江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務項目（D片區(qū))公開招標
（招標編號：NJCG-2023HYT-0015）
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市江寧區(qū)
一、招標條件
本江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務項目（D片區(qū)）己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌
資金：259.635162萬元，招標人為南京慧辰文化旅游發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方
式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務項目（D片區(qū))
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務項目（D片區(qū)）
三、投標人資格要求
江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務項目（D片區(qū)）：
5、申請人的資格要求：
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（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明，復印
件加蓋公章。）
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表，復印件加蓋公章。）
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設備和專業(yè)
技術能力的證明材料，復印件加蓋公章）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供采購公告前近半年（至少一個月)依法繳納
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（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前3年內(nèi)
在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明的原件）；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.2采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：
（1）投標人企業(yè)性質(zhì)為一般納稅人，具備獨立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)
服務的企業(yè)；
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（3)項目負責人：年齡45周歲以下，具有本科及以上學歷，有3年以上的項目經(jīng)理任職經(jīng)歷，持項 目經(jīng)理上崗證，熟悉物業(yè)管理相關法規(guī)，并能規(guī)范組織項目的管理服務工作。需提供身份證、項目經(jīng)理 證、學歷證明（畢業(yè)證書），工作經(jīng)歷證明文件（合同或其他證明）、并提供項目經(jīng)理在投標人單位繳 納的截止到開標時間前半年（2022年9月-2023年2月）的社保繳費記錄，所有證明資料復印件加蓋公章。
（4）投標申請人應當是接受物業(yè)管理行政主管部門指導和監(jiān)督的物業(yè)服務企業(yè)；首次在本市申請投 標的外地物業(yè)服務企業(yè)，應當在報名前到市物業(yè)管理行政主管部門辦結(jié)外地在寧企業(yè)初始入網(wǎng)手續(xù)。
5.3、拒絕下述供應商參加本次采購活動：
（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項 下的采購活動。
（2）凡為采購項目提供整體設計或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的
采購活動。
（3）供應商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事
人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2023-04-11 09：00到2023-04-17 16:30
采購文件發(fā)售價格為：500元。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023-05-0415:30
六、開標時間
開標時間：2023-05-0415：30
七、其他
1、采購編號：NJCG-2023HYT-0015
2、項目名稱及招標范圍：本服務為江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務項目（D片區(qū))，建設地點位于南京市
江寧區(qū)，主要工作內(nèi)容為江蘇園博園園區(qū)（D片區(qū))物業(yè)服務：片區(qū)范圍內(nèi)綜合管理服務、公共區(qū)域保
潔、設施設備巡護及基礎維修等。
3、最高投標限價：259.635162萬元，超過最高限價當無效標處理
4、服務期：1年
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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