信達(dá)金融中心2023-2025年度物業(yè)管理及餐飲服務(wù)招標(biāo)

項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市

一、招標(biāo)條件

本信達(dá)金融中心2023-2025年度物業(yè)管理及餐飲服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金一，招標(biāo)人為信達(dá)投資有限公司。

本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件， 

現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

 

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：-

范圍：本招標(biāo)劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）信達(dá)金融中心2023-2025年度物業(yè)管理及餐飲服務(wù)項(xiàng)目：

三、投標(biāo)人資格要求

（001信達(dá)金融中心2023-2025年度物業(yè)管理及餐飲服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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（1）投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）注冊(cè)，具備獨(dú)立企 業(yè)法人資格，

有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利，有圓滿履行合同能力，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)列明有物 業(yè)管理、餐飲服務(wù)內(nèi)容。
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（2）投標(biāo)人必須為一般納稅人，可為招標(biāo)人開具增值稅專用發(fā)票。

投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令 停業(yè)、

財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，且在近三年（2019年10月1日以后）

政府采購(gòu)或本 公司組織的采購(gòu)項(xiàng)目中未發(fā)生過欺騙、欺詐或以其他手段謀取中標(biāo)而取消投標(biāo)資格
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或受到其 他處罰的記錄，無(wú)重大違規(guī)行為和案件發(fā)生，沒有涉及處于訴訟中的重大案件。

投標(biāo)人及其 法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單。

（投標(biāo)人須投標(biāo)時(shí)提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、

“中國(guó) 政府采購(gòu)網(wǎng)”、中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢的截圖）

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有與信達(dá)金融中心類似寫字樓項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)滿足以下條件：

①單項(xiàng)物業(yè)服務(wù)合同建筑面積不少于4萬(wàn)平方米；

②擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備管理建筑面積4萬(wàn)平方米以上的與信達(dá)金融中心類似物業(yè)項(xiàng)目的

 

負(fù)責(zé)人管理經(jīng)驗(yàn)同時(shí)為投標(biāo)人的正式員工且該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得兼職其他項(xiàng)目（投標(biāo)時(shí)提供 證明材料)。
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（4）實(shí)際控制人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參與投標(biāo)。

（5）本項(xiàng)目為整體方案招標(biāo)，不接受部分投標(biāo)，不接受分包或轉(zhuǎn)包。

（6）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，如為聯(lián)合體投標(biāo)，則必須以物業(yè)公司作為聯(lián)合體的牽頭方。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2022年11月25日09時(shí)00分到2022年12月15日17時(shí)00分

招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣500元，

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2022年12月16日09時(shí)30分

六、開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)時(shí)間：2022年12月16日09時(shí)30分

七；

其他

1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

信達(dá)投資有限公司擬為中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司及信達(dá)證券股份有限公司采購(gòu)信達(dá)

 

金融中心物業(yè)管理及餐飲服務(wù)，現(xiàn)擬通過公開招標(biāo)選擇1名合格的投標(biāo)人作為中標(biāo)人，

中標(biāo) 人分別與本次物業(yè)的租用單位中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司（簡(jiǎn)稱“信達(dá)資產(chǎn)”）

及信達(dá) 證券股份有限公司(簡(jiǎn)稱“信達(dá)證券”)簽訂合同，合同有效期為36個(gè)月

(2023年1月1 日-2025年12月31日），其中信達(dá)證券的實(shí)際服務(wù)期限以據(jù)實(shí)發(fā)生期限為準(zhǔn)。

 

招標(biāo)范圍與服務(wù)期限：

本次招標(biāo)范圍包括但不限于：機(jī)電運(yùn)維、消防管理、安保服務(wù)、保潔服務(wù)、建筑及裝飾維護(hù)、

 

前臺(tái)服務(wù)、餐飲服務(wù)、綠植租擺服務(wù)、會(huì)議服務(wù)和外委項(xiàng)目（含甲方外委）的配合監(jiān)管等。

 

本次招標(biāo)報(bào)價(jià)為36個(gè)月服務(wù)報(bào)價(jià)，中標(biāo)價(jià)格有效期限為2023年1月1日-2025年12月31日。

詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件第五章需求說明書。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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