新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村1#商業(yè)綜合樓及8#、13#、14#樓商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、采購項(xiàng)目編號(hào)：TZZB2023-009號(hào)

2、采購項(xiàng)目名稱：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村1#商業(yè)綜合樓及8#、13#、14#樓商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目

3、采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
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4、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目地點(diǎn)位于新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)平原路與新五街交叉口東南角，公村1號(hào)樓總層高24層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積50035.25㎡（其中1層3151.47㎡，2-6層3400.30㎡/層，7層1859.82㎡，8-24層1648.38㎡/層）；8#樓商鋪面積：1層878.47㎡，2層901.02㎡；13#樓商鋪面積：1層1045.24㎡，2層990.45㎡；14#樓商鋪面積：1層1054.68㎡，2層999.73㎡
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5、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分3個(gè)標(biāo)段； 1標(biāo)段：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村1#商業(yè)綜合樓1-19層（通道、大堂、電梯等公共部分除外，具體使用由業(yè)主單位與中標(biāo)方另行磋商。）；2標(biāo)段：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村1#商業(yè)綜合樓20-24層；3標(biāo)段：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村8#、13#、14#樓商鋪。
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6、招標(biāo)范圍：1標(biāo)段：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村1#商業(yè)綜合樓1-19層商業(yè)投資運(yùn)營(yíng)；2標(biāo)段：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村1#商業(yè)綜合樓20-24層酒店；3標(biāo)段：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村8#、13#、14#樓商鋪。

7、租賃期限：1、2、3標(biāo)段均為20年。

二、申請(qǐng)人資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：本項(xiàng)目落實(shí)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位發(fā)展等政府采購政策。
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3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）1、2、3標(biāo)段供應(yīng)商須具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或其他有效登記證書；（2）1、3標(biāo)段供應(yīng)商須具有完成本項(xiàng)目招商策劃、品牌推廣、運(yùn)營(yíng)管理能力，并具有與本標(biāo)段商業(yè)項(xiàng)目相似工作業(yè)績(jī)；供應(yīng)商須具有在地市級(jí)及以上有成功大型商業(yè)項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)，并提供成功案例及良好、健康的投資運(yùn)營(yíng)能力證明。（3）2標(biāo)段供應(yīng)商須在地市級(jí)及以上城市有成功大型連鎖酒店投資經(jīng)驗(yàn)，并提供成功案例及良好、健康的投資運(yùn)營(yíng)能力證明。（4）本項(xiàng)目投標(biāo)截止日期前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國(guó)政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)；【信用信息查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站和中國(guó)政府采購網(wǎng)】；

4.各供應(yīng)商可投報(bào)兩個(gè)標(biāo)段，可中兩個(gè)標(biāo)段；

5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

6.本項(xiàng)目實(shí)行資格后審。

三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件：

1、時(shí)間：2023年 4月24日至2023年4月28日8:30～11:30，15:00～17:00（休息日、節(jié)假日除外），報(bào)名費(fèi)：500元/份。

2、須攜帶的資料：法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件（法人授權(quán)委托書注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、被授權(quán)人姓名、職務(wù)、手機(jī)號(hào)碼、電子信箱）。

注：按以上要求獲取了磋商文件并不視為通過資格審查，資格審查工作由磋商小組獨(dú)立負(fù)責(zé)，未通過資格審查的投標(biāo)將視為無效投標(biāo)。

四、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：2023年5月5日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，采購人不予受理。

五、響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：2023年5月5日9時(shí)00分（北京時(shí)間）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com