江蘇省無錫交行抵押資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目采購公告
（招標(biāo)編號(hào)：CGXM32299923030003）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省無錫市濱湖區(qū)
一、招標(biāo)條件
本無錫交行抵押資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為，招標(biāo) 人為交通銀行股份有限公司無錫分行。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：1、服務(wù)內(nèi)容：對(duì)借款人或保證人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及的抵押房地產(chǎn)及資產(chǎn)等進(jìn)行以抵押或不 良資產(chǎn)處置為目的的評(píng)估，并出具符合要求的評(píng)估報(bào)告。2、服務(wù)期限： （1）本項(xiàng)目采購有效期三
年。（2）首次合同期限：一年（自合同簽訂生效之日起計(jì)算）（3)續(xù)簽安排：連續(xù)合同期限三年
（含首次），根據(jù)供應(yīng)商履約情況確認(rèn)是否續(xù)簽，在符合續(xù)簽條件下，合同一年一簽，交行有權(quán)另行組
織采購。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
無錫交行抵押資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目
三、投標(biāo)人資格要求
無錫交行抵押資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目：
投標(biāo)人條件：
（一)通用資格條件：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3、具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力。
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6、投標(biāo)人須為交通銀行正式注冊(cè)入庫的供應(yīng)商，在交行智采平臺(tái)供應(yīng)商門戶網(wǎng)站（https://bocom- gys.bankcomm com)注冊(cè)，投標(biāo)時(shí)需提供注冊(cè)成功的截圖。因未注冊(cè)入庫原因造成無法投標(biāo)或投標(biāo)失敗 的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（具體操作方法詳見智采平臺(tái)操作手冊(cè)）。
7、投標(biāo)人通過《信用中國(guó)》（https://www.creditchina.sov.cn/)查詢不屬于失信被執(zhí)行人、未 列入稅收違法黑名單。
8、投標(biāo)人通過《中國(guó)政府采購網(wǎng)》（http://www.cegp.gov.cn/search/cr/）查詢不存在被列入政
府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。
9、投標(biāo)人通過《國(guó)家企業(yè)信用信總公示系統(tǒng)》（http://www.gsxt.sov.cn/index.html)查詢未被
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10、投標(biāo)人通過《中國(guó)裁判文書網(wǎng)》（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢近三年內(nèi)投標(biāo)人或其
法定代表人不存在行貼犯罪行為。
11、投標(biāo)人不存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系，或者原廠與代理商等存在價(jià)格控 制關(guān)系的不同單位的情形，不屬于交行領(lǐng)導(dǎo)干部配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)禁業(yè)范圍內(nèi)的供應(yīng)商。
12、投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人（或法定代表人）不存在前3年內(nèi)與采購人存在勞動(dòng)關(guān)系。
13、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
14、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）特定資格條件：
1、有下列情形的不得參與本采購項(xiàng)目投標(biāo)：被稅務(wù)、法院、建設(shè)、水利、交通、環(huán)保等部門列入不
良記錄名單距今未滿二年的；以往承擔(dān)的項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量、安全和信譽(yù)等問題的：驗(yàn)收不合格的；有 轉(zhuǎn)包項(xiàng)目行為的；被列入交通銀行禁用供應(yīng)商名單的。
2、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中包含本次招標(biāo)內(nèi)容（房地產(chǎn)、土地評(píng)估等）。
3、一標(biāo)段房地產(chǎn)類評(píng)估業(yè)務(wù)投標(biāo)人需具備房地產(chǎn)、土地評(píng)估資質(zhì)：二標(biāo)段資產(chǎn)類評(píng)估業(yè)務(wù)投標(biāo)人需 具備資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估資質(zhì)。
4、投標(biāo)人法定代表人投權(quán)代表和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須提供投標(biāo)人為其繳納的2022年10月-2023年3月的 社保繳費(fèi)證明。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2023-04-04 09:00到2023-04-12 16:00
采購文件售價(jià)：300元/份，售 后不退。
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道交截止時(shí)間：2029-04-28 09:30
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023-04-28 09：30
七、其他
1、本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段，擬入圖7家供應(yīng)商，年度末若考核符合要求則續(xù)簽下一年度。
一標(biāo)段：房地產(chǎn)類評(píng)估業(yè)務(wù)，入圍5家評(píng)估公司，其中一家為備用；
二標(biāo)段：資產(chǎn)類評(píng)估業(yè)務(wù)，入國(guó)2家評(píng)估公司，其中一家為備用。
注：（1）投標(biāo)人對(duì)2個(gè)標(biāo)段均可報(bào)名參加投標(biāo)，但每個(gè)投標(biāo)人最多只能入國(guó)1個(gè)標(biāo)段（如投標(biāo)人對(duì)2 個(gè)標(biāo)段均投標(biāo)，需在投標(biāo)文件中明確優(yōu)先入圍的標(biāo)段）。
（2）對(duì)于本次招投標(biāo)一標(biāo)段排名第五位、二標(biāo)段排名第二位的供應(yīng)商，將作為備選，采購有效期內(nèi) 如有供應(yīng)商因履約問題被退出無錫交行評(píng)估庫，則備選供應(yīng)商替補(bǔ)相應(yīng)標(biāo)段。
2、最高限價(jià)：
（1）一標(biāo)段非住老類房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)以蘇價(jià)服【2009】233號(hào)文件中所述的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下限直接抵折 扣，以文件的3折（含3折）為上限基準(zhǔn)。
（2）二標(biāo)段資產(chǎn)類評(píng)估業(yè)務(wù)以中評(píng)協(xié)【2009】199號(hào)文件中所述的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下限直接報(bào)折扣，以文 件的3折（含3折）為上限基準(zhǔn)。
各評(píng)估公司投標(biāo)時(shí)需考慮出無錫轄區(qū)外差旅成本，該成本一并在折扣報(bào)價(jià)中，不予以另外報(bào)銷。
蘇價(jià)服【2003】233號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
檔次房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率（%%）
1 25萬以下 5.5-6
225（含25萬元，下同）以上至504.5-5
3 50以上至100 3.5-4
4101以上至10002-2.5
5 1001以上至2000 1.2-1.5
6 2001以上至50000.6-0.8
75001以上至8000 0.8-0.4
8 8001以上至10000 0.15-0.2
9 10000g人上 0.08-0.1
中評(píng)協(xié)【2009】199號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
檔次 計(jì)費(fèi)額度（萬元）差額計(jì)費(fèi)率%。
1 100以下（含100） 9-15
2 100以上～1000（含1000）3.75-6.25
3 1000以上～5000（含5000） 1.2-2
4 5000以上～10000（含10000） 0.75-1.25
5 10000以上～100000（含100000）0.15-0.25
6 100000以上0.1-0.2
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)上限如下：
1）、正式評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：
a）非住宅：?jiǎn)喂P業(yè)務(wù)按蘇價(jià)服【2003】233號(hào)文件收費(fèi)下限的3折（含），單筆業(yè)務(wù)限價(jià)20000元
（含），孰低原則；
b）普通成套住宅（評(píng)估價(jià)300萬元（含）以下的）：?jiǎn)翁?00元；
c）普通成套住宅（評(píng)估價(jià)300萬元以上的）：?jiǎn)翁?00元：
d）租金評(píng)估按月租金200倍計(jì)算的房地產(chǎn)價(jià)值參照蘇價(jià)服【2003】233號(hào)文件收費(fèi)下限的2折
（含），單筆業(yè)務(wù)限額2000元，孰低原則；
e）資產(chǎn)評(píng)估：按中評(píng)協(xié)【2009】199號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下限的3折（含），單筆業(yè)務(wù)限價(jià)20000元，孰低
原則：
2）、預(yù)評(píng)估及復(fù)核評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：
a)普通成套住宅類：評(píng)估價(jià)300萬元（含）以下的：?jiǎn)翁?00元；評(píng)估價(jià)300萬元以上的：?jiǎn)翁?00
元：
b）非住宅類：?jiǎn)喂P業(yè)務(wù)按蘇價(jià)服【2003】233號(hào)文件收費(fèi)下限的1折（含），單筆業(yè)務(wù)限價(jià)6000元，
孰低原則：
c）資產(chǎn)評(píng)估：按中評(píng)協(xié)【2009】199號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下限的1折，單筆業(yè)務(wù)限價(jià)6000元，孰低原則； 3）、提供有償咨詢服務(wù)，單筆業(yè)務(wù)限價(jià)500元。 采購文件提供信息：
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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