某部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 某部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為某部 ，建設(shè)資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 某部 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

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2.2招標(biāo)范圍：1.招標(biāo)范圍：包括某部2個(gè)營(yíng)區(qū)（3個(gè)生活區(qū)），居民建筑面積約18740.58平方米（有電梯的建筑面積為：5050平方米；無電梯的建筑面積13690.58平方米）。其中，公寓樓7棟（建筑面積約6281.76平方米）、住宅樓16棟（建筑面積約12458.82平方米），共計(jì)208套住房，常駐100余戶。本次招標(biāo)包含以上物業(yè)服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）及8部電梯維保（2部4層、6部3層）的社會(huì)化保障服務(wù)。 2. 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：某部 3.本項(xiàng)目最高限價(jià)：153112.18元（其中單價(jià)限價(jià)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)（有電梯）：0.9元/月/平方米）；物業(yè)服務(wù)費(fèi)（無電梯）：0.6元/月/平方米） 4.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年，服務(wù)期滿，若雙方履行合同較好，且國(guó)家軍隊(duì)法規(guī)政策允許，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽合同。 5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求，其余依據(jù)《石家莊市區(qū)住宅區(qū)前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》，按照四級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.投標(biāo)人資格要求
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3.1.1資質(zhì)要求：（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)（成立不足3年，自成立之日起），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）投標(biāo)人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（新版）或事業(yè)單位法人證書、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（已辦理三證合一的投標(biāo)人僅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。（三）投標(biāo)人為非外資獨(dú)資或中外合資的企業(yè)。（四）投標(biāo)人參加招標(biāo)活動(dòng)開標(biāo)日期前6個(gè)月內(nèi)任意1月依法繳納稅收的繳費(fèi)憑據(jù)（依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相關(guān)文件證明其依法免稅）。（五）投標(biāo)人參加招標(biāo)活動(dòng)開標(biāo)日期前6個(gè)月內(nèi)任意1月依法繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)憑據(jù)。（六）參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)（成立不足3年，自成立之日起），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的承諾書(格式自擬）。 
3.1.2信譽(yù)要求：投標(biāo)人在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)未被列入軍隊(duì)采購(gòu)失信名單，未被列入供應(yīng)商暫停名單；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單；在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)未被列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”名單。 
3.1.3其他要求：（一）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則投標(biāo)均無效。（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不得將本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023-02-01至2023-02-07，每日上午09:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）， 石家莊市獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件等資料。

4.2招標(biāo)文件售價(jià) 500 元，售后不退。

4.3其他說明：發(fā)放方式：投標(biāo)人指定專人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，不接受郵寄等其他方式。投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需提供以下材料加蓋單位公章的復(fù)印件1份。 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證（或三證合一后營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本） 2.法定代表人授權(quán)委托書 （含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件） 3.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的承諾書(格式自擬） 4.非外資獨(dú)資或中外合資企業(yè)的書面聲明；（格式自擬）

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2023-02-21 09:00 ，地點(diǎn)為 石家莊市

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com