北京市朝陽(yáng)區(qū)東壩鄉(xiāng)駒子房路1106-720、721項(xiàng)目鍋爐房供熱系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及移交招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：KJY20230365）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本朝陽(yáng)區(qū)東壩鄉(xiāng)駒子房路1106-720、721項(xiàng)目鍋爐房供熱系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及移交項(xiàng)目已 由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金0萬(wàn)元，招標(biāo)人為北京共泰房地 產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：總建筑面積約136069.82m，其中1-4號(hào)住宅樓建筑面積約59471.3m，5-10號(hào)商業(yè)樓建筑面積約25192.03m，1號(hào)、2號(hào)地下車庫(kù)建筑面積約47258.8m，幼兒園建筑面 積約4147.69m2。實(shí)際戶內(nèi)建筑
（供暖）面積最終以國(guó)家及政府部門測(cè)量面積為準(zhǔn).
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（001）朝陽(yáng)區(qū)東壩鄉(xiāng)駒子房路1106-720、721項(xiàng)目鍋爐房供熱系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及移交項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
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1.投標(biāo)人須是依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律設(shè)立，并在中華人 民共和國(guó)正式注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人；
2.信譽(yù)要求：
1)沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒(méi)有被暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
2）具有良好的企業(yè)信譽(yù)，且在近三年（2020年2月至2023年2月）內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán) 重違約及重大生產(chǎn)安全和質(zhì)量事故或重大投訴事件。
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4.資格審查方式：資格后審。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年03月14日09時(shí)00分到2023年03月20日17時(shí)00分
招標(biāo)文件每套售價(jià)212元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年04月03日14時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年04月03日14時(shí)00分
七、其他
北京共泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為招標(biāo)人，委托，對(duì)本項(xiàng) 目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，
擇優(yōu)選擇中標(biāo)人?，F(xiàn)誠(chéng)邀合格投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
1、項(xiàng)目名稱：朝陽(yáng)區(qū)東壩鄉(xiāng)駒子房路1106-720、721項(xiàng)目鍋爐房供熱系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及移交項(xiàng)目
2、項(xiàng)目概況：
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項(xiàng)目地點(diǎn)：朝陽(yáng)區(qū)駒子房村。
規(guī)模：總建筑面積約136069.82m，其中1-4號(hào)住宅樓建筑面積約59471.3m2，5-10號(hào)商業(yè)樓建筑面積約25192.03m，1號(hào)、2號(hào)地下車庫(kù)建筑面積約47258.8m2，幼兒園建筑面積約 4147.69m2。實(shí)際戶內(nèi)建筑（供暖）面積最終以國(guó)家及政府部門測(cè)量面積為準(zhǔn)。 3、招標(biāo)內(nèi)容：朝陽(yáng)區(qū)東壩鄉(xiāng)駒子房路1106-720、721項(xiàng)目鍋爐房供熱系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及移交項(xiàng)目
3、投資范圍及約定：
3.1.BOT投標(biāo)人的投資范圍
3.1.1鍋爐、循環(huán)水泵、板換等所有供熱設(shè)備（含煙囪的安裝）。
3.1.2鍋爐房、換熱站的熱力系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（含自控系統(tǒng)、節(jié)能系統(tǒng)、信號(hào)覆 蓋等）。
3.1.3鍋爐房、換熱站內(nèi)采暖、電氣設(shè)備設(shè)施、精裝修工程、鍋爐房管道補(bǔ)水系統(tǒng)、排水凈 化處理設(shè)施(依據(jù)環(huán)保、水務(wù)等部門的要求，確保鍋爐房廢水排放符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，若涉及安 裝水處理裝置，相應(yīng)設(shè)備設(shè)施由投標(biāo)人負(fù)責(zé)投資及實(shí)施）。
3.1.4鍋爐房、換熱站隔震、吸音降噪工程（含設(shè)備減震）。
3.1.5項(xiàng)目紅線內(nèi)整個(gè)供暖管網(wǎng)(含一、二次)的管線施工，供暖管網(wǎng)包括地下室熱力干線 和幼兒園熱力外線等，具體指從各樓熱力小室（含小室內(nèi)熱力管線）至鍋爐房、換熱站的所 有熱力主干管，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)投資及實(shí)施。
3.1.6投標(biāo)人運(yùn)營(yíng)期內(nèi)鍋爐房專用燃?xì)庹{(diào)壓箱的運(yùn)行、維護(hù)及管理(含所需費(fèi)用)。
3.1.7投標(biāo)人配合招標(biāo)人與政府主管部門及專業(yè)機(jī)構(gòu)的手續(xù)辦理、工作協(xié)調(diào)、工程實(shí)施、質(zhì) 檢驗(yàn)收、備案、取證等相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3.1.8投標(biāo)人應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到收取供暖費(fèi)的難度，不論供暖費(fèi)收取完成情況，投標(biāo)人都應(yīng)負(fù)責(zé) 按北京市政府相關(guān)規(guī)定按時(shí)、按質(zhì)為首開錦鯉項(xiàng)目所有業(yè)主（含：住宅、幼兒園、物業(yè)、商 業(yè)及其他設(shè)施的業(yè)主）提供供熱服務(wù)。
注：以上項(xiàng)目如需深化設(shè)計(jì)，需要設(shè)計(jì)院及甲方認(rèn)可。
以上范圍包括但不限于以上系統(tǒng)以及投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中增加的投資范圍等供暖系統(tǒng)的優(yōu) 化設(shè)計(jì)、投資建設(shè)，包括所有設(shè)備及管線供貨、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修供暖系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng) 期內(nèi)運(yùn)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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