北京京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：/)
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān) 批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金1312.6242萬(wàn)元，招標(biāo)人為北京京投軌道交通置業(yè)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：京投資產(chǎn)大廈建筑面積14517.3平方米，京通大廈建筑面積18099.93平方米， 蘇州胡同建筑面積5213.96平方米。
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（001）京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
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（001京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求
1、 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的，具有獨(dú)立的法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照合格、有效；
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3、近三年（2019年11月1日至2022年10月31日）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資 格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題。
4、具有近三年（2019年1月1日至2021年12月31日）審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告。
5、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違
法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從2022年11月21日09時(shí)00分到2022年11月25日16時(shí)00分
獲取方式：提供法定代表人授權(quán)委托書（原 件）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（加蓋公章）及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章）購(gòu)買招標(biāo)文件(招 標(biāo)文件的獲取時(shí)間如有變動(dòng)，另行通知)，未購(gòu)買招標(biāo)文件者，投標(biāo)無(wú)效。招標(biāo)文件每套售
價(jià)500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年12月13日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年12月13日10時(shí)00分
七、其他
1、本招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)：
京投資產(chǎn)大廈位于西城區(qū)高粱橋路2號(hào)，京通大廈位于朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路67號(hào)院1號(hào)樓，蘇州 胡同位于東城區(qū)蘇州胡同61號(hào)院。
2、招標(biāo)范圍對(duì)京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同61號(hào)院辦公樓室內(nèi)外及附屬區(qū)域內(nèi)的 房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施、共用區(qū)域、部位及場(chǎng)地、交通設(shè)施、消防和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn) 行維護(hù)、修繕、整治、應(yīng)急事件處置和零星工程等實(shí)施，向大廈和蘇州胡同項(xiàng)目所有人和使用人提供綜合性的物業(yè)管理服務(wù)（含蘇州胡同項(xiàng)目的保安和保潔服務(wù))。保障物業(yè)管理區(qū)域 內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、消防、交通等內(nèi)容的完好，不得隨意改變使用性質(zhì)及用途。
3、總服務(wù)周期三年（2023年1月1日-2025年12月31日），委托合同簽訂以年度為單位， 一年一簽。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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