建信住房湖北CCB建融家園谷機(jī)電產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)采購
招標(biāo)編號(hào)：HBZB-2023-001號(hào)
開標(biāo)時(shí)間：2023-02-06 招標(biāo)人：建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司
資金來源： 其它 投資金額：1495.8萬元
建信住房湖北CCB建融家園谷機(jī)電產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)招標(biāo)受建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，現(xiàn)對(duì)建信住房湖北CCB建融家園光谷機(jī)電產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)采購組織國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
1.招標(biāo)人：建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司
2.項(xiàng)目名稱：建信住房湖北CCB建融家園谷機(jī)電產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)采購
3.招標(biāo)編號(hào)：HBZB-2023-001號(hào)
4.資金來源：自籌
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6.招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)招標(biāo)人需求，擇優(yōu)選擇1家供應(yīng)商/聯(lián)合體供應(yīng)商入圍，擔(dān)任建信住房湖北CCB建融家園光谷機(jī)電產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)采購，負(fù)責(zé)項(xiàng)目裝修、出租、運(yùn)營管理以及日常維保等。具體內(nèi)容與服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件第四章。
7.服務(wù)期限：五年（包括裝修期、籌開期及運(yùn)營期）。
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二、資格審查方式
本項(xiàng)目采用資格后審方式。
三、投標(biāo)人資格要求
1.必須在中國工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記并取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立的法人資格；
2.投標(biāo)人應(yīng)為一般納稅人，可開具增值稅專用發(fā)票；且近三年財(cái)務(wù)狀況良好，可提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表（2022年財(cái)報(bào)未出的，可以提供2019-2021年財(cái)報(bào)）；
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4. 投標(biāo)人近三年(2020-2022年)累計(jì)管理的長租公寓不少于500套（間）；
5.具有建設(shè)主管部門頒發(fā)建筑工程施工總承包叁級(jí)（或乙級(jí)）或以上級(jí)別資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；或者同時(shí)具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)（或乙級(jí)）或以上級(jí)別資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級(jí)（或乙級(jí)）或以上級(jí)別資質(zhì)以及建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包叁級(jí)（或乙級(jí)）或以上級(jí)別資質(zhì)，且在有效期內(nèi)； 具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》，且在有效期之內(nèi)；
6.擬派裝修項(xiàng)目經(jīng)理須為相關(guān)專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；施工期間無其他在施項(xiàng)目；
7.裝修項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、資料員、質(zhì)量員、安全員、材料員等配備齊全并承諾按招標(biāo)人要求按時(shí)到場(chǎng)開展工作；
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9.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段的采購活動(dòng)；
10.本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體單位需滿足以下條件：
（1）簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，確定聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)力、義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕；
（3）聯(lián)合體的牽頭單位必須為在武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)備案的住房租賃企業(yè)；
（4）聯(lián)合體成員單位不超過1家。
四、招標(biāo)文件獲取方式
1.獲取時(shí)間：2023年 1 月 16日起至2023 年 1月 20日止，每天上午 9時(shí) 至 下午17 時(shí)（北京時(shí)間，周末及節(jié)假日除外）。
2.獲取地點(diǎn)：武漢市。
3.獲取要求：
（1）投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件須準(zhǔn)備以下報(bào)名資料：投標(biāo)報(bào)名表（見招標(biāo)附件“投標(biāo)報(bào)名表”或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名填寫）、法人授權(quán)委托書（含法人及被授權(quán)人身份證）、營業(yè)執(zhí)照、武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)備案截圖、建筑資質(zhì)證書、裝修項(xiàng)目經(jīng)理身份證和資質(zhì)證書以及報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)賬成功證明材料。
（2）如為聯(lián)合體投標(biāo)的，還需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書、聯(lián)合體成員單位法人授權(quán)委托書（含法人及被授權(quán)人身份證，被授權(quán)人需為聯(lián)合體牽頭單位所授權(quán)的同一人）、營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)合體單位建筑資質(zhì)證書、裝修項(xiàng)目經(jīng)理身份證和資質(zhì)證書等。
以上文件需復(fù)印并加蓋單位公章。
4.獲取方式：擬投標(biāo)供應(yīng)商需攜帶上述報(bào)名資料至武漢市進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
5.文件售價(jià)：人民幣800元/份，售后不退。
備注：請(qǐng)?jiān)趨R款附注（備注、附言）中注明項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、標(biāo)段號(hào)、以及“報(bào)名”字樣；通過私人賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項(xiàng)目簡稱、投標(biāo)單位簡稱以及“報(bào)名”字樣。
五、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間、地址
1．投標(biāo)截止時(shí)間：2023年 2 月 6 日 上午 9 時(shí) 30分（北京時(shí)間）
2．投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：武漢市
3．開標(biāo)時(shí)間：2022年 2 月 6 日上午 9 時(shí) 30分（北京時(shí)間）
4．開標(biāo)地點(diǎn)：武漢市
5．逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。
6．參加要求：
（1）屆時(shí)敬請(qǐng)參加投標(biāo)的法定代表人持法定代表人身份證明及本人二代身份證原件，或法定代表人授權(quán)委托人攜法定代表人簽發(fā)的授權(quán)委托書、本人二代身份證原件和投標(biāo)文件出席開標(biāo)會(huì)議。
（2）裝修項(xiàng)目經(jīng)理需同時(shí)出席開標(biāo)大會(huì)，并攜帶本人身份證件。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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