蘇州市高新區(qū)峰譽庭物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：SZSX2023-SZ-GK-002）
項目所在地區(qū)：江蘇省，蘇州市，虎丘區(qū)
一、招標(biāo)條件
本蘇州市高新區(qū)峰譽庭物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源 為其他資金/，招標(biāo)人為蘇州滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)（鎮(zhèn))峰譽庭物業(yè)管理委員會。本項目已具備招 標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：峰譽庭物業(yè)管理服務(wù)
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）蘇州市高新區(qū)峰譽庭物業(yè)服務(wù)項目；
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(001蘇州市高新區(qū)峰譽庭物業(yè)服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：4.1通用資格條件 1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能 力，具有獨立訂立合同的權(quán)利且沒有被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序(提供 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）企業(yè)信息查 詢頁碼截圖及法定代表人身份證復(fù)印件)：
2.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供書面證明或網(wǎng)站截圖打印件)：
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4.企業(yè)財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供2021年度財務(wù)審計報告復(fù)印件)：
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（www.zxgk.court.gov.cn）中“失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單未被列入“國家企 業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn)中“嚴重違法失信名單（黑名單）”（提供 上述網(wǎng)站截圖，如相關(guān)失信記錄已失效的，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料)；
6.投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有處于行政主管部門確認的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)近三年沒有 有關(guān)部門認定的串通投標(biāo)和弄虛作假騙取中標(biāo)的行為，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起 的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故（自行起草《承諾函》)；
7.投標(biāo)人禁止掛靠或?qū)⒈卷椖课飿I(yè)管理事項整體外包、轉(zhuǎn)包給他人，投標(biāo)人自行起草《承諾函》：
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9.投標(biāo)人須承諾按照招標(biāo)文件要求足額繳納投標(biāo)保證金，存在違反招標(biāo)規(guī)則、串標(biāo)、圍標(biāo)、 放棄投標(biāo)，中標(biāo)后拒簽合同的行為的，有罰沒投標(biāo)保證金的風(fēng)險，投標(biāo)人自行起草《承諾函》 10.投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)以基本賬戶向招標(biāo)代理機構(gòu)賬戶匯款繳納投標(biāo)保證金人民幣伍萬 元整并提交銀行匯款憑證的復(fù)印件。投標(biāo)保證金繳納后應(yīng)與招標(biāo)人進行確認。如未予確認， 引起的損失及風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 投標(biāo)保證金退還與罰沒：
（1）投標(biāo)人報名材料審核不合格的，在招標(biāo)人公示“投標(biāo)企業(yè)名單公告”5日內(nèi)全
退還：
（2）投標(biāo)人未獲得中標(biāo)候選人資格的，在中標(biāo)候選人公示5日內(nèi)全額原路退還；
(3）投標(biāo)人獲得中標(biāo)候選人資格但未中標(biāo)的，在招標(biāo)人召開業(yè)主大會結(jié)果公示5日內(nèi)全額原路退還；
（4）中標(biāo)人投標(biāo)保證金在合同簽訂并全額交納招標(biāo)代理服務(wù)費后全額原路退還。同意代理 機構(gòu)從其保證金中扣除服務(wù)費的，直接扣除，剩余部分原路退還；
（5）投標(biāo)人報名材料審核合格，在招標(biāo)人“投標(biāo)企業(yè)名單公告”之列，但最終放棄投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金不予退還：
（6）投標(biāo)人獲得中標(biāo)候選人資格，但在招標(biāo)人召開業(yè)主大會確定中標(biāo)人之前書面申明放棄中標(biāo)候選資格的，其投標(biāo)保證金將不予退還；
（7）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無法定正當(dāng)理由拒簽物業(yè)服務(wù)合同或未按招標(biāo)文件規(guī)定 提交履約保金或者中標(biāo)人的違法行為導(dǎo)致中標(biāo)被依法確認無效的，其投標(biāo)保證金不予退還：
（8）招標(biāo)文件規(guī)定的其他不予退還保證金的情形。
4.2專用資格條件
1.投標(biāo)人(含分公司)在管高新區(qū)項目中具有單個住宅項目建筑面積不低于10萬m及以上的，提供有效期內(nèi)的物業(yè)服務(wù)合同一份：
2.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
投標(biāo)申請人須按上述4.1及4.2要求提供紙質(zhì)報名材料一式二份，按上述要求的順序裝訂成 冊，每頁均需加蓋投標(biāo)申請人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式及電子郵箱(在發(fā)標(biāo)、澄清、評標(biāo)等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式或電子郵件形式發(fā)送)。上述報名資料在報名 時間內(nèi)提交到招標(biāo)代理機構(gòu)處，報名時須同時隨身攜帶所有原件備查。上述資料有任何一項 缺少，招標(biāo)代理機構(gòu)經(jīng)招標(biāo)人同意后可不予受理。投標(biāo)人應(yīng)對所提供的材料真實性、準(zhǔn)確性 負責(zé)，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實，將取消其投標(biāo)資格，一切后果由該投標(biāo)申請人承擔(dān)。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年03月29日09時00分到2023年04月05日17時00分
獲取方式：報名現(xiàn)場支付報名費，領(lǐng)取招標(biāo)文件
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年04月19日10時00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2023年04月19日10時00分
開標(biāo)地點：高新區(qū)
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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