良好記錄:
有本市在管同類型項(xiàng)目 (提供合同復(fù)印件)2個(gè)(含)以上:
5、2021年車計(jì)報(bào)告或銀行開具的資信證明。
(三)擬派本項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)人員要求:
1、大傳(含)以上學(xué)歷:
2、 擔(dān)任同類型物業(yè)項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人三年以上的工作經(jīng)驗(yàn)，有豐富的職業(yè)閱歷和處理復(fù)雜問
題的能力及社會(huì)關(guān)系。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間:從2022年11月16日 09時(shí)30分到2022年11月22日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2022年12月08日 10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間: 2022年12月08日10時(shí)00分
七其他
一、 招標(biāo)項(xiàng)目
(一)概況:
1、位置:
1)地址:門頭溝區(qū)大峪街道惠民家園
2)四至:東至:黑山大街 南至:大峪二小路西至:中門寺街北至: 增產(chǎn)路大街
2.面積:
1)總建筑面積: 181398. s2平方米
其中住宅可收費(fèi)建筑面積: 171099. 23平方米底商可收費(fèi)面積或商業(yè)可收費(fèi)建筑面積: 9436. 89平方米
2)綠地面積: 19715 平方米
3、 性質(zhì):普通住宅/底商
1)托管理期限: 3年
2)計(jì)費(fèi)方式:包干制
8)物業(yè)費(fèi)定價(jià):多層住宅0.64元/月*平米:高層住宅1.74元/月坪米:多層商業(yè)2.1元/月*平米:高層商業(yè)2.2元/月*平米。
4)停車費(fèi)定價(jià):二區(qū)地上: 8349個(gè)，1200元/年/個(gè): 二區(qū)地庫(kù): 85個(gè), 200元/年/個(gè): 三
區(qū)地上: 85個(gè)，1200元/年/個(gè):無固定車位: 600 元/年/個(gè)。
二、招標(biāo)人:北京市門頭溝區(qū)惠民家園小區(qū)業(yè)主大會(huì)
三、申領(lǐng)招標(biāo)文件
(一)申領(lǐng)招標(biāo)文件時(shí)間: 202年11月16日-11月22日9: 30-16: 00
(二)招標(biāo)文件告價(jià):人民幣伍佰園整(￥500. 00元), 售后不退。
需提供以下材料并加蓋公章營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、委托授權(quán)書、本市在管同類型項(xiàng);目(提供合同復(fù)印件)2個(gè)(含)以上
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機(jī): 176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com
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