上海市虹欽園及新銀大廈前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：上海新興技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司
資金來(lái)源： 其它
金額：萬(wàn)元
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市, 市轄區(qū),徐匯區(qū)
一、招標(biāo)條件
本虹欽園及新銀大廈前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金2210萬(wàn)元，招標(biāo)人為上海新興技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
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規(guī)模:包件1:項(xiàng)目位于上海市徐匯區(qū)虹漕路461號(hào)、欽州北路1089號(hào)，范圍東起虹漕路，西至上澳塘，南起虹漕路455號(hào)，北至欽州北路，本工程地下1層，地上1-19層, 總建筑面積90677. 11m',其中地上建筑面積88541. 80m’，地下建筑面積2135.31m*。項(xiàng)目包括1棟高層辦公樓(56#樓)、10棟(1-5、 7樓)多層研發(fā)樓。包件2:新銀大廈位于上海市漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)宜山路888號(hào)，由1棟22層主體辦公樓及4層裙房構(gòu)成，項(xiàng)目由1998年竣工驗(yàn)收并投入使用;總建筑面積24600平方米，可收費(fèi)面積22479.23平方米。其中1層農(nóng)行營(yíng)業(yè)廳及2-14層為農(nóng)行信用卡中心產(chǎn)權(quán)所有，占比62. 75%，15-22 層為漕總公司產(chǎn)權(quán)所有，占比37.25%。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)虹欽園項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù); (002) 新銀大廈項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù);
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(001虹欽園項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：
(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，本項(xiàng)目不接受自然人投標(biāo);
(2)須具有履行合同所必需的管理團(tuán)隊(duì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，能滿(mǎn)足本項(xiàng)目要求;
(3)須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;
(4)須具有履行 合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;
(5) 須有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;
為此，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供下列證明材料和書(shū)面聲明(所有復(fù)印件都應(yīng)加蓋公章) :
(a)法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件的復(fù)印件;
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(c)投標(biāo)截 止時(shí)間前最近一期由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法繳納稅收的憑證(或依法享受免稅的證明)以及依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料(提供由當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行幕蝾?lèi)似機(jī)構(gòu)出具的含有參保人數(shù)信息的交納社保資金證明材料)的復(fù)印件。
(6)法人的分支機(jī)構(gòu)以自己的名義參與競(jìng)爭(zhēng)時(shí),應(yīng)提供依法登記的相關(guān)證明材料和由法人出具的對(duì)該參與競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)承擔(dān)全部直接責(zé)任的明確承諾;
(002新銀大廈項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：
(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，本項(xiàng)目不接受自然人投標(biāo); .
(2)須具有履行合同所必需的管理團(tuán)隊(duì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，能滿(mǎn)足本項(xiàng)目要求;
(3)須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;
(4)須具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;
(5)須有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;
為此，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供下列證明材料和書(shū)面聲明(所有復(fù)印件都應(yīng)加蓋公章)。
(a)法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件的復(fù)印件;
(b)投標(biāo)截 止時(shí)間前最近一期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告(包括但不限于審計(jì)意見(jiàn)、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表);
(c)投標(biāo)截 止時(shí)間前最近-期由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法繳納稅收的憑證(或依法享受免稅的證明)以及依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料(提供由當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行幕蝾?lèi)似機(jī)構(gòu)出具的含有參保人數(shù)信息的交納社保資金證明材料)的復(fù)印件。
(6)法人的分 支機(jī)構(gòu)以自己的名義參與競(jìng)爭(zhēng)時(shí),應(yīng)提供依法登記的相關(guān)證明材料和由法人出具的對(duì)該參與競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)承擔(dān)全部直接責(zé)任的明確承諾;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:2022年12月14日17時(shí)00分到2022年12月21日17時(shí)00分.
獲取方式:應(yīng)于2022年12月14日17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)至2022年12月21日17:00時(shí)注冊(cè)并在線(xiàn)領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。潛在投標(biāo)人應(yīng)在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照規(guī)定獲取招標(biāo)文件，逾期不再辦理。
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間: 2023年01月04日10時(shí)15分.
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2023年01月04日10時(shí)15分.
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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