河南百爐屯村1號(hào)院、2號(hào)院、5號(hào)院、6號(hào)院、8號(hào)院商業(yè)房租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告
（招標(biāo)編號(hào)：FHGJ-HN-2023066）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，鄭州市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本百爐屯村1號(hào)院、2號(hào)院、5號(hào)院、6號(hào)院、8號(hào)院商業(yè)房租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告已由
項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金，招標(biāo)人為鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)
發(fā)區(qū)石佛辦事處百爐村村民委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為5個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）一標(biāo)段（1號(hào)院）；（002）二標(biāo)段（2號(hào)院）；（003）三標(biāo)段（5號(hào)院）；
（004）四標(biāo)段（6號(hào)院）；（005）五標(biāo)段（8號(hào)院）；
三、投標(biāo)人資格要求
(001一標(biāo)段(1號(hào)院））的投標(biāo)人資格能力要求：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(提 供法人或者其它組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標(biāo)段（1號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于100萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第二標(biāo)段（2號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于200萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第三標(biāo)段（5號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于500萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第四標(biāo)段（6號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于500萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第五標(biāo)段（8號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于150萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或個(gè)人存款證明）。
3、被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”的其投標(biāo)將被拒絕（提供信用中國(guó)查詢截圖）
4、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
(002二標(biāo)段(2號(hào)院）)的投標(biāo)人資格能力要求1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供 法人或者其它組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標(biāo)段（1號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于100萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第二標(biāo)段(2號(hào)院)具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于200萬(wàn)元資金實(shí)力(提供單位或
個(gè)人存款證明）。
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2、第四標(biāo)段（6號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于500萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第五標(biāo)段（8號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于150萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
3、被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”的其投標(biāo)將被拒絕(提供信用中國(guó)查詢截圖）
4、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：每個(gè)投標(biāo)人只允許參與一個(gè)標(biāo)段競(jìng)價(jià)。；
（003三標(biāo)段（5號(hào)院））的投標(biāo)人資格能力要求1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提
供法人或者其它組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標(biāo)段（1號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于100萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明)。
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2、第三標(biāo)段（5號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于500萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明)。
2、第四標(biāo)段（6號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于500萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第五標(biāo)段（8號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于150萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
3、被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”的其投標(biāo)將被拒絕(提供信用中國(guó)查詢截圖）
4、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：每個(gè)投標(biāo)人只允許參與一個(gè)標(biāo)段競(jìng)價(jià)。；
(004四標(biāo)段(6號(hào)院）)的投標(biāo)人資格能力要求1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供 法人或者其它組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標(biāo)段（1號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于100萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第二標(biāo)段（2號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于200萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第三標(biāo)段（5號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于500萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第四標(biāo)段（6號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于500萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第五標(biāo)段（8號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于150萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
3、被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”的其投標(biāo)將被拒絕(提供信用中國(guó)查詢截圖）
4、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
(005五標(biāo)段（8號(hào)院）)的投標(biāo)人資格能力要求1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(提 供法人或者其它組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份等證明文件）。
2、第一標(biāo)段（1號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于100萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第二標(biāo)段（2號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于200萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明)。
2、第三標(biāo)段（5號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于500萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第四標(biāo)段（6號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于500萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
2、第五標(biāo)段（8號(hào)院）具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有不低于150萬(wàn)元資金實(shí)力（提供單位或 個(gè)人存款證明）。
3、被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”的其投標(biāo)將被拒絕(提供信用中國(guó)查詢截圖）
4、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：每個(gè)投標(biāo)人只允許參與一個(gè)標(biāo)段競(jìng)價(jià)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年03月28日09時(shí)00分到2023年03月30日17時(shí)30分
獲取方式；提供法人身份證明或授權(quán)委托書(shū)原件及第三項(xiàng)資格要 求等材料符合資格要求的所有證件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年04月07日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年04月07日09時(shí)30分
七、其他
百爐屯村1號(hào)院、2號(hào)院、5號(hào)院、6號(hào)院、8號(hào)院商業(yè)房租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告
受鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)石佛辦事處百爐村村民委員會(huì)委 托，就其百爐屯村1號(hào)院、2號(hào)院、5號(hào)院、6號(hào)院、8號(hào)院商業(yè)房租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)價(jià)采 購(gòu)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的企業(yè)單位參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、編號(hào)：
1.1項(xiàng)目名稱：百爐屯村1號(hào)院、2號(hào)院、5號(hào)院、6號(hào)院、8號(hào)院商業(yè)房租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；
1.2招標(biāo)編號(hào)：FHGJ-HN-2023066；
二、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：
項(xiàng)目概況：百爐屯村1號(hào)院、2號(hào)院、5號(hào)院、6號(hào)院、8號(hào)院商業(yè)房租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：1號(hào)院 面積：約1186.85m2、2號(hào)院面積：約1203.36m、5號(hào)院面積：約3442.38m、6號(hào)院面積：約3933.44m2、8號(hào)院面積：約2949.82m2，具體以實(shí)際圖紙為準(zhǔn)；
標(biāo)段劃分：共五個(gè)標(biāo)段，1號(hào)院為第一標(biāo)段、2號(hào)院為第二標(biāo)段、5號(hào)院為第三標(biāo)段、6號(hào)院
為第四標(biāo)段、8號(hào)院為第五標(biāo)段；
租賃經(jīng)營(yíng)方式：對(duì)外分段租賃經(jīng)營(yíng)，禁止生產(chǎn)屬性用途，其它合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)用途不做限制；
承包經(jīng)營(yíng)期限：10年；
租金繳納方式合同期內(nèi)每年租期為12個(gè)月向甲方繳納租金，押金12個(gè)月，提前三個(gè)月交 付下年房租。先繳租金后經(jīng)營(yíng)。租賃費(fèi)按每五年遞增5%計(jì)取，空租期（裝修）3個(gè)月； 投標(biāo)限價(jià)：
一標(biāo)段(1號(hào)院)：租金最低限價(jià)為每月每平方50元
二標(biāo)段(2號(hào)院）：租金最低限價(jià)為每月每平方80元
三標(biāo)段(5號(hào)院）：租金最低限價(jià)為每月每平方60元
四標(biāo) 段（6號(hào)院）：租金最低限價(jià)為每月每平方70元
五標(biāo)段（8號(hào)院）：租金最低限價(jià)為每月每平方35元；
水、電、通信等繳納方式：水費(fèi)、電費(fèi)、通信費(fèi)按市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；
物業(yè)管理方式：標(biāo)的內(nèi)的保潔、消防、安全保衛(wèi)等工作由承租方自行承擔(dān)；
承租期間房屋的裝修及維修：承租期間標(biāo)的物房屋裝修及維修由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi) 用。在承租期間，由承租方全面負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)的安全工作并承擔(dān)責(zé)任。
四、競(jìng)價(jià)文件發(fā)售信息：
1、競(jìng)價(jià)文件發(fā)售時(shí)間：2023年03月28日至2023年03月30日（法定節(jié)假日除外）每天上午9：00-11：30下午14:30-17:30
2、競(jìng)價(jià)文件售價(jià)：500元（售后不退）
五、誠(chéng)信安全經(jīng)營(yíng)保證金
1、本項(xiàng)目第一標(biāo)段誠(chéng)信安全經(jīng)營(yíng)保證金：壹佰萬(wàn)元（￥：1000000.00元）
本項(xiàng)目第二標(biāo)段誠(chéng)信安全經(jīng)營(yíng)保證金：貳佰萬(wàn)元（￥：2000000.00元）
本項(xiàng)目第三標(biāo)段誠(chéng)信安全經(jīng)營(yíng)保證金：伍佰萬(wàn)元（￥：5000000.00元）
本項(xiàng)目第四標(biāo)段誠(chéng)信安全經(jīng)營(yíng)保證金：伍佰萬(wàn)元（￥：5000000.00元）
本項(xiàng)目第五標(biāo)段誠(chéng)信安全經(jīng)營(yíng)保證金：壹佰伍拾萬(wàn)元（￥：1500000.00元）
2、繳納日期：2023年3月28日至2023年4月6日17：30前。（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
3、繳納方式：從投標(biāo)單位基本賬戶以轉(zhuǎn)賬形式一次性轉(zhuǎn)入或自然人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬形式一 次性轉(zhuǎn)入。
注1.未按照上述要求繳納誠(chéng)信安全經(jīng)營(yíng)保證金，視為無(wú)效投標(biāo)。
2.中標(biāo)后誠(chéng)信安全經(jīng)營(yíng)保 證金由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交于招標(biāo)人，誠(chéng)信安全經(jīng)營(yíng)保證金不滿足押一年付一年金額的，需多退 少補(bǔ)。
3.無(wú)故棄標(biāo)者誠(chéng)信安全經(jīng)營(yíng)保證金不予退還。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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