鄭州市2023年金水區(qū)劉莊村二期安置區(qū)公開聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標
招標人：鄭州市金水區(qū)國基路街道辦事處劉莊村村民委員會
資金來源： 其它
一、招標條件
鄭州市金水區(qū)劉莊村二期安置區(qū)公開聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目已經(jīng)批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為鄭州市金水區(qū)國基路街道辦事處劉莊村村民委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱：鄭州市金水區(qū)劉莊村二期安置區(qū)公開聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目；
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2.4招標范圍：業(yè)主入住前的服務(wù)：對已接收的物業(yè)進行維護；做好公共區(qū)域的清潔工作；協(xié)助甲方做好業(yè)主入住時的交房、物業(yè)咨詢、接待等工作；配合甲方對工程進行適時跟蹤，及時提出的合理意見。業(yè)主入住后的服務(wù)：制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等有關(guān)規(guī)定制定物業(yè)服務(wù)的各項制度；房屋共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理；共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理；附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理；公共綠地、景觀的養(yǎng)護；清潔服務(wù)；維護本物業(yè)公共秩序，對車輛停放進行管理；協(xié)助做好安全保衛(wèi)與防范工作，采取有效措施保證業(yè)主人身財產(chǎn)安全。發(fā)生安全事故，應(yīng)當及時向有關(guān)部門報告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作；消防服務(wù)；負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案并公示；按照法律、法規(guī)、規(guī)章等有關(guān)規(guī)定對房屋裝修提供服務(wù)等雙方約定的其他服務(wù)事項。
2.5服務(wù)期限：5年；
2.6質(zhì)量要求：符合全國物業(yè)服務(wù)合格標準；
2.7標段劃分：本項目劃分為一個標段。
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3.1投標人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有獨立法人資格，具備有效期的營業(yè)執(zhí)照。
3.2財務(wù)要求：投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，沒有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；提供2021年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)審計報告（或開戶銀行出具的資信證明）。提供2022年1月1日以來任意三個月依法繳納稅收及社會保障金的憑證證明材料（新成立企業(yè)從成立之日起算）；
3.3信譽要求：投標人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有違法記錄，自行承諾并加蓋公章；
3.4投標人被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招投標活動；投標人應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢“失信被執(zhí)行人”（企業(yè)、法定代表人））和“重大稅收違法失信主體”（企業(yè)）、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（企業(yè)）；通過“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（企業(yè)），均須提供查詢網(wǎng)頁截圖（加蓋單位公章，查詢時間須在公告發(fā)布之后）；
3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年01月16日至2023年01月20日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間，下同）持單位授權(quán)委托書（附法定代表人和委托代理人身份證復(fù)印件）領(lǐng)取招標文件。
4.2招標文件售價500，售后不退。不支持郵寄。
五、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間：2023年02月08日10時00分（北京時間）；
5.2其他有關(guān)事項：逾期送達的或者未送達指定地點的或者未按招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com