濱湖科學城BK202201地塊璟和院項目工程總承包EPC招標
（招標編號：ZTYHY202302）
1.招標條件
1.1項目名稱：濱湖科學城BK202201地塊璟和院項目工程總承包（EPC）
1.2招標人：中鐵四局集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1.3項目業(yè)主：中鐵四局集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1.4資金來源：自籌資金
1.5項目出資比例：100%
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目名稱：濱湖科學城BK202201地塊璟和院項目工程總承包（EPC）
2.2招標項目編號：ZTYHY202302
2.3標段劃分：一個標段
2.4招標項目標段編號：ZTYHY202302
2.5建設(shè)地點：合肥市包河區(qū)濱湖科學城寧波路以北、上海路以東。
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其中住宅用地63.41畝，公園綠地2.25畝，包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10# 商品住宅樓、11#租賃住房，P1#、P2#、P3#配套，地下室、配電房、開閉所工程等。建筑面 積約114359.65平方米（地下室面積34529.72平方米，其中人防地下室面積5582.3平方米） 實際建筑面積以當?shù)卣鞴懿块T最終審批通過的設(shè)計出圖面積為準。本項目為工程總承包 項目(包含商品住房，租賃住房，社管用房及架空層，其中租賃住房裝配率不低于50%，商 品房裝配率不低于65%)。 2.7合同估算價：4億元
2.8計劃工期：640天，2023年4月1日-2024年12月31日。
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（1）設(shè)計范圍：本項目用地范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物單體工程設(shè)計（含地上和地下部分）：主 要包括但不限于地庫及單體施工圖設(shè)計（主要包括但不限于地上和地下部分的建筑、結(jié)構(gòu)、 給排水、暖通、強弱電、人防、消防、配合裝配式設(shè)計及審圖等所有設(shè)計及相關(guān)服務(wù))、專
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（2）施工范圍：所有單體樓（1#-11#、P1#-P3#）、地下車庫、配套用房（含開閉所、配電 房、公用等）、臨時水電、臨時道路、臨時設(shè)施等合同要求范圍內(nèi)土建、安裝、土方開挖、 消防、電梯（以暫估價計入）、精裝修（以暫估價計入）、人防（含防護防化設(shè)備、人防標識 標牌、滿足人防驗收人防墻面彩繪)、鋁合金門窗（含鋁合金窗、陽臺推拉門、不含廚房推 拉門、不含單元門）、防火門、空氣源熱水器、太陽能熱水器、欄桿百葉（含室內(nèi)、室外、 公區(qū)、屋面、地下室）、配電箱（含配電箱、柜、開關(guān)箱、電表箱）、地下室排污泵以及招標 文件（含附件）規(guī)定的工程范圍。
白蟻、抗震、防雷、電梯、消防、綠建、超低能耗、裝配式、人防、檔案、竣工等需政府驗 收工程，需滿足驗收要求的一切工作內(nèi)容。
2.10項目類別：裝配式建筑工程總承包（EPC）（包含商品住宅、租賃住房、配套用房及架空 層，其中租賃住房裝配率不低于50%，商品住房裝配率不低于65%)
3.投標人資格要求
3.1投標人須同時具備以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)(建筑工程)工程設(shè)計資質(zhì)專業(yè)甲級資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)：須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。
3.2投標人業(yè)績要求：自2017年1月1日以來(以合同簽訂時間為準)，投標人在中華人民 共和國境內(nèi)（不含港澳臺)須具備單個合同總建筑面積不低于6萬平方米或合同總價不少于2 億元人民幣的類似房屋建筑工程施工(或工程總承包）業(yè)績（不含廠房)。 3.3項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人資格要求：
（1）項目經(jīng)理資格要求：投標人擬委任項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任 職但本項目中標后能夠從該項目撤離。
(2)設(shè)計負責人資格要求：投標人擬委任設(shè)計負責人須具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師。
(3）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。
3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2023年3月3日至2023年3月10日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30時至11：00時，下午14：30時至17：00時；
4.2招標文件每份500元，售后不退。
4.3領(lǐng)取文件時須遞交的資料：授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 副本、企業(yè)資質(zhì)證書、人員資格證書、類似業(yè)績證明材料（同時提供合同復(fù)印件及部分合同 款往來發(fā)票憑證）、聯(lián)合體協(xié)議書（如有）以上證書證件提供加蓋單位公章的復(fù)印件一份并裝訂成冊。
5.投標文件遞交截止時間：2023年3月27日9時00分止
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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