北京大學(xué)科技大廈物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：YZB-FWZB-2301004）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本北京大學(xué)科技大廈物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國(guó)有資金1100萬元，招標(biāo)人為北京大學(xué)房地產(chǎn)管理部。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招 標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模1.北京大學(xué)科技大廈位于北京市海淀區(qū)成府路298號(hào)，為北京大學(xué)產(chǎn)權(quán)房屋，建 筑面積約5.2萬平方米，其中地上空間約4.2萬平方米（含附屬用房)，地下空間約1萬平 方米。地上十層，局部十一層，地下二層，綠化面積342平方米。業(yè)態(tài)類型為教學(xué)科研和商 業(yè)辦公。
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(001)1:
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3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下 （包件）的采購(gòu)活動(dòng)；除單一來源采購(gòu)項(xiàng)目外，為本次采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或 者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加該采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)； 4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
5.本項(xiàng)目接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)。：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年02月10日09時(shí)30分到2023年02月16日16時(shí)30分
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進(jìn)行郵件反饋：潛在供應(yīng)商匯款完成并將填寫好的《采購(gòu)文件購(gòu)買記錄表》電郵至采購(gòu)代理 機(jī)構(gòu)(招標(biāo)文件郵寄費(fèi)用為順豐到付且售后不退)。售價(jià)：人民幣500元，
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年03月02日09時(shí)00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023年03月02日09時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)：北京市
七、其他
1.北京大學(xué)科技大廈位于北京市海淀區(qū)成府路298號(hào)，為北京大學(xué)產(chǎn)權(quán)房屋，建筑面積 約5.2萬平方米，其中地上空間約4.2萬平方米（含附屬用房)，地下空間約1萬平方米。地上十層，局部十一層，地下二層，綠化面積342平方米。業(yè)態(tài)類型為教學(xué)科研和商業(yè)辦公。
2.服務(wù)范圍包括大廈管理區(qū)域內(nèi)的含客戶接待、公共設(shè)施運(yùn)維及專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)維、安保秩序維 護(hù)、公共環(huán)境衛(wèi)生與保潔、室外綠化等。
3.擬派駐或提供服務(wù)人員不低于55人。合同履行期限自2023年4月1日起2年（第一年 的物業(yè)服務(wù)期滿后，經(jīng)采購(gòu)人履約評(píng)價(jià)通過后進(jìn)行續(xù)簽合同，且物業(yè)費(fèi)價(jià)格不得高于第一年） 本項(xiàng)目服務(wù)范圍為大廈本體構(gòu)筑物（建筑面積52127.56平方米)以及室外周邊附屬區(qū)域，物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)按地上空間中可分配房屋的建筑面積（下稱可分配建筑面積）39605.29平 米進(jìn)行計(jì)算。地下空間管理、車位運(yùn)營(yíng)管理不另行收取物業(yè)費(fèi)，其相關(guān)成本應(yīng)測(cè)算到物業(yè)服 務(wù)費(fèi)內(nèi)。若可分配建筑面積因樓宇規(guī)劃調(diào)整而發(fā)生合理變化，所報(bào)物業(yè)費(fèi)總金額（投標(biāo)報(bào)價(jià)） 應(yīng)當(dāng)保持不變，應(yīng)根據(jù)可分配建筑面積對(duì)物業(yè)費(fèi)單價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機(jī): 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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