大新8、9號地保障房項目（ppp）模式 -特許經(jīng)營權招標
項目所在地區(qū):江蘇省南京市江北新區(qū).
一、招標條件
本大新8、9號地保障房項目(ppp) 模式-特許經(jīng)營權已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為，招標人為南京興鑫工程項目管理有限責任公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招
標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:授予 特許經(jīng)營的商業(yè)設施暫定面積約為14000平方米，為保障房小區(qū)臨街的商鋪，具體商業(yè)建筑形態(tài)以最終確定的設計方案確定。為商業(yè)設施經(jīng)營所需配套的地下停車場配建方案以最終確定的地下室設計方案確定。具體規(guī)模以最終確定的設計方案確定。
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
大新8、9號地保障房項目(ppp) 模式-特許經(jīng)營權.
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大新8、9號地保障房項目(ppp) 模式-特許經(jīng)營權:
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3、投標人應提供如下承諾:①具有獨立訂立合同的能力;②未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài);③企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的情形:④提交資料中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假;⑤單位負責人未是同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不具有直接管理和被管理關系的母子公司或同一母公司的子公司，或不具有投資參股關系的關聯(lián)企業(yè)不同時參加同一標段的投標;⑥符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。(提供符合要求的承諾書原件)
4、潛在投標人不得存在被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的情形，不得存在被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單的情形; (提供網(wǎng)頁截圖并加蓋 企業(yè)公章)
本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間: 2023-02-06 09:00到2023-02-13 17:00
獲取方式:授權委托人攜帶授權委托書原件、本人身份證原件現(xiàn)場報名。 售價:800元/標，招標文件售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2023-02-27 14:00:00
遞交方式:紙質(zhì)文件，投標截止時間前現(xiàn)場遞交。
六、開標時間
開標時間: 2023-02-27 14:00:00
七、其他
1、有下列行為之一的投標人，本項目不接受其參加投標
①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的
②因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)管部門公示且公示期未滿的。
2、特許經(jīng)營權期限:8年
3、服務內(nèi)容包括但不限于:
(1)制定符合法律、法規(guī)及適合本項目區(qū)域商業(yè)所需的招商方案，提出本商業(yè)設施的商業(yè)定位與商業(yè)建筑的布展、分割、外立面裝飾風格建議，以及戶外廣告展示建議，確保能夠體現(xiàn)出本商業(yè)設施的商業(yè)價值:
(2)負責商業(yè)設施的對外招租工作，不得將商業(yè)設施用于非法用途;
(3)負責與停車場經(jīng)營者達成一致，完成商業(yè)設施區(qū)域的專用停車位的確認，與停車場經(jīng)營者簽訂停車位長期租賃協(xié)議，負責向停車場經(jīng)營者按時繳納停車場租貸費，負責停車位向商業(yè)租戶的分配、協(xié)調(diào)等工作;
(4)負責商業(yè)設施除日常物業(yè)管理范圍之外的資產(chǎn)維修、維護、日常管理等工作;
(5)負責協(xié)調(diào)、管理租戶的裝修整改要求，對于須進行物業(yè)改造導致資產(chǎn)狀況發(fā)生改變的請求，特許經(jīng)營單位應提交甲方批準;
(6)負責按時向甲方上交經(jīng)營收入。
4、招標控制價:不低于4290萬元，低于本控制價的將否決投標。
5、其他要求詳見招標文件。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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