復(fù)地上海金山G10項(xiàng)目一期、二期消防工程招標(biāo)
報(bào)名截止時(shí)間：2022-12-3023:59
產(chǎn)品：復(fù)地上海公司/金山G10項(xiàng)目一期、二期/消防工程
招標(biāo)
我司將在近期組織金山G10項(xiàng)目一期、二期消防工程招標(biāo)工作?，F(xiàn)將具體招標(biāo)項(xiàng)目信息和入圍要求說明如下：
一、工程概況和要求：
1、項(xiàng)目名稱：金山G10項(xiàng)目一期、二期消防工程
2、工程地點(diǎn)：東至舊港河，南至龍堰路，西至衛(wèi)零北路，北至規(guī)劃路龍灣路
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目總建筑面積約283466.19m2，地上建筑面積約196468.60m2，地下建筑面積約86997.59m2。其中一期包含13-18#高層,19#保障房,別墅20-40#,41#樓,45#、46#、47#、48#、49#、51#P站，50#K站，52#門衛(wèi)等；二期包括1-12#高層；42#、43#、44#樓等；
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5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；1個(gè)標(biāo)段；技術(shù)標(biāo)合格，商務(wù)標(biāo)最低價(jià)中標(biāo)。
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7、付款方式：1）中標(biāo)單位須在合同簽訂后14天內(nèi)提供一筆金額相當(dāng)于合同總價(jià)的10%的履約保函作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。保函的有效期間：自保函簽發(fā)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后第28個(gè)日歷天（含第28個(gè)日歷天）。經(jīng)保證人書面同意，保函有效期可以延長(zhǎng)。
2）進(jìn)度款支付（具體內(nèi)容以雙方簽訂的合同約定為準(zhǔn)）：
(1)無預(yù)付款；
(2)每月按該月已完合格工程審核確定值的70%，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費(fèi)用及其他違約金、罰款等費(fèi)用（如遇到每年的六月份和十二月份，則順延至下個(gè)月支付）；
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(4)結(jié)算完成，并完成工程竣工備案后支付至結(jié)算價(jià)的95%；
(5)質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價(jià)的5%）。
(6)本次項(xiàng)目采用工程款抵扣房款的支付方式（若有），則抵房款總額控制在合同總價(jià)的10%。具體扣款條件為：“所有當(dāng)期付款財(cái)務(wù)預(yù)扣應(yīng)付款的10%，作為抵扣房款的預(yù)留金額。承包人可在發(fā)包人指定房源中挑選所購(gòu)房屋，當(dāng)扣款預(yù)留金額累計(jì)達(dá)到簽約金額時(shí)，即按當(dāng)時(shí)的市價(jià)與承包人簽訂購(gòu)房合同。進(jìn)度款扣款預(yù)留額不足簽約金額時(shí)，用工程竣工款或結(jié)算款一次性扣足。當(dāng)扣款預(yù)留金額累計(jì)達(dá)到簽約金額時(shí)，即按當(dāng)時(shí)的市價(jià)與承包人簽訂購(gòu)房合同，扣款不足部分由承包人以現(xiàn)金補(bǔ)足。”
8、投標(biāo)保證金：12萬元，收款人信息（名稱：上海復(fù)海置業(yè)有限公司、開戶行：招商銀行上海外灘支行及賬號(hào)：121944465510201）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：2022年12月30日，未繳投標(biāo)保證金的單位不予入圍。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對(duì)公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶支付。

二、入圍條件：
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2、注冊(cè)資本金要求：1000萬元及以上；；
3、投標(biāo)人公司業(yè)績(jī)要求：自公告發(fā)布日往前五年上海區(qū)域同類工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上（合同復(fù)印件，需包含合同首頁、承包范圍頁、合同總額頁、合同蓋章頁等）。至少有一個(gè)已通過竣工驗(yàn)收，可接受招標(biāo)人考察；；
4、項(xiàng)目經(jīng)理：中標(biāo)后可以立即在本項(xiàng)目全日制上崗，并提供在職證明和社保等相關(guān)資料；；
5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：作為項(xiàng)目經(jīng)理承接過同類工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上（合同復(fù)印件，要求同上）；；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆]有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
無
三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說明
1、評(píng)標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
b、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加一輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)估，如影響價(jià)格變化超15%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報(bào)價(jià)；第1輪報(bào)價(jià)后，僅最低3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢標(biāo)過程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢問題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)的要求；
d、定標(biāo)原則：最低價(jià)者中標(biāo)。
2、重點(diǎn)說明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)有無因降價(jià)超過如下比例的，或無因漲價(jià)的無中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。
前一輪投標(biāo)價(jià)后一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)降幅
總價(jià)≤500萬元8%以內(nèi)含8%
500萬元＜總價(jià)≤1000萬元6%以內(nèi)含6%
1000萬元＜總價(jià)5%以內(nèi)含5%
3、除特殊說明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對(duì)控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類業(yè)績(jī)：指投標(biāo)人獨(dú)立承接過（住宅、商業(yè)、酒店、辦公、綜合體）類型，建筑面積達(dá)到12萬平方米以上或合同金額達(dá)到1000萬元以上的項(xiàng)目。需備案的業(yè)績(jī)，在政府系統(tǒng)需可查驗(yàn)。項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效從合同簽署之日起算。

四、報(bào)名須知
1、報(bào)名截止時(shí)間為：2022年12月30日時(shí)；


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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