上城區(qū)羅蘭春天公寓物業(yè)服務(wù)公開選聘公告
參照《中華人民共和國民法典》、《杭州市物業(yè)管理條例》和《羅蘭春天公寓物業(yè)選聘方案》等有關(guān)規(guī)定，杭州市上城區(qū)九堡街道羅蘭春天第三屆業(yè)主委員會委托協(xié)助組織本小區(qū)物業(yè)公開選聘工作。歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來報名競聘。
一、選聘項目編號：LLCTGY202304018
采購類型：非政府采購
二、項目概況：
1、物業(yè)名稱：上城區(qū)九堡街道羅蘭春天公寓。
2、坐落位置：浙江省杭州市上城區(qū)九環(huán)路60號。
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本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)期限為五年；自物業(yè)服務(wù)合同生效之日起分別滿18個月、30個月、42個月、54個月時，業(yè)主委員會選任第三方對物業(yè)服務(wù)公司開展?jié)M意度度調(diào)查，如滿意率低于75%的，業(yè)主委員會有權(quán)提前解除物業(yè)服務(wù)合同。選任第三方開展?jié)M意度調(diào)查的費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)。。
以上轄區(qū)內(nèi)物業(yè)面積及配套設(shè)施等，如與現(xiàn)場實際情況有出入，則以現(xiàn)場實際展示情況為準(zhǔn)。
三、競聘人資格（須同時具有）：
1、注冊資金500萬（含）以上，獨(dú)立法人，在杭州市有不少于5個住宅在管項目；
2、擬派項目經(jīng)理具有5年以上的住宅項目經(jīng)理管理經(jīng)驗；
3、競聘單位自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入杭州市行業(yè)主管部門黑名單；
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5、與選聘人存在利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得參加競聘；
6、不接受聯(lián)合體競聘。
四、選聘文件的發(fā)售時間等：
1、選聘文件發(fā)售時間：即日起至2023年4月28日17時止（來前請電話確認(rèn)）
2、選聘文件售價：1000（售后不退）
五、競聘截止時間：2023年5月7日9時30分（北京時間）
六、評審時間：2023年5月7日9時30分（北京時間）
七、競聘保證金及交付方式：
競聘保證金：人民幣拾伍萬元整（須在2023年5月4日17時前向選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)交納保證金，繳款憑證須附在競聘文件內(nèi)）
交付方式：網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）
八、其他事項：
1、購買選聘文件時須提交的資料：
（1）介紹信或法人授權(quán)書（原件）、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（3）業(yè)績證明材料（合同原件及復(fù)印件）；
（4）競聘人其他資格條件承諾書；
（5）以上資料提供復(fù)印件的，復(fù)印件加蓋公章。
2、本項目采用資格后審方式。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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