北京市石景山區(qū)老古城綜合改造土地一級(jí)開發(fā)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)人：北京金鑫興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它
金額：萬元
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本北京市石景山區(qū)老古城綜合改造土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1608-626地塊項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金475.85萬元，招標(biāo)人為北京金鑫興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
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規(guī)模：6.項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積106157.39平方米，其中地下總建筑面積35362.39平方米（其中丙2類庫房面積5162.4平方米，設(shè)備機(jī)房建筑面積5880.73平方米，物業(yè)管理用房面積80平方米，人防建筑面積7717.54平方米，車庫建筑面積16524.72平方米，地上總建筑面積70795平方米（其中住宅建筑面積64667.22平方米，商業(yè)建筑面積13平方米，公共服務(wù)配套用房面積6014.78平方米，物業(yè)辦公用房面積100平方米)：綠化面積9167.23平方米。本項(xiàng)目共計(jì)建筑物13幢；建筑結(jié)構(gòu)為裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)或裝配式框架結(jié)構(gòu)或裝配式框架剪力墻。本項(xiàng)目的綠化率為30%。本項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位675個(gè)，其中地上停車位2個(gè)，建造了非機(jī)動(dòng)車停車場所1642.5平方米。物業(yè)管理企業(yè)辦公等用房：建筑面積為180平方米；
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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三、投標(biāo)人資格要求
(001北京市石景山區(qū)老古城綜合改造土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1608-626地塊項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：11.合格投標(biāo)人的資格要求：
(1)一般要求：
在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、獨(dú)立法人企業(yè)或在京全資分公司企業(yè)：
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：
具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：
具有履行合同所必須的專業(yè)技術(shù)能力：
有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：
符合招標(biāo)文件要求、認(rèn)可招標(biāo)文件各項(xiàng)內(nèi)容并對本招標(biāo)文件不持任何異議：符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(2)專業(yè)要求：
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(3)其他要求：
投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、招標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站:
投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)企業(yè)無重大違法記錄：
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)：
投標(biāo)人須從北京精誠瑞臨物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理有限公司購買招標(biāo)文件并登記備案。：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年02月21日09時(shí)30分到2023年02月27日16時(shí)00分
獲取方式:凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年2月21日至2023年2月27日期間工作日的上午09：30至11：30時(shí)、下午13：30至16：00時(shí)（所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，下同），在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（詳細(xì)信息見本章附注）購買招標(biāo)文件并登記報(bào)名。報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)提供如下資料：(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件：(2)開戶行賬戶信息（繳納投標(biāo)保證金的賬號(hào)信息，(3)法定代表人授權(quán)委托書原件、法人代表或被委托人的身份證原件和復(fù)印件。所有證明文件均須閱看原件，留存復(fù)印件。所有復(fù)印件均應(yīng)當(dāng)加蓋本單位公章。13.招標(biāo)文件購買：(1)文件售價(jià)：人民幣捌佰元（￥800元）。招標(biāo)文件不郵寄不快遞，文件售后不退。(2)報(bào)名同時(shí)可購買招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年03月13日14時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年03月13日14時(shí)00分
七、其他
北京市石景山區(qū)老古城綜合改造土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1608-626地塊項(xiàng)目住宅、商業(yè)、丙2類庫房、車位物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，本項(xiàng)目采取固定價(jià)格招標(biāo)：
住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)單價(jià)為人民幣5.92元/m2/月：
商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)單價(jià)為人民幣8.19元/m2/月：
丙2類庫房物業(yè)服務(wù)費(fèi)單價(jià)為人民幣2.59元/m2/月：
車位管理費(fèi)單價(jià)為人民幣150元/個(gè)/月：
住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)超過或低于該報(bào)價(jià)的投標(biāo)將被拒絕。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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