濰坊市奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（人民醫(yī)院片區(qū)）工程總承包（EPC）項(xiàng)目
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省，濰坊市，奎文區(qū)
一、招標(biāo)條件
本濰坊市奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（人民醫(yī)院片區(qū)）工程總承包（EPC）項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/ 核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金1091350.88萬元，招標(biāo)人為濰坊瑞創(chuàng)城市更 新發(fā)展有限公司；中拓（濰坊）城市發(fā)展投資有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方 式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：一標(biāo)段：項(xiàng)目位于奎文區(qū)人民醫(yī)院東片區(qū)內(nèi)?？偨ㄖ娣e約1670954平方米（以 實(shí)際審批面積為準(zhǔn)），包含拆遷工程、新建工程、改造工程等，具體詳見招標(biāo)文件；二標(biāo)段： 項(xiàng)目位于奎文區(qū)人民醫(yī)院婦兒醫(yī)院片區(qū)內(nèi)。總建筑面積約2398504平方米(以實(shí)際審批面積 為準(zhǔn)），包含拆遷工程、新建工程、改造工程等，具體詳見招標(biāo)文件。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（人民醫(yī)院東片區(qū)）工程總承包（EPC）；（002）奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（人民醫(yī)院婦兒醫(yī)院片區(qū)）工程總承包（EPC）；
三、投標(biāo)人資格要求
(001奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（人民醫(yī)院東片區(qū)）工程總承包（EPC））的投標(biāo)人資格能力 要求
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（2）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：①須具備以下相應(yīng)工程建設(shè)類注冊資格其中之一，包括 一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)師、一級注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師②未擔(dān)任其他在施 建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任本 項(xiàng)目施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得互相兼任。
（3）擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師資格及有效 的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
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（002奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（人民醫(yī)院婦兒醫(yī)院片區(qū)）工程總承包（EPC））的投標(biāo)人資 格能力要求(1）須具備承接本項(xiàng)目工程總承包的能力，滿足以下條件①具備工程設(shè)計(jì)綜合 甲級資質(zhì)或具備建筑行業(yè)(建筑工程）專業(yè)甲級：②具備市政公用工程施工總承包一級(甲 級)及以上資質(zhì)：③具備建筑工程施工總承包一級(甲級)及以上資質(zhì)：④承擔(dān)施工職責(zé)的成員 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的《安全生產(chǎn)許可證》。
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（3）擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師資格及有效 的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施 工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
(4）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師資格。； 本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年12月10日09時(shí)00分到2022年12月14日17時(shí)00分
獲取方式：凡有意參加本次招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人持有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、 法定代表人資格證明及法人授權(quán)委托書原件一份領(lǐng)取招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年12月30日09時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2022年12月30日09時(shí)00分
七、其他
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目濰坊市奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（人民醫(yī)院片區(qū)）工程總承包（EPC）已由項(xiàng)目審批/ 核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為濰坊瑞創(chuàng)城市更新發(fā)展有限公司、中拓（濰坊）城市發(fā)展投 資有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn) 招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：濰坊市奎文區(qū)人民醫(yī)院片區(qū)位于濰坊市奎文區(qū)勝利街以南、櫻前街以北、文 化路以西、虞河路以東的區(qū)域。
2.2本項(xiàng)目分二個(gè)標(biāo)段：
一標(biāo)段：奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（人民醫(yī)院東片區(qū)）工程總承包（EPC)；
二標(biāo)段：奎文區(qū)城市更新項(xiàng)目（人民醫(yī)院婦兒醫(yī)院片區(qū)）工程總承包(EPC)。
2.3建設(shè)規(guī)模：
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二標(biāo)段項(xiàng)目位于奎文區(qū)人民醫(yī)院婦兒醫(yī)院片區(qū)內(nèi)?？偨ㄖ娣e約2398504平方米（以實(shí)際 審批面積為準(zhǔn)），包含拆遷工程、新建工程、改造工程等，具體詳見招標(biāo)文件。 2.4計(jì)劃工期：
建設(shè)期5年。根據(jù)項(xiàng)目投資建設(shè)綜合實(shí)施的成果，雙方可協(xié)商延長或者縮短合作期限，具體 建設(shè)節(jié)奏及建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)合政府相關(guān)部門要求雙方進(jìn)一步協(xié)商明確。
設(shè)計(jì)工期：60日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)（不含圖審時(shí)間)。設(shè)計(jì)難度較大或規(guī)模較大等特殊 工程完成時(shí)間另行協(xié)商。
施工工期：項(xiàng)目分地塊實(shí)施，單一地塊開工日期以監(jiān)理人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。
2.5招標(biāo)范圍：
設(shè)計(jì)、采購、施工直至竣工驗(yàn)收合格、整體移交及相關(guān)后續(xù)服務(wù)、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。具體范圍如下：
（1）設(shè)計(jì)部分：完成本招標(biāo)項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑工程施工圖設(shè)計(jì)包含但不限于單體建筑、結(jié) 構(gòu)、給排水、電氣、暖通、裝配式建筑（若有)，室外供水、供電、供熱的二級管網(wǎng)等施工 圖設(shè)計(jì)和修改及變更（不包含精裝修設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)、燃?xì)庠O(shè)計(jì)、景觀海綿 城市及室外雨污設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)及降水設(shè)計(jì)、弱電智能化設(shè)計(jì))等服務(wù)，按招標(biāo)人要求，負(fù)責(zé)報(bào)審并通過圖審單位審查，若發(fā)生相應(yīng)變更，需告知招標(biāo)人并獲得同意，并根據(jù)招標(biāo)人要 求做好駐場服務(wù)及后續(xù)跟蹤服務(wù)。所有相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件必須通過相關(guān)部門的審批或?qū)彶椤?br />（2）設(shè)備采購范圍：完成本招標(biāo)項(xiàng)目中工程中所有材料、設(shè)備的采購。
（3)施工部分：完成本招標(biāo)項(xiàng)目工程的所有施工，具體施工內(nèi)容以招標(biāo)人批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì) 文件內(nèi)容為準(zhǔn)。
（4）拆除工程：拆遷區(qū)域內(nèi)的拆除工程及場地四通一平（最終根據(jù)招標(biāo)人要求進(jìn)行實(shí)施）。
（5）其他：協(xié)助招標(biāo)人辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的全部行政許可、審批、備案、報(bào)建、各項(xiàng)驗(yàn)收 等手續(xù)，直至竣工驗(yàn)收及備案。 2.6投資估算及控制價(jià)
2.6.1投資估算：
一標(biāo)段總投資約453143.88萬元（投資額為暫估值，具體以項(xiàng)目實(shí)施時(shí)實(shí)際投資額為準(zhǔn)），建安工程費(fèi)約251898.25萬元；
二標(biāo)段總投資約638207.00萬元（投資額為暫估值，具體以項(xiàng)目實(shí)施時(shí)實(shí)際投資額為準(zhǔn)）， 建安工程費(fèi)約366473.57萬元。
2.6.2控制價(jià)
（1）設(shè)計(jì)費(fèi)（上限）：
施工圖設(shè)計(jì)：①高層住宅及地下部分：15元/平方米；②公寓、辦公、底商及地下部分：20 元/平方米；③教育設(shè)施(幼兒園、小學(xué)）：15元/平方米；
(2）建安工程費(fèi)（下限）：下浮率≥5.00%（投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件約定的計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算的 建安工程費(fèi)進(jìn)行下浮，保留兩位小數(shù)，不可競爭費(fèi)用、認(rèn)價(jià)部分除外)。
3.投標(biāo)人資格要求
（1）須具備承接本項(xiàng)目工程總承包的能力，滿足以下條件：①具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或 具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級：②具備市政公用工程施工總承包一級（甲級）及以上 資質(zhì)：③具備建筑工程施工總承包一級（甲級）及以上資質(zhì)：④承擔(dān)施工職責(zé)的成員應(yīng)具備建 設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的《安全生產(chǎn)許可證》。
（2)擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：①須具備以下相應(yīng)工程建設(shè)類注冊資格其中之一，包括 一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)師、一級注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師②未擔(dān)任其他在施 建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任本 項(xiàng)目施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得互相兼任。
(3）擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施 工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
(4）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師資格。
3.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求
①聯(lián)合體成員不超過4家；
②工程總承包施工企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人；
③聯(lián)合體各成員的類似項(xiàng)目業(yè)績和榮譽(yù)按聯(lián)合體累計(jì)計(jì)算；
④聯(lián)合體成員須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)。
4.招標(biāo)文件的領(lǐng)取
4.1領(lǐng)取招標(biāo)文件日期從2022年12月10日到2022年12月14日，每日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00（北京時(shí)間，下同）。
4.2領(lǐng)取方式：
凡有意參加本次招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人持有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人資格 證明及法人授權(quán)委托書原件一份領(lǐng)取招標(biāo)文件。
4.3文件費(fèi)0元。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年12月30日09時(shí)00分。
注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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