蘇州源野農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展有限公司關(guān)于文旅資產(chǎn)管理服務(wù)的競爭性磋
商采購公告
資金來源： 其它
招標(biāo)人：蘇州源野農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展有限公司
投資金額：180.0萬元
受蘇州源野農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展有限公司的委托，就其所需要采購的文旅資產(chǎn)管
理服務(wù)在國內(nèi)組織競爭性磋商采購。歡迎符合磋商采購文件資格條件的供應(yīng)商
前來參加磋商。
一、項(xiàng)目編號：SZDL2023-C-066
二、項(xiàng)目名稱：文旅資產(chǎn)管理服務(wù)
三、項(xiàng)目預(yù)算：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）
四、采購標(biāo)的所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)
五、合同履行期限：一年，按采購單位具體要求以實(shí)際為準(zhǔn)。
六、項(xiàng)目概況
（一）服務(wù)范圍：主要負(fù)責(zé)銅羅古鎮(zhèn)、林海天池、禾風(fēng)農(nóng)場、灶家浜等旅游點(diǎn)
位的巡查和管理。
（二）巡查方案
1、分類管理
1.1銅羅古鎮(zhèn)的巡查管理：
(1)負(fù)責(zé)古鎮(zhèn)消防設(shè)施日常檢查、維護(hù)，排查各類消防安全隱患，防范重大消
防安全事件的發(fā)生；
(2)巡查古鎮(zhèn)，對古鎮(zhèn)各交通主干道及重點(diǎn)商業(yè)圈周邊進(jìn)行巡查管理，對違規(guī)
搭建，占道經(jīng)營等現(xiàn)象進(jìn)行勸導(dǎo)記錄，并及時報告相關(guān)責(zé)任部門，并配合解決
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(3)加強(qiáng)巡查，對破壞、侵占房屋建筑等行為進(jìn)行勸阻，并上報采購單位。
(4)配合采購單位的要求，對古鎮(zhèn)內(nèi)攤販管理、工地噪音擾民、工程車拋灑滴
漏、偷倒垃圾等問題進(jìn)行勸導(dǎo)記錄，并及時報告相關(guān)責(zé)任部門，并配合解決。
(5)配合采購單位，定期開展古鎮(zhèn)綜合治理專項(xiàng)活動。
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(1)協(xié)助做好林海天池巡視檢查工作，對消防安全、園內(nèi)秩序等進(jìn)行管理。
(2)維護(hù)林海天池良好的公共秩序，對園內(nèi)人員吸煙，使用煤氣瓶、炭火等明
火設(shè)備等不符合園內(nèi)消防安全規(guī)范的，要進(jìn)行勸阻，必要時聯(lián)系上級部門共同
處理。
(3)對園內(nèi)花草樹木破壞進(jìn)行勸阻，對偷盜設(shè)施設(shè)備、花草樹木的情況要予以
及時處理，必要時聯(lián)系轄區(qū)派出所共同處理。
(4)消防設(shè)備、設(shè)施巡視檢查，并做好記錄，及時整改火險隱患，監(jiān)護(hù)動火和
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節(jié)日消防安全大檢查，并及時進(jìn)行整改。
1.3禾風(fēng)農(nóng)場的巡查管理
(1)每日開展日常巡查，每月開展安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。
(2)做好游客引導(dǎo)工作，交通主干道安排人員進(jìn)行交通引導(dǎo)及秩序維護(hù)，對于
破壞景區(qū)綠化、損壞公共設(shè)施設(shè)備等行為進(jìn)行勸阻。
(3)保障游客人身安全，每日定時巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患或突發(fā)情況及時解決并
上報處理。
(4)做好景區(qū)物資保管工作，對景區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行日常巡查，每日天幕、桌椅
等活動所用設(shè)施設(shè)備收至倉庫，并進(jìn)行物資清點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)東西缺失及時進(jìn)行上報
處理。
(5)加強(qiáng)巡查，維護(hù)景區(qū)內(nèi)部治安及環(huán)境，嚴(yán)禁在景區(qū)內(nèi)焚燒和隨意傾倒垃圾
，如果發(fā)現(xiàn)及時上報，對景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，如有損壞及時上報維
修。
1.4灶家浜特色田園鄉(xiāng)村的巡查管理
(1)每日定時對景區(qū)內(nèi)商戶進(jìn)行巡查，要求景區(qū)內(nèi)各商戶規(guī)范經(jīng)營，對違規(guī)搭
建，占道經(jīng)營等現(xiàn)象進(jìn)行勸導(dǎo)記錄，并及時報告相關(guān)責(zé)任部門配合解決。
(2)加強(qiáng)水系區(qū)域周邊巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報處理，并上報采購單位，
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(3)定期檢查景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，對損壞景區(qū)內(nèi)花草樹木及公共設(shè)施的行為進(jìn)行
勸阻，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞及時進(jìn)行上報維修。
1.5每個點(diǎn)位每日安排不少于6人，負(fù)責(zé)配合完成日常文旅點(diǎn)位的巡查管理工作
，配合做好銅羅古鎮(zhèn)文明城市迎檢等工作以及采購人安排的其他各項(xiàng)工作，如
遇突發(fā)緊急情況，需配合做好各項(xiàng)臨時性工作。
1.6配合文旅活動籌備開展：若招標(biāo)方開展文旅活動，配合做好活動前期的人
員協(xié)調(diào)安排等籌備工作，做好現(xiàn)場的活動及交通秩序維持、游客安全保障、安
全隱患排查、突發(fā)情況處理等工作。
2、人員設(shè)置
序號 崗位 最低人數(shù) 工作時間 年齡 主要工作內(nèi)容
1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1 上六休一，遇突發(fā)情況隨叫隨到 50周歲以下 負(fù)責(zé)各個崗位
的工作安排、檢查巡視、考核匯總、物品領(lǐng)用、溝通甲方，熟練電腦操作，按
要求做好臺賬整理匯總，確保時時有檔可查。協(xié)調(diào)落實(shí)業(yè)主交辦的其他各類事
項(xiàng)。
2 保安員 29 上六休一，具體排班根據(jù)采購單位要求 50周歲以下 做好文旅點(diǎn)
位的巡查管理，協(xié)助做好文旅活動的籌備開展工作，其他時間服從機(jī)動調(diào)配。
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（三）服務(wù)地點(diǎn)：具體按照甲方要求。
七、參加競爭性磋商的供應(yīng)商資格要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
注：單位法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同
供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。
八、磋商文件獲取信息
1.本項(xiàng)目實(shí)行供應(yīng)商現(xiàn)場報名，現(xiàn)場報名截止時間：2023年5月8日下午17:00
（北京時間）上午9:30-11:30，下午13:30-17:00（節(jié)假日、雙休日除外）。
2.各磋商響應(yīng)單位必須持以下材料，在報名截止時間前至招標(biāo)代理公司報名，
否則視為無效磋商。
（1）營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（或三證
合一的僅需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）；
（2）授權(quán)委托書（如有授權(quán)）原件、法人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)
印件；（被授權(quán)人身份證原件需現(xiàn)場核查）
3.上述資料一式一份，每頁加蓋公章，裝訂成冊。原件報名時備查。
4.文件出售方式：現(xiàn)場出售或郵寄
售價：標(biāo)書售價人民幣300元整，售后不退。如需郵寄，郵費(fèi)自理。
九、磋商時間
1.遞交磋商響應(yīng)文件的時間：2023年5月10日13：00～13：30（北京時間）
2.遞交磋商響應(yīng)文件的截止時間：2023年5月10日13：30（北京時間）
3.磋商時間：2023年5月10日13：30（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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