雙合家園C11商業(yè)樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):北京市
一、招標(biāo)條件
本雙合家園C11商業(yè)樓物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源
為國(guó)有資金1626.210506萬(wàn)元:私有資金0萬(wàn)元；境外資金0萬(wàn)元；自籌資金0萬(wàn)元；外國(guó)
政府及企業(yè)投資0萬(wàn)元；其他資金0，招標(biāo)人為北京國(guó)軒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司.本項(xiàng)目己具
備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：11880.99平方米
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)雙合家園C11商業(yè)樓物業(yè)管理服務(wù)；
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(1)凡是在中華人)民共和國(guó)依照“中華人民共和國(guó)公司法”注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事貴任的有能力提供招標(biāo)服務(wù)的供應(yīng)商均可投標(biāo)；
(2)遵守國(guó)家和北京市的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，滿足國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定中對(duì)合格投標(biāo)人的要求，并具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度
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(4)在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問(wèn)題o；
(5)投標(biāo)人必須向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案，未向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參加投標(biāo)：
(6)投標(biāo)人所投的產(chǎn)品或服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)是其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的：.
(7)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2023年04月24日08時(shí)30分到2023年04月28日16時(shí)30分
每套售價(jià)為(含電子版)：人民幣1000元.售后不退.
五、投標(biāo)文件的遞交
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六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年05月15日09時(shí)00分
七、其他
(一)本次招標(biāo)的范圍
本次招標(biāo)范圍為雙合家園C11商業(yè)樓物業(yè)服務(wù)及運(yùn)行管理，要求供應(yīng)商人員(包括管理和服
務(wù)人員)編制數(shù)不得少于40人。
(二)委托運(yùn)營(yíng)管理的形式
(1)、該項(xiàng)目實(shí)行經(jīng)營(yíng)權(quán)與服務(wù)運(yùn)行管理權(quán)分離的方式。運(yùn)行期間，經(jīng)營(yíng)權(quán)屬采購(gòu)人，具體
經(jīng)營(yíng)管理由采購(gòu)人負(fù)責(zé)服務(wù)、運(yùn)行管理由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理由.
中標(biāo)供應(yīng)商派人員擔(dān)任,負(fù)責(zé)服務(wù)運(yùn)行的日常管理。以中標(biāo)供應(yīng)商名義招聘服務(wù)團(tuán)隊(duì)并與之
簽訂勞動(dòng)合同，中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。除采購(gòu)方派出人員外
的其他員工的人事、勞資、社保等所有關(guān)系隸屬中標(biāo)供應(yīng)商。
(2)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管:采購(gòu)人在項(xiàng)目設(shè)立管理處作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)。負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的保潔、綠
化、工程、弱電以及專項(xiàng)服務(wù)等項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。
(3)財(cái)務(wù)管理和物資供應(yīng):財(cái)務(wù)管理和物資供應(yīng)均由采購(gòu)人負(fù)責(zé)，部門所需人員由報(bào)價(jià)人
編報(bào)用人計(jì)劃。報(bào)價(jià)人管理公共區(qū)域內(nèi)服務(wù)所需的各種設(shè)備、設(shè)施、五金件、維修材料、工
具、低值易耗品及一次性用品等。
(三)服務(wù)期限
(1)本項(xiàng)目服務(wù)期限為五年(第一年為試用期)，不包含前期籌備階段,但籌備階段的服務(wù)
需求和費(fèi)用支付等參照合同期標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行合同期自采購(gòu)人項(xiàng)目正式投入使用起計(jì)算，第一年
為試用期.
(2)試用期結(jié)束后，若未達(dá)到采購(gòu)方的滿意度要求，采購(gòu)方有權(quán)終止合同
4、采購(gòu)預(yù)算:五年共計(jì)16,262,105.06元(本次采購(gòu)為5年期)
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com