北京市朝陽區(qū)2023年融科橄欖家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：ZYZH-2023-02-RKGLJY
招標(biāo)人：北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園小區(qū)業(yè)主大會(huì)（執(zhí)行機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）
資金來源： 其它
受北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)法律、法規(guī)，以及《北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園小區(qū)2022年度業(yè)主大會(huì)》決議方案等，對北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請各單位參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
1. 項(xiàng)目概況
物業(yè)名稱：北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園小區(qū)
物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)阜安路與宏泰東街交叉口
四至范圍：東至宏泰東街;南至阜安東路;西至阜通東大街;北至阜安東路
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************
使用范圍 位置 層數(shù)
1期 1號(hào)樓 B2-F31
2號(hào)樓 B2-F28
3號(hào)樓 B2-F31
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************
4號(hào)樓 B2-F21
4號(hào)樓 F1-F18
6號(hào)樓 B2-F21
6號(hào)樓 F1-F18
2期 7號(hào)樓 B2-F31
8號(hào)樓 B2-F21
9號(hào)樓 B2-F31
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************
3期 10號(hào)樓 B2-F19
10號(hào)樓 B2-F19
11號(hào)樓 B2-F19
11號(hào)樓 B2-F19
12號(hào)樓 B2-F28
13號(hào)樓 B2-F26
14號(hào)樓 B2-F20
14號(hào)樓 B2-F29
住宅及商業(yè)總戶數(shù)：2236戶
規(guī)劃綠地面積：54280m2
物業(yè)服務(wù)面積：394784.19平方米
2. 招標(biāo)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及委托期限
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照執(zhí)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容見招標(biāo)文件第七章北京市朝陽區(qū)融科橄欖家園物業(yè)服務(wù)合同范本“附件：融科橄欖城家園小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”）
委托期限：叁年（自合同簽訂之日起）
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式：酬金制
物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)：維持原相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：
（1）在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法納稅和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）最近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）未被司法、行政機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)列入不良信用記錄名單（投標(biāo)截止前近三年投標(biāo)人未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購信用記錄失信被執(zhí)行人（處罰期限尚未屆滿的）)
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第六章“評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年02月02日至2023年02月08日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），持單位授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、公司簡介購買招標(biāo)文件。
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）為2023年02月22日14:00，遞交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）為北京，如有變化另行通知。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com