中國郵政儲(chǔ)蓄銀行上海分行2023年-2025年九江路大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：2023采購-016
開標(biāo)時(shí)間：2023-03-10
招標(biāo)人：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司上海分行
中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司上海分行委托上海治匯工程造價(jià)咨詢有限公司就2023-2025年九江路大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目【2023采購-016】采用公開招標(biāo)形式進(jìn)行采購，本項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件，特邀請(qǐng)有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。
1. 招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和范圍：
1.1服務(wù)的名稱：2023-2025年九江路大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
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1.3服務(wù)內(nèi)容：上海九江路大樓物業(yè)服務(wù)，具體包括：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理；供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；公共綠化、建筑物的養(yǎng)護(hù)和管理；室內(nèi)辦公環(huán)境的保潔；樓層前臺(tái)服務(wù)和會(huì)議服務(wù)。
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1.4投標(biāo)人須以“標(biāo)段”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“標(biāo)段”為單位提供投標(biāo)文件。
本項(xiàng)目/標(biāo)段（□不設(shè)置 ■設(shè)置）最高投標(biāo)限價(jià)為：345萬元。
投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。
2.投標(biāo)人資格要求
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2.1.1投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織。投標(biāo)人合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。
2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。
2.1.3投標(biāo)人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票事項(xiàng)單獨(dú)提供承諾函（國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。
2.1.4投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目提供的服務(wù)須符合國家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部內(nèi)容均為真實(shí)、有效的。須單獨(dú)提供承諾函。
2.1.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
2.1.6本項(xiàng)目不接受代理商。
2.2.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
2.2.1投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
2.2.2投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
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2.2.4投標(biāo)人近3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中有重大違法記錄，被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
2.2.5投標(biāo)人近3年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；
2.2.6投標(biāo)人（含其母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在郵儲(chǔ)銀行或郵政集團(tuán)采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；
2.2.7投標(biāo)人在近3年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。
2.3與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
2.4.投標(biāo)人其他資格條件
2.4.1投標(biāo)人須提供在有效期內(nèi)的ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書，且認(rèn)證范圍應(yīng)包含與物業(yè)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容。
2.4.2自2020年1月1日至今，投標(biāo)人應(yīng)具備單項(xiàng)合同服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)面積5000平米及以上或者單項(xiàng)合同的物業(yè)費(fèi)不少于200萬元/年的辦公樓或?qū)懽謽堑奈飿I(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，須提供合同復(fù)印件或其他書面證明材料作為證明文件。相關(guān)合同有效期須涵蓋投標(biāo)報(bào)名截止日。
2.4.3本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、分包。
2.5投標(biāo)人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.獲取招標(biāo)文件
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)派人員于2023年2月17日至2023年2月21日，北京時(shí)間9:30 至16:30 時(shí)提交以下報(bào)名資料購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件工本費(fèi)每套售價(jià)人民幣伍佰元（￥500）整，售后不退。
[1] 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
[2] 經(jīng)辦人授權(quán)委托書原件及身份證復(fù)印件（加蓋公章）或法人證明及身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
[3] 投標(biāo)人其他資格條件中所需資料（加蓋公章）；
[4] 增值稅一般納稅人證明文件（加蓋公章的掃描件）（增值稅一般納稅人須提供），如已三證合一則提供以前的增值稅一般納稅人證明文件即可。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：2023年3月10日10時(shí)30分（北京時(shí)間）。
5.2本次招標(biāo)將于上述投標(biāo)文件遞交截止的同一時(shí)間公開開標(biāo)，特邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人（須攜帶身份證原件及法人身份證明）或其授權(quán)代理人（須攜帶身份證原件及法人授權(quán)委托書）準(zhǔn)時(shí)參加。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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