喀納斯新村民宿提升改造項(xiàng)目總承包招標(biāo)
1. 招標(biāo)條件
受新疆七彩之丹山地度假有限公司的委托，開展喀納斯新村民宿提升改造項(xiàng)目總承包招標(biāo)工作，建設(shè)單位為新疆七彩之丹山地度假有限公司，建設(shè)資金為銀行貸款和企業(yè)自籌資金，項(xiàng)目出資比例為80%為銀行貸款，20%企業(yè)自籌資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目喀納斯新村民宿提升改造項(xiàng)目總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請滿足資格條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：17個民居院落約65間客房進(jìn)行提升改造，包括地勘、施工圖設(shè)計、裝飾裝修、綠化亮化、給排水、采暖、電氣、智能化、家具家電、院落改造及附屬設(shè)施建設(shè)（詳見招標(biāo)文件）。
2.1.1項(xiàng)目名稱：喀納斯新村民宿提升改造項(xiàng)目總承包。
2.1.2建設(shè)地點(diǎn)：新疆阿勒泰喀納斯景區(qū)新村
2.1.3投資額：23300000.00元，其中設(shè)計費(fèi)998352.40元，建安費(fèi)22301647.60元。
2.1.4總承包計劃工期：總承包計劃工期：134天；
計劃開工日期：2023年5月20日；
計劃竣工日期：2023年9月30日。
其中設(shè)計服務(wù)期：30天
2.1.5 標(biāo)段劃分：不分標(biāo)段
2.1.6其他:/
2.2招標(biāo)范圍：招初步設(shè)計范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計、施工及竣工交付、缺陷責(zé)任期工作和最終接收等國家要求的所有工作，并對工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、工期和造價等全面負(fù)責(zé)，為交鑰匙工程，具體內(nèi)容如下：
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（2）施工范圍包括：經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖紙的全部施工內(nèi)容
（3）EPC管理：包含但不限于本項(xiàng)目各階段的報建、審查、審批、核準(zhǔn)、辦證、備案等的相關(guān)手續(xù)配合辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、綜合調(diào)試、與本項(xiàng)目相關(guān)的檢驗(yàn)檢測及費(fèi)用、竣工圖編制、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修、疫情防控、直至交付招標(biāo)人接收使用。
3. 投標(biāo)人資格要求
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3.2、資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：滿足以下要求其一即可：
①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；
②建筑行業(yè)（建筑裝飾工程）設(shè)計乙級及以上；
（2）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。
（3）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
（4）在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
（5）區(qū)外建筑企業(yè)若中標(biāo)應(yīng)按新疆維吾爾自治區(qū)住建廳2018年4月24日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步推動自治區(qū)建筑市場統(tǒng)一開放的通知》的規(guī)定。
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投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有[注冊建造師證書貳級及以上（建筑工程專業(yè)）且持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書]或[具備相關(guān)專業(yè)高級工程師資格]，有能力主持本項(xiàng)目全部工作的人員，同時提供在本單位繳納近3個月（近3個月是指2023年1月-2023年3月）的連續(xù)繳納社保證明；且必須滿足下列條件（若施工負(fù)責(zé)人符合總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格要求的，允許兼任總承包項(xiàng)目經(jīng)理）；
（1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（3）需熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
（4）需具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
（5）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.4、企業(yè)類似業(yè)績要求：
（1）施工類似業(yè)績（類似業(yè)績是指裝修工程業(yè)績）要求：提供近五年內(nèi)（2018年1月1日-至今，以竣工驗(yàn)收表時間為準(zhǔn)）已完成類似工程業(yè)績（類似業(yè)績是指裝修工程業(yè)績）不得少于1項(xiàng)，提供中標(biāo)通知書（成交通知書或發(fā)包通知書）、合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收表（或工程接收證書或竣工驗(yàn)收備案表）。
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3.5、財務(wù)要求： 近3年(指2019年度、2020年度、2021年度或2020年度、2021年度、2022年度)經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書。
3.6、主要人員要求：
（1）施工主要人員要求：
施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證，在本單位繳納近3個月（近3個月是指2023年1月-2023年3月）社保繳納證明，且未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可與施工負(fù)責(zé)人為同一人）；
擬承建該工程的項(xiàng)目班子中技術(shù)負(fù)責(zé)人具備中級及以上職稱，施工技術(shù)員、質(zhì)量檢查員、安全檢查員、資料員、材料員、預(yù)算員等人員配備齊全，具有有效的崗位資格證，安全檢查員還需具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，且未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目。
（2）設(shè)計人員要求：
設(shè)計負(fù)責(zé)人：擬派設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有注冊建筑師（建筑工程專業(yè)）或高級工程師（具備相關(guān)專業(yè)高級工程師資格），同時提供在本單位繳納近3個月（近3個月是指2023年1月-2023年3月）社保繳納證明；
設(shè)計各專業(yè)人員配備齊全。
3.7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績要求：近五年內(nèi)（2018年1月1日-至今，以竣工驗(yàn)收表時間為準(zhǔn)）已完成工程總承包項(xiàng)目或施工總承包類似業(yè)績（類似業(yè)績是指裝修工程業(yè)績）不得少于1項(xiàng)，須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收記錄表等業(yè)績證明材料，業(yè)績證明材料須反映總承包項(xiàng)目經(jīng)理信息。
（2）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：近五年內(nèi)（2018年1月1日-至今，以竣工驗(yàn)收表日期為準(zhǔn)）已完成類似工程業(yè)績（類似業(yè)績是指裝修工程業(yè)績）不得少于1項(xiàng)，須提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收記錄表，業(yè)績證明材料須反映項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息。
（3）設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：近五年內(nèi)（2018年1月1日-至今，以中標(biāo)通知書發(fā)放時間或設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)）完成類似業(yè)績（類似業(yè)績是指裝修工程業(yè)績）數(shù)量不少于1項(xiàng),須提供中標(biāo)通知書或設(shè)計合同(業(yè)績證明材料須反映項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息，可提供圖紙等相關(guān)佐證材料)。
3.8、信譽(yù)要求：
3.8.1、在最近三年內(nèi)無騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的情形；
3.8.2投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站(WWW.creditchina.gov.cn)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn)、中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）三年內(nèi)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的(尚在處罰期內(nèi)的)、經(jīng)營異常名錄的，將拒絕其參與本次招標(biāo)活動。
3.9、其他要求:
（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法定代表人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
（3）區(qū)外建筑企業(yè)若中標(biāo)應(yīng)按新疆維吾爾自治區(qū)住建廳2018年4月24日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步推動自治區(qū)建筑市場統(tǒng)一開放的通知》的規(guī)定，登錄新疆建筑市場監(jiān)
管和誠信信息一體化平臺（簡稱新疆工程建設(shè)云，網(wǎng)址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注冊報送企業(yè)基本信息和人員信息。
（4）投標(biāo)人的企業(yè)相關(guān)信息在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺可查詢。
3.10、本次招標(biāo) 不接受（接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2023年4月4日至2023年4月11日，每天上午10:30至13:30，下午15:30至18:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
4.2招標(biāo)文件獲取方式：線下方式發(fā)售（現(xiàn)場購買，標(biāo)書一經(jīng)售出，概不退換）
4.3招標(biāo)文件每套售價 800 元，售后不退。
5. 投標(biāo)截止時間
投標(biāo)截止時間為 ：2023年4月27日上午11:00時（北京時間）。
6.報名時需攜帶以下資料：法定代表人授權(quán)委托書、被委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書、業(yè)績（企業(yè)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年業(yè)績）、近三年財務(wù)報告等相關(guān)證明材料。以上資料須提供加蓋單位公章的復(fù)印件兩套（同時須攜帶原件備查），證件不齊不予報名。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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