云南云智城市服務(wù)有限責(zé)任公司盤龍路25號院消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項目
一、談判條件
盤龍路25號院消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項目業(yè)主為云南云智城市服務(wù)有限責(zé)任公司，按照《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項的通知》（昆國資發(fā)[2020]116號）及有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)對該項目進(jìn)行競爭性談判，歡迎符合資格要求的潛在應(yīng)答人參與競談。
二、項目概況
1.項目概況：昆明市西山區(qū)盤龍路25號大院辦公大樓及立體停車庫消防設(shè)施維護(hù)（維修）、保養(yǎng)及檢測（大院辦公大樓區(qū)域建筑面積約18000㎡及立體停車庫區(qū)域面積約8000 ㎡）。
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按消防規(guī)范及相關(guān)要求，完成盤龍路25號院消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項目消防系統(tǒng)的維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容
①火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；
②消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防火卷簾門系統(tǒng)；
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④消防廣播系統(tǒng)；
⑤消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；
⑥消防給水系統(tǒng)；
⑦滅火器的維護(hù)保養(yǎng)；
⑧乙方對甲方的消防設(shè)施操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；
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⑩乙方按照國家有關(guān)消防法規(guī)和技術(shù)規(guī)范中對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作；
?每半年指導(dǎo)甲方做一次消防演習(xí)及員工消防培訓(xùn)。
（2）消防檢測
對接消防主管部門，按照消防主管部門及時報送各項數(shù)據(jù)。配合管理上傳消防主管部門下發(fā)的各項電子化文檔以及網(wǎng)站消防數(shù)據(jù)更新。配合消防檢查、文件報審及完成消防檢測(一年一測)并出具檢測報告，以上工作須經(jīng)各部門評定并達(dá)到合格。
（3）消防遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)（火災(zāi)自動報警系統(tǒng)實際報警點位約為496個）
①系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù)；
②接警服務(wù)；
③巡檢測試服務(wù)。
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4.停車場收入獎勵費：以含稅停車總收入（采購人年度考核標(biāo)準(zhǔn)）為基數(shù)，少于則按4.5%結(jié)算，大于等于按5%結(jié)算，若停車總收超過基數(shù)的105%以上，則給予超出部份的10%作為獎勵。
5.標(biāo)段劃分：本項目只設(shè)一個標(biāo)段。
三、談判申請人資格要求
1.營業(yè)執(zhí)照：應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
2.業(yè)績要求：2019年至今承擔(dān)過1個及以上類似項目業(yè)績（類似項目業(yè)績指消防維保相關(guān)業(yè)績，證明材料提供合同書或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明，復(fù)印件加蓋公章）。
3.財務(wù)狀況：詢價應(yīng)答人財務(wù)狀況良好，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4.信譽要求：2019年至今無因詢價應(yīng)答人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；詢價應(yīng)答人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無被禁止市場準(zhǔn)入情形，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及重大產(chǎn)品質(zhì)量問題。在“信用中國”網(wǎng)站無“失信被執(zhí)行人”記錄，提供信用情況查詢結(jié)果截圖。
5.本次采購不接受聯(lián)合體談判。
四、競爭性談判文件的獲取
1.購買詢價文件時間：2022年11月29日- 2022年12月5日（節(jié)假日除外），上午9:00至12：00，下午13:30至17:30。
購買詢價文件須提供以下資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋公章)；
（2）法定代表人身份證明書（原件）；
（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件）。
五、響應(yīng)文件遞交時間：2022年12月9日14時00分。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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