廣西壯族自治區(qū)柳州種畜場國有場地租賃競爭性談判采購公告
一、項目基本情況：
1.項目編號：GSZTB-2023-004
2.項目名稱：廣西壯族自治區(qū)柳州種畜場國有場地租賃
3.采購方式：競爭性談判
4.出租土地范圍及性質(zhì)：
A分標(biāo)：
出租土地范圍：租賃土地位于 柳州種畜場馬石沖原磚廠取土山地一帶 ，東至 雞心嶺，南至 麻石嶺 ，西至 潘家飛地 ，北至 老虎巖 ；該處土地現(xiàn)狀地類為 林地 面積為 54890.4 平方米（合 82.3356 畝）該面積為地表面積，最終面積數(shù)以有資質(zhì)的測繪部門出具的有關(guān)結(jié)果為準(zhǔn)，詳見測量圖。上述土地權(quán)屬人為廣西壯族自治區(qū)柳州種畜場。
租賃物用途：土地出租用途為工程棄土（不包括生活垃圾、有害物質(zhì)等），以復(fù)墾完畢交地為止，按一年計補租地費用。
租期：三年，即：從2023年03月xx日至2026年03月xx日止；
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租金支付方式：租金實行先交后使用原則，承租方必須向柳州種畜場指定賬戶足額繳清本合同約定租金。一次性支付三年租金及青苗補償費，乙方在本合同簽訂之日起15日內(nèi)一次性將租賃土地費及青苗補償費支付給甲方，乙方在租用土地期限內(nèi)不再向甲方支付任何費用。租賃方收到承租方支付的租金后，向承租方開具合法有效等額的增值稅普通發(fā)票。
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出租土地范圍：租賃土地位于柳州種畜場東面，面積為8.232畝，共分兩地塊：地塊一：5.138畝，四至為東至蔡望云承包地和水泥路，南至水泥路邊，西至韋河忠租賃地路邊，北至韋君租賃地邊; 地塊二：3.094畝，四至為東至韋君租賃地邊;南農(nóng)林科管理地邊，西至場職工菜地路邊，北至農(nóng)林科管理地路邊。上述土地權(quán)屬人為廣西壯族自治區(qū)柳州種畜場。
租賃物用途：依法依規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，并符合環(huán)境保護相關(guān)法規(guī)要求。
租期：五年，從2023年xx月xx日起至2028年xx月xx日止；
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租金支付方式：租金實行先交后使用原則，承租方必須向柳州種畜場指定賬戶足額繳清本合同約定租金。合同簽訂之日起 15日內(nèi)一次性將第一年租金、青苗補償費、土地復(fù)墾押金、土地租賃履約金轉(zhuǎn)款至甲方指定賬戶。以后每年的租金在每個合同年開始前15日提前交清后方可使用場地。甲方收到乙方交付的租金后，15日內(nèi)開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票給乙方。甲方收到乙方足額土地租金、青苗補償費及土地復(fù)墾押金等后將土地交付給乙方。
C分標(biāo)：
出租土地范圍：租賃土地位于分別位于柳州種畜場東面和東南面，總面積約70 畝,共分兩個地塊（以下稱地塊一和地塊二）。租賃面積以雙方到現(xiàn)場測量確認(rèn)為準(zhǔn)。
地塊一：土地面積 23畝，四至為：東南至北城投資公司承包地邊，西南至水泥路邊，西北至種畜場管理地邊，東北至紅衛(wèi)水庫種畜場管理地邊。地塊二（分兩個小地塊，以下稱（1）、（2）地塊）：土地面積共47畝，其中（1）地塊面積為 32 畝，四至為東至李守伶屋角，南至曾得福承包地，西至田園皇后承包地，北至田園皇后承包地。（2）地塊面積為 15 畝，四至為東至小業(yè)侯村路邊，南至李關(guān)金承包地邊，西至田園皇后公司承包地路邊，北至西安老路邊。上述土地權(quán)屬人均為廣西壯族自治區(qū)柳州種畜場。
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租期：地塊一土地，出租期限為八年，從2023年xx月xx日起至2031年xx月xx日止。地塊二土地，出租期限為八年，從2023年xx月xx日起至xx年 xx月xx日止。；
租金（含稅）：地塊一租金：第一至第四年的年租金：800元/年/畝，從第五年起（含第五年）每畝每年的土地租金在前一年合同的基礎(chǔ)上遞增5%；
地塊二租金：第一至第四年的年租金：1000元/年/畝，從第五年起（含第五年）每畝每年的土地租金在前一年合同的基礎(chǔ)上遞增5%；
租金支付方式：租金實行先交后使用原則，承租方必須向柳州種畜場指定賬戶足額繳清本合同約定租金。合同簽訂之日起15日內(nèi)一次性將第一年租金、青苗補償費、土地復(fù)墾押金、土地租賃履約金轉(zhuǎn)款至甲方指定賬戶。以后每年的租金在每個合同年開始前15日提前交清后方可使用場地。甲方收到乙方交付的租金后，15日內(nèi)開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票給乙方。甲方收到乙方足額土地租金、青苗補償費及土地復(fù)墾押金等后將土地交付給乙方。
5.采購需求：
租賃物資產(chǎn)權(quán)屬人為廣西壯族自治區(qū)柳州種畜場。承租期間要求首先保證履行國家職能和事業(yè)發(fā)展的需要，不得改變國有資產(chǎn)使用性質(zhì)，且不得影響原建筑物主體、土地性質(zhì)工程，符合國家環(huán)保要求。如需進一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見競爭性談判采購文件。
二、供應(yīng)商的資格要求：
1.國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊的）具有法人資格的競標(biāo)人或有誠信的具有法律獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人或供應(yīng)商；
2.本項目不接受聯(lián)合體競標(biāo)；
3.不接受未購買競爭性談判采購文件的競標(biāo)人參與競標(biāo)。
三、獲取采購文件：
1.時間：2023年3月16日至2023年3月21日，每日上午8時至12時，下午3時至5時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2.售價：競爭性談判文件工本費每套250元，售后不退。
3.獲取采購文件方式：由供應(yīng)商現(xiàn)場購買。
四、響應(yīng)文件提交：
1.截止時間：2023年03月22日9時30分（北京時間）
五、開啟：
1.時間：2023年03月22日9時30分（北京時間）（具體時間以談判小組成員全部到達(dá)評審現(xiàn)場并開始評審為準(zhǔn)）。
六、公告期限：
自本公告發(fā)布之日起4個工作日。
七、其他補充事宜：
1.談判保證金：人民幣貳仟元整（￥2000.00元）；（注：供應(yīng)商須一次性足額交納，未按照要求提交談判保證金的，其響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理）。
2.供應(yīng)商必須于響應(yīng)文件遞交截止時間前將談判保證金以電匯、轉(zhuǎn)帳、網(wǎng)上銀行支付、保函等非現(xiàn)金形式交到指定賬戶。
本項目不接受現(xiàn)金形式的談判保證金。辦理繳納談判保證金手續(xù)時，請務(wù)必在銀行轉(zhuǎn)賬單或電匯單的用途欄或空白欄上注明項目名稱和分標(biāo)號（簡稱即可）或項目編號保證金字樣。
3.對在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與采購活動；
4.本項目不接受未購買本采購文件的供應(yīng)商參與談判。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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