昆明宜石高速公路開發(fā)有限公司2023年度物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)編號：JYZB-YS019 招標(biāo)編碼：CBL_20221202_106262307
開標(biāo)時間：2022-12-16 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：昆明宜石高速公路開發(fā)有限公司
資金來源： 其它 投資金額：90.0萬元
昆明宜石高速公路開發(fā)有限公司2023年度物業(yè)服務(wù)競爭性談判公告
1. 競爭性談判條件
昆明宜石高速公路開發(fā)有限公司2023年度物業(yè)服務(wù)項目，經(jīng)相關(guān)文件批準(zhǔn)，并按照“公開、公平、公正”的原則，采用競爭性談判的方式確定本項目成交人，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
2. 項目概況與競談范圍
2.1項目名稱：昆明宜石高速公路開發(fā)有限公司2023年度物業(yè)服務(wù)。
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2.3 資金來源：企業(yè)自籌；資金落實情況：已落實。
2.4采購預(yù)算:900000.00元。
2.5競談范圍：
人員配置表
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保安人員計劃配置9人，其中大疊水管理中心 6人，狗街管理用房3人；駕駛員計劃配置3人；保潔人員計劃配置6人，其中羅衙辦公點1人、大疊水管理中心5人；綠化人員計劃配置2人，其中大疊水管理中心1人、狗街管理用房1人；水電工計劃配置1人；以上人員具體工種及人數(shù)均以甲方實際要求為準(zhǔn)，部分工種可根據(jù)實際提供倒班宿舍，在宜石公司食堂用餐需付費，餐費標(biāo)準(zhǔn)參照宜石公司的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.6服務(wù)地點：昆明宜石高速公路開發(fā)有限公司羅衙辦公點、大疊水管理中心、狗街管理用房等，具體地址分別位于官渡區(qū)昌宏西路羅衙立交附近，石林縣板橋鎮(zhèn)鄧家山村附件、宜良縣狗街鎮(zhèn)。具體以公司指定地點為準(zhǔn)。
2.7服務(wù)期限：簽訂綜合單價合同（具體人數(shù)根據(jù)實際需要確定）。合同期限一年，合同期內(nèi)如果乙方服務(wù)達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及滿足招標(biāo)人的要求。
2.9標(biāo)段劃分：本項目只設(shè)一個標(biāo)段，不劃分標(biāo)段。
2.10聯(lián)合體投標(biāo)：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3. 談判申請人資格要求
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3.2業(yè)績要求：近三年（2019年-至今）至少承接過一個及以上（含服務(wù)中）單個合同金額30萬元及以上的物業(yè)服務(wù)或保安服務(wù)或保潔服務(wù)項目，提供業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料）。
3.3財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，近三年（2019年-2021年）經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）；投標(biāo)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。
3.4人員要求：擬派項目負(fù)責(zé)人需具備兩年及以上物業(yè)管理工作經(jīng)歷（工作經(jīng)歷證明材料以投標(biāo)人本單位的社保證明材料為準(zhǔn)）；擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人至少具有1項物業(yè)管理服務(wù)類似業(yè)績（單個合同金額30萬元及以上的物業(yè)服務(wù)或保安服務(wù)或保潔服務(wù)項目),提供業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料）。
3.5信譽要求：競爭性談判申請人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單，中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”的網(wǎng)頁截圖。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7只有完全具備以上條件的談判申請人，才可參與本次競爭性談判。如談判申請人為滿足以上條件而虛報材料，虛假承諾，一經(jīng)查實，該談判申請人的談判申請文件將作否決處理。
4.資格審查方法
本項目資格審查方式采用資格后審。
5．競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加競標(biāo)者，請于2022年 12 月 5 日至2022年 12 月 9 日(法定節(jié)假日、公休日除外），每日上午09：00時至12：00時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同）辦理報名事宜并購買競爭性談判文件。報名時需攜帶以下證件：（1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；（2）法定代表人身份證明書（原件加蓋公章）；（3）法定代表人身份證（加蓋公章的復(fù)印件）；（4）授權(quán)代理委托書（原件加蓋公章）；（5）被授權(quán)代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）。
4.2競爭性談判文件售后不退，不提供郵寄服務(wù)。
6．競爭性談判申請文件的遞交
5.1競爭性談判申請文件遞交截止時間：2022年 12 月 16 日上午9時30分，遞交地點：昆明市
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的競爭性談判申請文件，采購人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com