連云港市紅十字中心血站異地裝修改建工程監(jiān)理招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目連云港市紅十字中心血站異地裝修改建工程已由市政府會(huì)議紀(jì)要【2021】第1號(hào)文、連發(fā)改行服發(fā)【2022】103號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為連云港市政府工程建設(shè)管理中心，項(xiàng)目使用單位為連云港市紅十字中心血站，建設(shè)資金來(lái)源國(guó)有100%，項(xiàng)目現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行招標(biāo)。
受招標(biāo)人連云港市政府工程建設(shè)管理中心委托，負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、建設(shè)地點(diǎn)：連云港市海州區(qū)鹽河北路39號(hào)，原市廣播電視臺(tái)院內(nèi)；
2、建設(shè)規(guī)模：利用原廣電中心院內(nèi)一棟16層高層建筑A樓及一棟4層多層建筑C樓改建，總改建建筑面積14877.3平方米，包括但不限于:A樓改造面積11891.80平方米(含裙房加建618.7平方米)C樓改造面積2985.5平方米。改造后業(yè)務(wù)用房8737.2平方米，保障用房6140.1平方米。同時(shí)拆除院內(nèi)2棟多層建筑K樓、J樓和自行車雨棚G，總拆除面積為2036.7平方米。永久性電源、綠化附屬等。項(xiàng)目建安工程費(fèi)約8172.72萬(wàn)元。
3、招標(biāo)范圍：施工準(zhǔn)備階段、施工階段“三控”、“三管”、“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任和缺陷責(zé)任期的全過(guò)程所有監(jiān)理（監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容與本次施工標(biāo)段施工內(nèi)容同步，如需新增監(jiān)理內(nèi)容，監(jiān)理費(fèi)按“發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)”文相應(yīng)專業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)?。?；
4、監(jiān)理服務(wù)期：工期200日歷天，具體與施工期同步，包含竣工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)期24個(gè)月并配合至審計(jì)結(jié)束；
5、最高投標(biāo)限價(jià)：74萬(wàn)元；
6、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（在有效期內(nèi)）；
5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
6、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格；
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8、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員的要求：本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員不做要求，中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號(hào)文規(guī)定、〔2019〕第3號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備；
9、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標(biāo)人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進(jìn)行投標(biāo)。一個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔(dān)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)單位同意后報(bào)市建設(shè)局質(zhì)安處備案，但最多不能超過(guò)三項(xiàng)工程且未在市區(qū)以外承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)。
10、其它要求
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（2）中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進(jìn)行監(jiān)理，必須親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)際指揮監(jiān)理。
（3）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號(hào)文執(zhí)行。
投標(biāo)人及項(xiàng)目總監(jiān)未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程（或滿足招標(biāo)文件規(guī)定的在監(jiān)工程個(gè)數(shù)（地點(diǎn)）內(nèi)）、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件）
投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件）
（4）投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：
A、為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
B、為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
C、與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
D、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
E、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
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G、因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
H、投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
（5）投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理總監(jiān)（不得為退休人員）必須為本單位正式職工，提供由社保機(jī)構(gòu)出具的本單位為其繳納的社保繳納證明，社保繳納時(shí)間為2022年7月-2022年12月（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。
（6）本項(xiàng)目執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號(hào)“關(guān)于印發(fā)《連云港市住房和城鄉(xiāng)建房局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理工作的通知》的通知”、連建發(fā)【2021】338號(hào)“關(guān)于印發(fā)《連云港市住房和城鄉(xiāng)建房局關(guān)于進(jìn)一步明確建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)問(wèn)題的通知》的通知”、“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知”蘇信用辦（2018）23號(hào)文件的要求。
（7）符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
本項(xiàng)目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號(hào)文的要求，不再接收和查看書(shū)面原件，請(qǐng)投標(biāo)人完善誠(chéng)信庫(kù)及時(shí)上傳更新相關(guān)資料。
四、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

條款號(hào)條款內(nèi)容編列內(nèi)容
2.2.1分值構(gòu)成
(總分100分)投標(biāo)報(bào)價(jià)：46分
監(jiān)理方案：20分
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：22分
擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等：8分
類似工程業(yè)績(jī)：4分
投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。
2.2.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法□方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
□方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
□方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。
K值在開(kāi)標(biāo)前由招標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為95%、96%、97%、98%。
計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
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Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在投標(biāo)文件開(kāi)啟（解密）前由招標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽取確定。
計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法選擇方法四
最高投標(biāo)限價(jià)B=74萬(wàn)元。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
條款號(hào)評(píng)分因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值
2.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)（46分）投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。46分
監(jiān)理
方案
（20分）質(zhì)量控制方案有具體控制措施及方法3分
進(jìn)度控制方案有具體控制措施及方法3分
投資控制方案有具體控制措施及方法3分
安全控制方案有具體管理措施及方法2分
合同及信息管理方案有具體管理措施及方法2分
組織協(xié)調(diào)方案有具體協(xié)調(diào)措施及方法2分
監(jiān)理工作制度有具體工作制度2分
技術(shù)建議針對(duì)本工程特點(diǎn)、提出監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議3分
注：①除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。
②投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
（22分）總監(jiān)理工程師1、總監(jiān)理工程師具有建設(shè)工程高級(jí)職稱（地方職稱除外）得2分；
2、總監(jiān)理工程師所學(xué)專業(yè)為土建專業(yè)的得2分；
3、總監(jiān)理工程師取得國(guó)家級(jí)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格年限滿10年的，得2分，滿5年的的1分。本項(xiàng)最高得2分（以資格證書(shū)簽發(fā)日期為準(zhǔn)）；
注：（1）土建專業(yè)包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、土木工程、工業(yè)與民用建筑等；
（2）證書(shū)以上傳至投標(biāo)文件的原件掃描件為準(zhǔn)，無(wú)原件掃描件不得分；6分
專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師配備（16分）：
本工程須投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人（土建專業(yè)）：其他監(jiān)理人員不少于2人：（土建專業(yè)1人，安裝專業(yè)1人）滿足上述全部要求的，得基本分4分，否則不得分；
1、擬派土建專業(yè)監(jiān)理工程師具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師同時(shí)具有建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師的加2分。注：土建專業(yè)包括：工民建、建筑施工與管理、建設(shè)工程、土木工程等；
2、增加一名安裝專業(yè)監(jiān)理工程師具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（電氣專業(yè)）同時(shí)具有機(jī)電專業(yè)一級(jí)建造師的加2分。
注：電氣專業(yè)包括：電氣技術(shù)、電氣工程及其自動(dòng)化、機(jī)電工程等；
3、增加一名給排水專業(yè)監(jiān)理工程師為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的加1分。
4、增加一名暖通專業(yè)監(jiān)理工程師為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的加1分。
5、增加一名土建專業(yè)監(jiān)理工程師為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師同時(shí)具有注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師和注冊(cè)安全工程師的加2分。
6、增加一名園林專業(yè)監(jiān)理工程師為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師同時(shí)具有一級(jí)建造師和一級(jí)造價(jià)工程師的加2分。
7、職稱要求：
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，具有高級(jí)及以上技術(shù)職稱的，每有1人，得1分，本項(xiàng)最高得2分。（不含總監(jiān)）
注：
（1）上述監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的證書(shū)、社保等證明資料上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。
（2）專業(yè)監(jiān)理工程師須具備專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書(shū)或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)；其他監(jiān)理人員須具備監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書(shū)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書(shū)或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；
（3）老版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證以注冊(cè)監(jiān)理師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。否則不得分。
（3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員均需為投標(biāo)人本企業(yè)人員，投標(biāo)時(shí)需要提供為擬報(bào)項(xiàng)目組成員繳納的近六個(gè)月（2022年7月至2022年12月）由當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)出具社保繳納明細(xì)證明，并加蓋社保機(jī)構(gòu)印章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章（退休人員需提供退休證明）。16分
擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等（8分）1、具有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理必備的檢測(cè)工具（經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測(cè)距儀、混凝土回彈儀、鋼筋混凝土保護(hù)層測(cè)定儀、全站儀）得6分，每缺1件扣1分，無(wú)檢測(cè)工具得0分。（以上設(shè)備須提供標(biāo)明投標(biāo)人名稱，并在有效期內(nèi)檢定/校準(zhǔn)證書(shū)原件掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分）。
2、有一定的試驗(yàn)設(shè)備或有與獨(dú)立資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)單位聯(lián)營(yíng)協(xié)議得2分，無(wú)試驗(yàn)設(shè)備或未聯(lián)營(yíng)的得0分。
說(shuō)明：檢測(cè)工具的發(fā)票、試驗(yàn)設(shè)備發(fā)票或聯(lián)營(yíng)協(xié)議（在有效期內(nèi)）等以原件的掃描件上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。8分
類似工程業(yè)績(jī)（4分）1、監(jiān)理企業(yè)類似工程業(yè)績(jī)（4分）：2019年1月1日至今，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在8000平方米及以上公共建筑（不含商住樓、廠房）工程監(jiān)理的類似業(yè)績(jī)有一個(gè)得1分，本項(xiàng)最高得4分。
注：業(yè)績(jī)證明材料的說(shuō)明：
A、以上業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以工程竣工證明驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，有關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，以中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明為業(yè)績(jī)證明，三者必須齊全，否則不予認(rèn)可。
B、提供的企業(yè)業(yè)績(jī)材料必須能清晰反映工程規(guī)模、時(shí)間等需要明確的內(nèi)容；沒(méi)有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的不予計(jì)分。若提供的中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明等不能證明，則需提供建設(shè)單位書(shū)面證明文件等，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不得分。
C、以上業(yè)績(jī)證明材料以原件的掃描件上傳至投標(biāo)文件中，不需要提供相關(guān)原件核驗(yàn)。
如經(jīng)核實(shí)偽造經(jīng)歷及業(yè)績(jī)證明文件者，按規(guī)定作廢標(biāo)處理；如已中標(biāo)或簽訂合同，則取消其中標(biāo)資格并沒(méi)收其各項(xiàng)保證金。監(jiān)理工程類似業(yè)績(jī)招標(biāo)人可能在中標(biāo)后采用考察方式核實(shí)類似工程業(yè)績(jī)，如核實(shí)屬偽造，則取消其中標(biāo)資格并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。4分

特別提醒投標(biāo)人：監(jiān)理方案采用暗標(biāo)評(píng)審的方式，暗標(biāo)評(píng)審的編制要求為：
（1）監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號(hào)“常規(guī)”字（黑色），大小標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號(hào)“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號(hào)“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁(yè)碼、頁(yè)眉、頁(yè)腳。
（2）監(jiān)理方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標(biāo)設(shè)圖形；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)志等。
五、獲取招標(biāo)文件
1、獲取時(shí)間：2023年1月11日至2023年1月17日


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聯(lián)系人：郝亮
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