哈爾濱市國貿(mào)大廈項目B區(qū)辦公樓精裝修工程招標
招標編號：LC公SG2023-1246
1.招標條件
國貿(mào)大廈項目B區(qū)辦公樓精裝修工程已經(jīng)企業(yè)投資項目備案，招標人為哈爾濱隆通置業(yè)投資有限公司。建設(shè)資
金來自企業(yè)自籌資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行本項目施工招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：國貿(mào)大廈項目B區(qū)辦公樓精裝修工程
2.2建設(shè)地點：哈爾濱市南崗區(qū)贛水路、華山路、玉山路、灤河路合圍區(qū)域
2.3建設(shè)規(guī)模：建筑面積約45000㎡
2.4計劃工期：計劃開工日期為2023年4月1日（具體開工日期以甲方書面通知為準），計劃竣工日期為2023年9月30日，總工期:182日歷天。
投標人完全響應(yīng)招標人對工期的要求，并根據(jù)招標人工程整體進度實際需求隨時調(diào)整工期，按招標人要求時
間進場、施工、并辦理竣工驗收等，投標人不得因招標人工期變化而進行任何費用索賠。
2.5質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準，其中室
內(nèi)環(huán)境監(jiān)測符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》。
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、材料采購、施工安裝、調(diào)試、清潔、竣工驗收及后期維保等，以及招標文件、工程量清單、施工圖紙及技術(shù)要求等包含的所有工作內(nèi)容。主要內(nèi)容（包含但不限于）：
（1）B區(qū)所有辦公區(qū)域（除公區(qū)外的：辦公室、會議室、機要室、展廳、餐廳、通信、值班、庫房、信訪及
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（2）現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、配合招標人辦理本工程一切涉及政府有關(guān)部門及相關(guān)單位的對接、報建、報批、驗收
（包括消防）等事宜；
（3）公區(qū)（1F大堂；各樓層電梯廳、走廊、衛(wèi)生間及公用設(shè)備）不包含在本此招標范圍內(nèi)。
招標人有權(quán)因工程實際需要對投標人承包范圍進行增減或要求第三方完成部分工程，具體范圍按招標人書面
要求為準。增加或減少部分按實結(jié)算工程款項，但招標人不會因減少投標人在招標范圍內(nèi)的工作而給予投標人任何補償。
2.7標段劃分：1個標段
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3.1本次招標要求投標人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，并具備有效的安
全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2本次招標要求投標人擬派項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書，并同時具備建造師安全生產(chǎn)考
核合格證書（B證），證企相符且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理（須提供近三個月企業(yè)為其連續(xù)繳納社會保險的有效證明）。
3.3投標人應(yīng)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目管理機構(gòu)人員配置管理暫行辦法》（黑建規(guī)范
（2020）8號文）要求配備施工現(xiàn)場組織機構(gòu)人員。
3.4參加本次投標活動的應(yīng)是投標人的法定代表人或其委托代理人，投標人委托代理人參加招投標活動的，代
理人必須是本項目負責人（注冊建造師）。投標人不得委派其他人以投標代理人的名義代替投標項目負責人投標，否則其投標將被否決。
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3.6投標人、其法定代表人及其項目經(jīng)理近3年如有行賄犯罪行為（近三年是指本公告發(fā)布之日起前三年至本項目公告發(fā)布之日起，本次招標所稱“行賄犯罪行為”是指各級人民法院判決書中（以中國裁判文書網(wǎng)公布的為準
）有判決投標人或其法定代表人或擬委任的項目負責人犯行賄罪的情形），其投標將被否決。
3.7投標人應(yīng)提供近三年（2019-2021）經(jīng)審計的財務(wù)報告（應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）。如投標人其公司成立不足三年的，提供自投標人公司成立至今的經(jīng)審計的財務(wù)報告（應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）。
3.8本項目將按照哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于建立建設(shè)領(lǐng)域欠薪企業(yè)網(wǎng)上通報機制的通知》文件執(zhí)行
，投標人在“哈爾濱市政府網(wǎng)站”（http://221.207.229.44:8881/zzcxqqjl.jsp）被通報的欠薪企業(yè)或通報未解除的，其投標將被否決。
3.9按照哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于2020年度哈爾濱市建筑企業(yè)綜合信用評價有關(guān)情況的通報》文件規(guī)定，908家企業(yè)(含外埠企業(yè)210家)被評價為不合格企業(yè)，其中156家(含外埠企業(yè)89家)因連續(xù)兩年被評價為不合格企業(yè)，按照相關(guān)規(guī)定清出哈市建筑市場；按照省住建廳《關(guān)于全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)專項整治行動中兩起串通投標案件的公告》（第1486號）8家企業(yè)被限制投標；以上投標人在文件規(guī)定的限制期限內(nèi)參加本項目投標的，其投標將否決（執(zhí)行最新相關(guān)信用評價文件的截止日期同招標文件獲取截止日期，招標文件獲取截止日期后更新的信用評價文件不適用于本項目）。
3.10與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.11本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.12資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
4.招標文件的獲取
4.1文件獲?。簼撛谕稑巳说姆ǘù砣嘶蚴跈?quán)委托人（擬派本項目的項目經(jīng)理）于2023年3月10日至2023年3月14日09:00-12:00，13:00-16:00在領(lǐng)取招標文件，逾期不予受理，未購買招標文件的供應(yīng)商將被拒絕參加投標。
4.2領(lǐng)購文件所需的材料如下，不接受任何公證文件：
（1）營業(yè)執(zhí)照；
（2）資質(zhì)證書；
（3）安全生產(chǎn)許可證副本；
（4）基本開戶許可證明文件；
（5）法人身份證及法定代表人身份證明（僅法定代表人辦理投標登記適用）
（6）授權(quán)委托人身份證及授權(quán)委托書（僅授權(quán)委托人辦理投標登記適用）；
（7）擬派項目經(jīng)理的注冊建造師證書、有效的安全生產(chǎn)考核證書及社保證明；
（8）公告3.5、3.6要求的信譽查詢截圖（投標人、法定代表人、項目負責人）；
（10）滿足3.7條的財務(wù)審計報告；
4.3招標文件售價500元，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2023年3月30日9時30分。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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