天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司紅橋院區(qū)物業(yè)服務外包項目
招標人：天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司
資金來源： 其它
天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務外包項目 招標
項目所在地區(qū)： 天津市
一、招標條件
本天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務外包項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為自籌資金;招標人為天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標邀請。
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規(guī)模：天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務外包項目,本次服務總面積51493.5平方米，其中1號樓（1-6層、15-24層）面積18875.1平方米，2號樓面積12967.47平方米，地下車庫19650.93平方米。本次招標的服務內容包含辦公樓安保服務、來訪人員接待及文件報紙分發(fā)、室內外及公共區(qū)域保潔服務、停車場管理服務、消防管理服務、弱電維保服務、房屋及設施設備養(yǎng)護維修及日常檢修維護服務、疫情防控服務等，具體要求詳見招標文件及項目需求書。
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(001) 天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務外包項目。
三、投標人資格要求
(001） 天津水泥工業(yè)設計研究院有限公司2023年度紅橋院區(qū)物業(yè)服務外包項目的投標人資格能力要求：
（一）通用要求：
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2、投標人近三年財務狀況良好，沒有出現(xiàn)重大違法違紀或失信行為；
3、投標人營業(yè)執(zhí)照中經營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)管理服務等；
4、投標人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：
4.1 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。
4.2 財務狀況報告等相關材料：
A. 經第三方會計師事務所審計的2021年度財務報告掃描件。
B. 2021年度或2022年度銀行出具的資信證明掃描件。
注：A、B兩項提供任意一項均可。
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4.4 提交響應文件截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應文件截止日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。
5、投標人須提供至少3-5份現(xiàn)經營的非住宅物業(yè)服務項目合同（合同服務起始日期為2019年1月1日或以后，且已經履行至少1年的時間），合同同時滿足以下要求：合同掃描件，必須包含服務范圍、合同簽訂時間、甲乙方蓋章頁，未按上述要求提供業(yè)績證明的視為無效證明文件。
6、投標人必須具備法人資格的同時，還應具備以下條件：
注冊實繳資金在500萬元（含500萬元）以上的企業(yè),；具備原企業(yè)資質證書國家二級資質以上（含二級）或企業(yè)成立10年以上（含10年）
7、投標人相關證書評價
投標人具備質量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證，提供證書掃描件。
8、投標單位需提供10家在津寫字樓在管項目、項目經理及聯(lián)系方式，管理人員具備可選擇調動性。合同期內，項目經理需每半年進行一次輪換。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
（二）初步篩查
發(fā)布公告3個工作日內，由法律合規(guī)部通過企查查查詢報名的物業(yè)服務公司相關信息，近三年如有重大失信行為或重大違法記錄將拒絕投標。
進行實地考察時，招標人職工代表將進行綜合打分，如認為該考察項目與本次招標需求不符。招標人予以拒絕該單位參與本次招標活動。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2022年12月30日上午10：00-12:00
獲取方式：前來報名登記的投標單位請攜帶以下報名資料，（1）需攜帶營業(yè)執(zhí)照或相關證件復印件并加蓋公章；（2）法定代表人資格證明書及授權委托書原件、法定代表人及受托人身份證(復印件加蓋公章）；（3）投標保證金匯款憑證。
五、投標保證金金額及匯款信息
投標保證金金額：10000元（收到通知后繳納）
六、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年1月5日13時30分
七、 開標時間及地點
開標時間：2023年1月5日13時30分
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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