河南洛陽市皂角樹社區(qū)綜合樓租賃經(jīng)營招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：HNDS-2023LY-011）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，洛陽市
一、招標(biāo)條件
本洛陽市皂角樹社區(qū)綜合樓租賃經(jīng)營項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金租金最低限價(jià)為：18元/月/平方。，招標(biāo)人為洛陽市洛龍區(qū)翠云路街道辦事處皂角樹社區(qū)居民委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：洛陽市皂角樹社區(qū)綜合樓租賃經(jīng)營項(xiàng)目，位于洛龍區(qū)龍門大道與翠云東路交匯口 東南角皂角樹社區(qū)綜合樓5-26層(其中5-18層為辦公用房，19-26層為酒店用房，整體基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，承租人可直接用作生產(chǎn)經(jīng)營)，附帶一樓南大廳面積及地上南停車場(chǎng)、地 下停車場(chǎng)。經(jīng)營總面積約24000平方，具體以實(shí)際圖紙為準(zhǔn)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）洛陽市皂角樹社區(qū)綜合樓租賃經(jīng)營項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
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2.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；(提供2021年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，成 立年限不足的公司須提供近期基本戶開戶銀行出具的資信證明。)；
2.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(提供書面承諾書、格式自擬)；
2.4參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（提供書面承諾書，格式自擬)；
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2.6投標(biāo)人應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站查詢“失信被執(zhí)行人”和“重 大稅收違法失信主體”及中國政府采購網(wǎng)查詢“政府采購嚴(yán)重違法失 信行為記錄名單”渠道查詢自身信用記錄，并提供網(wǎng)頁查詢截圖。一旦發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人存在信用 失信問題，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)和中標(biāo)資格(查詢結(jié)果需顯示日期，查詢?nèi)掌谠诒竟姘l(fā) 布之日后，查詢對(duì)象為投標(biāo)人）。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年03月07日08時(shí)30分到2023年03月13日17時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年03月28日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年03月28日09時(shí)30分
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受洛陽市洛龍區(qū)翠云路街道辦事處皂角樹社區(qū)居民委員會(huì) 委托，就其洛陽市皂角樹社區(qū)綜合樓租賃經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投 標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概括
1.1項(xiàng)目名稱：洛陽市皂角樹社區(qū)綜合樓租賃經(jīng)營項(xiàng)目；
1.2招標(biāo)編號(hào)：HNDS-2023LY-011
1.3項(xiàng)目概況：洛陽市皂角樹社區(qū)綜合樓租賃經(jīng)營項(xiàng)目，位于洛龍區(qū)龍門大道與翠云東路交 匯口東南角皂角樹社區(qū)綜合樓5-26層（其中5-18層為辦公用房，19-26層為酒店用房，整 體基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，承租人可直接用作生產(chǎn)經(jīng)營)，附帶一樓南大廳面積及地上南停車場(chǎng)、 地下停車場(chǎng)。經(jīng)營總面積約24000平方，具體以實(shí)際圖紙為準(zhǔn)。
1.4租賃經(jīng)營方式：該房產(chǎn)僅限于承租方合法使用，禁止從事法律法規(guī)明令禁止的工作，不 得經(jīng)營可能干擾周邊租戶居民正常辦公生活、造成不良影響的行業(yè)（如環(huán)境污染、噪音擾民 等)；
1.5承包經(jīng)營期限：15年。
1.6租金繳納方式：承租人應(yīng)提前30日支付次年的租金，合同期內(nèi)每年租期為12個(gè)月。先 繳租金后經(jīng)營。租賃費(fèi)按每五年遞增10%計(jì)取，空租期（裝修）6個(gè)月。
1.7投標(biāo)限價(jià)（最低限價(jià))：租金最低限價(jià)為：18元/月/平方。
1.8水、電、通信等繳納方式：水費(fèi)、電費(fèi)、通信費(fèi)按市場(chǎng)經(jīng)營價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；
1.9物業(yè)管理方式：標(biāo)的內(nèi)的保潔、消防、安全保衛(wèi)等工作由承租方自行承擔(dān)。
2.0承租期間房屋的維修：承租期間標(biāo)的物房屋維修由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用。在承租 期間，由承租方全面負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)的安全工作并承擔(dān)責(zé)任。
二、獲取招標(biāo)文件
2.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2023年3月7日一2023年3月13日上午8：30-12：00，下午14：30一17：30（北京時(shí)間）；
2.2招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元/份（售后不退）。
2.3方式：獲取招標(biāo)文件時(shí)須提供以下證件：
（1)法定代表人報(bào)名的須提供法定代表人身份證明及身份證；授權(quán)委托人需持法人授權(quán)委 托書及被授權(quán)人身份復(fù)印件證（加蓋公章）驗(yàn)原件、和法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章)
(2)“二、投標(biāo)人資格要求”中的各項(xiàng)資格證書及證明材料。報(bào)名時(shí)提供上述資料原件，留加蓋公章復(fù)印件1套，復(fù)印件每頁均須加蓋單位公章，復(fù)印件必須是清晰、完整的，投標(biāo)人應(yīng)將相關(guān)證件的變更、延期、考核、年審等材料一并復(fù)印蓋章， 資料不完整不清晰的不予接納，報(bào)名資料的復(fù)印件須加封皮按順序裝訂成冊(cè)(封皮上需注明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)單位名稱、日期）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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