深圳市丹冶公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：）
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省，韶關(guān)市
一、招標(biāo)條件
本深圳市中金嶺南有色金屬股份有限公司丹霞冶煉廠2023年—2025年丹冶公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）已由項(xiàng)目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標(biāo)人為深圳市中金嶺南有色金屬股份有限公司丹霞冶煉廠。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：見招標(biāo)文件
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）深圳市中金嶺南有色金屬股份有限公司丹霞冶煉廠2023年—2025年丹冶公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）；
三、投標(biāo)人資格要求
（001深圳市中金嶺南有色金屬股份有限公司丹霞冶煉廠2023年—2025年丹冶公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次））的投標(biāo)人資格能力要求：
4、合格投標(biāo)人要求
4.1 投標(biāo)單位須具有獨(dú)立法人資格，同時(shí)具備物業(yè)管理服務(wù)相應(yīng)的經(jīng)營資格 招標(biāo)人不接受不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)所投的投標(biāo)文件 并至少提供1項(xiàng)自2020年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）類似項(xiàng)目的業(yè)績（需提供合同等證明材料復(fù)印件）。
4.2 投標(biāo)人必須提供經(jīng)年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件或三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（須蓋投標(biāo)人公章）以及法人授權(quán)委托書原件（須法人代表簽字）、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、企業(yè)開票資料。
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4.5投標(biāo)人必須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http：／／www．gsxt．gov．cn）等政府信息渠道查詢的股東名單復(fù)印件并加蓋公章或國家工商行政主管部門登記的股東名單復(fù)印件并加蓋公章（查詢時(shí)間在招標(biāo)發(fā)布之日后的查詢結(jié)果有效，提供查詢截圖）
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注：必要時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)于評(píng)標(biāo)當(dāng)天協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢核驗(yàn)，并以當(dāng)天的 查詢結(jié)果作為最終評(píng)審認(rèn)定依據(jù)，如相關(guān)記錄信息已失效，投標(biāo)人必須提供由該記錄信息的執(zhí)行或列入單位出具的相關(guān)證明材料，否則投標(biāo)將被作為無效投標(biāo)被拒絕。
4.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包。
5 對(duì)投標(biāo)單位人員要求
5.1投標(biāo)單位須派一名項(xiàng)目經(jīng)理，擬委派服務(wù)于本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須提供投標(biāo)截止日前12個(gè)月投標(biāo)單位為其繳納社保證明（需提供相關(guān)證明文件復(fù)印件）。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年02月13日09時(shí)00分到2023年02月20日17時(shí)00分
報(bào)名購買招標(biāo)文件時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料（需蓋公章）：①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，企業(yè)開票信息；
②法定代表人證明書復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；
③法定代表人授權(quán)書復(fù)印件和授權(quán)代表人身份證復(fù)印件（委托代理時(shí)）；
④組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（三證合一的無需提供）；
⑤無關(guān)聯(lián)企業(yè)同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)的承諾書；
除要求提交原件外，以上資料均為復(fù)印件，并加蓋公章。
招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣300元
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年03月07日09時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年03月07日09時(shí)00分
七、其他
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（一）項(xiàng)目名稱：丹霞冶煉廠2023年—2025年丹冶公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）
（二）招標(biāo)編號(hào)：深中嶺招（招）字20221205號(hào)
（三）項(xiàng)目地址：廣東省韶關(guān)市仁化縣丹冶公寓
（四）項(xiàng)目概況：丹冶公寓房屋建筑面積一區(qū)為14000平方米，二區(qū)建筑面積為9831.48平方米，共計(jì)23831.48平方米，公共活動(dòng)面積約為33169.8平方米，總面積約為57001.28平方米。
（五）招標(biāo)內(nèi)容：
丹霞冶煉廠丹冶公寓物業(yè)管理服務(wù)，包括但不僅限于：①公用設(shè)施管理②治安保衛(wèi)管理 ③車輛停放管理
④其他生活服務(wù)，如公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、垃圾的收集及清運(yùn)至公寓指定地點(diǎn)等。⑤水電、維修服務(wù)管理
（六）技術(shù)要求：①公寓內(nèi)的公用設(shè)施管理、治安保衛(wèi)管理、車輛停放管理、其他生活服務(wù)，如公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、垃圾的收集及清運(yùn)至公寓指定地點(diǎn)等和水電、維修服務(wù)管理②配合招標(biāo)方做好公寓舉辦的各項(xiàng)大型活動(dòng)的協(xié)調(diào)工作，③做好雙方臨時(shí)約定好的其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)；④物業(yè)管理基本人員配備為19人；其中經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)公寓物業(yè)管理；隊(duì)長主管兼替補(bǔ)安防員1名，負(fù)責(zé)安防管理，維護(hù)防火及公共治安秩序，管理轄區(qū)內(nèi)車輛，安全事故應(yīng)急處理；安防員11人；保潔員6人。
（七）資金來源：企業(yè)自籌。
2、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。
3、最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣260.00萬元（含稅）；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高投標(biāo)限價(jià)的按無效投標(biāo)處理。
4、合格投標(biāo)人要求
4.1投標(biāo)單位須具有獨(dú)立法人資格，同時(shí)具備物業(yè)管理服務(wù)相應(yīng)的經(jīng)營資格 招標(biāo)人不接受不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)所投的投標(biāo)文件，并至少提供1項(xiàng)自2020年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）類似項(xiàng)目的業(yè)績（需提供合同等證明材料復(fù)印件）。
4.2 投標(biāo)人必須提供經(jīng)年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件或三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（須蓋投標(biāo)人公章）以及法人授權(quán)委托書原件（須法人代表簽字）、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、企業(yè)開票資料。
4.3 投標(biāo)人不存在被責(zé)令停業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、財(cái)產(chǎn)被查封、凍結(jié)或接管、被宣告破產(chǎn)等
影響經(jīng)營資格及履約能力的情形，也不存在任何其他可能影響投標(biāo)資格的情形。（投標(biāo)人出具聲明函原件）
4.4 投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（投標(biāo)人出具聲明函原件）
4.5投標(biāo)人必須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http：／／www．gsxt．gov．cn）等政府信息渠道查詢的股東名單復(fù)印件并加蓋公章或國家工商行政主管部門登記的股東名單復(fù)印件并加蓋公章（查詢時(shí)間在招標(biāo)發(fā)布之日后的查詢結(jié)果有效，提供查詢截圖）
4.6 投標(biāo)人須提供截至投標(biāo)截止日未被“信用中國”網(wǎng)站（www．creditchina．gov．cn）列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購嚴(yán)重違法失信”中任意一項(xiàng)或多項(xiàng)記錄名單；同時(shí)，投標(biāo)人未處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（投標(biāo)人出具聲明函原件）；
注：必要時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)于評(píng)標(biāo)當(dāng)天協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢核驗(yàn)，并以當(dāng)天的 查詢結(jié)果作為最終評(píng)審認(rèn)定依據(jù)，如相關(guān)記錄信息已失效，投標(biāo)人必須提供由該記錄信息的執(zhí)行或列入單位出具的相關(guān)證明材料，否則投標(biāo)將被作為無效投標(biāo)被拒絕。
4.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包。
5 對(duì)投標(biāo)單位人員要求
5.1投標(biāo)單位須派一名項(xiàng)目經(jīng)理，擬委派服務(wù)于本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須提供投標(biāo)截止日前12個(gè)月投標(biāo)單位為其繳納社保證明（需提供相關(guān)證明文件復(fù)印件）。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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