上海市有關(guān)城投租賃住宅整體智慧運(yùn)營管理平臺研究和模式創(chuàng)新項(xiàng)目公開招標(biāo)
（招標(biāo)編號： ZYJY—GKZB—2023—001/SQ22—0780）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本城投租賃住宅整體智慧運(yùn)營管理平臺研究和模式創(chuàng)新項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金 635 萬元，招標(biāo)人為上海城投置業(yè)經(jīng)營管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：2021 年以“城投租賃住宅整體智慧運(yùn)營管理平臺研究和模式創(chuàng)新”為課題，著力打造綜合物管平臺，提供租賃住宅建設(shè)運(yùn)營一體化數(shù)字解決方案，實(shí)現(xiàn)租賃住宅多社區(qū)智慧化運(yùn)營，完成課題研究和綜合實(shí)施任務(wù)，并對相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）城投租賃住宅整體智慧運(yùn)營管理平臺研究和模式創(chuàng)新項(xiàng)目；
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（001 城投租賃住宅整體智慧運(yùn)營管理平臺研究和模式創(chuàng)新項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或其它組織：
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3、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4、提供 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明：
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6、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加本次招標(biāo)活動7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的投標(biāo)活動；
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
9、本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包或代管。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年02月23日09時00分到2023年03月02日16時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月16日 10時00分
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2023年03月16日 10時00分
七、其他
（一）概況
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2、項(xiàng)目編號：ZYJY—GKZB—2023—001
3、項(xiàng)目概況：
2021 年以“城投租賃住宅整體智慧運(yùn)營管理平臺研究和模式創(chuàng)新”為課題，著力打造綜合物管平臺，提供租賃住宅建設(shè)運(yùn)營一體化數(shù)字解決方案，實(shí)現(xiàn)租賃住宅多社區(qū)智慧化運(yùn)營，完成課題研究和綜合實(shí)施任務(wù)，并對相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。
現(xiàn)將針對城投租賃住宅整體智慧運(yùn)營管理平臺研究和模式創(chuàng)新項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。
4、項(xiàng)目預(yù)算/最高限價：6，350，000.00元，其中：
a、課題研究
（1）綜合物管平臺—物管模塊建設(shè)， 1，600，000.00元；
（2）綜合物管平臺—數(shù)據(jù)平臺 1.0（置業(yè)）建設(shè)，800，000.00 元：
（3）BIM 模塊、物管模塊的硬件采購 用于 BIM 模型解析、物管業(yè)務(wù)的硬件采購，340，00000元；
b、綜合實(shí)施
（1）綜合物管平臺—BIM 模塊 2.0 建設(shè)，1，650，000.00 元：
（2）綜合物管平臺—物聯(lián)網(wǎng)模塊建設(shè)， 840，000.00元
(3)物聯(lián)網(wǎng)模塊的硬件采購, 120,000.00元;
（4）完成建筑資產(chǎn)數(shù)據(jù)驗(yàn)收，500，000.00元；
（5）企業(yè)級標(biāo)準(zhǔn)、視頻拍攝等費(fèi)用， 500，000.00元。
女注投標(biāo)人報(bào)價時應(yīng)注意投標(biāo)總價及各分項(xiàng)價格不得超出限價，超出限價的投標(biāo)不予接受。
5、招標(biāo)內(nèi)容
城投租賃住宅整體智慧運(yùn)營管理平臺研究和模式創(chuàng)新項(xiàng)目
6、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年。
（二）招標(biāo)文件的獲取
1、獲取時間
2023年2月 23日至 2023 年3月2日，上午9：00～11：30，下午 13：30～16：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。
需要資料
①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
②獲取招標(biāo)文件的法人授權(quán)委托書原件（加蓋公章）；
③被授權(quán)人及法人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
*注營業(yè)執(zhí)照及被授權(quán)人身份證原件需要攜帶備查，投標(biāo)人如未按照上述所列內(nèi)容提供相應(yīng)資料的，將拒絕其報(bào)名要求。

聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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