昆明冶金高等專科學(xué)校蓮華校區(qū)臨街商鋪招租項(xiàng)目招租公告
1. 項(xiàng)目背景
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照“公開、公平、公正”的原則，受昆明冶金高等?？茖W(xué)校（以下簡稱：招租方）的委托，對(duì)昆明冶金高等?？茖W(xué)校校內(nèi)商鋪公開對(duì)外招租，歡迎符合資格條件的單位或組織（以下簡稱：競租人）參與競租。本次公開競租按報(bào)價(jià)最高者為成交人的原則，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
2. 竟租范圍（本項(xiàng)目共分為14個(gè)包件，一個(gè)竟租人最多能參加3個(gè)包件的竟租，但最多只能中1個(gè)包件，若多個(gè)包件排名第一，以年租金報(bào)價(jià)最高的包件為中標(biāo)包件。）
包件號(hào) 商鋪名稱 面積（㎡） 所屬校區(qū) 年租金底價(jià)（元 /年）（租金每年以10個(gè)月計(jì)） 競租保證金（元） 履約保證金（元） 經(jīng)營范圍
1 蓮華校區(qū)學(xué)生公寓6棟負(fù)1樓2號(hào)商鋪 40 蓮華 22000.00 10000.00 三個(gè)月租金 復(fù)印店
2 蓮華老食堂（菜鳥驛站） 50 蓮華 13500.00 5000.00 三個(gè)月租金 快遞
3 安寧校區(qū)足球場看臺(tái)后1# 31 安寧 20460.00 10000.00 三個(gè)月租金 百貨店
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5 安寧校區(qū)足球場看臺(tái)后3# 24.8 安寧 16368.00 10000.00 三個(gè)月租金 百貨店
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7 安寧校區(qū)足球場看臺(tái)后7# 49.6 安寧 32736.00 20000.00 三個(gè)月租金 百貨店
8 安寧校區(qū)足球場看臺(tái)后9# 31 安寧 20460.00 10000.00 三個(gè)月租金 理發(fā)店
9 安寧校區(qū)足球場看臺(tái)后10# 18.6 安寧 12276.00 5000.00 三個(gè)月租金 打字復(fù)印店
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11 安寧校區(qū)足球場看臺(tái)后12# 24.8 安寧 16368.00 10000.00 三個(gè)月租金 百貨店
12 安寧校區(qū)足球場看臺(tái)后13# 18.6 安寧 12276.00 5000.00 三個(gè)月租金 理發(fā)店
13 安寧校區(qū)足球場看臺(tái)后14# 31 安寧 20460.00 10000.00 三個(gè)月租金 百貨店
14 安寧校區(qū)馨苑餐廳1-202商鋪 52.1 安寧 26050.00 20000.00 三個(gè)月租金 眼鏡店
3.租賃經(jīng)營期：三年（以簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn),租金每年以10個(gè)月計(jì)，每年一付。每年接受招租人不低于1次考核，如考核不合格給予一次整改機(jī)會(huì)，整改不合格，招租人有權(quán)單方面解除合同租，承租人不得以任何理由要求招租人進(jìn)行賠償。
4.年租金增長率：從第二年起租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%。
5. 竟租人資格要求（如發(fā)現(xiàn)潛在競租人不符合下列任何一條，將被視為資格審查不通過，報(bào)價(jià)將視為無效報(bào)價(jià)，提供虛假材料或承諾謀取中標(biāo)的，招租方有權(quán)取消其中標(biāo)資格并沒收其保證金）：
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1.3.2具有相關(guān)的鋪面經(jīng)營和管理能力，具備有關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
1.3.3具有履行合同的專業(yè)設(shè)備和能力（提供承諾函）；
1.3.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（單位提供2021年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，個(gè)體工商戶不提供）。
1.3.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（單位提供2022年度至今任意三個(gè)月繳納社會(huì)保障資金的證明材料，證明材料可以是社會(huì)保障勞動(dòng)執(zhí)法年檢記錄、繳納憑證等，個(gè)體工商戶不提供）。
1.3.6竟租人必須遵紀(jì)守法，誠信經(jīng)營，社會(huì)信譽(yù)良好，無不良經(jīng)營史和違規(guī)違法行為：近三年（2020年至今）沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函）；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題，不曾在任何合同中違約或被驅(qū)逐，或因竟租人自身的原因而使任何合同被解除（提供承諾函）。
1.3.7在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人記錄、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單且在中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)沒有政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄 (被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動(dòng)但期限屆滿的除外。參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人信用查詢截止時(shí)點(diǎn)：本項(xiàng)目公告發(fā)布以后（含發(fā)布當(dāng)日）至竟租文件遞交截止時(shí)間前。個(gè)體工商戶不提供。查詢方式及時(shí)間：由代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)前統(tǒng)一查詢交由評(píng)標(biāo)小組作為資格審查依據(jù)）。
1.3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同竟租人，不得同時(shí)參加本次招租項(xiàng)目的競標(biāo)。
1.3.9在昆明冶金高等專科學(xué)校已租用商鋪且合同未到期的法人單位及個(gè)體工商戶不得參與本次競標(biāo)，校內(nèi)原承租人無不服從學(xué)校經(jīng)營管理，無違反原租賃合同的約定及違規(guī)營的情況（該類租戶名單由招租方統(tǒng)計(jì)提供）。
1.3.10學(xué)校在崗職工不得參與本次竟租。
1.3.11法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6.報(bào)名及招租文件的獲取
6.1商鋪經(jīng)營存在市場風(fēng)險(xiǎn)，意向競租人一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可，各競租人應(yīng)充分考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素后進(jìn)行報(bào)價(jià)，自行承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。
6.2招租文件發(fā)售時(shí)間：2023年05月04日至2023年05月09日（上午9:00--12:00，下午14:00--17:00，節(jié)假日除外）。
6.3報(bào)名費(fèi)用：500元/包件，無論成交結(jié)果如何，報(bào)名費(fèi)都不再退還。
6.5報(bào)名所需資料：
①營業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件；
②法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書(格式自擬，加蓋公章）；
③法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者授權(quán)委托書（格式自擬，加蓋公章）及委托人身份證原件及復(fù)印件；
④報(bào)名費(fèi)網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)賬截圖（匯款的竟租人提供）；
競租人提供的所有資料須為真實(shí)有效的，如提供虛假材料報(bào)名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報(bào)名，并且招租方與代理機(jī)構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
6.6報(bào)名時(shí)競租人須簽署《承諾書》（報(bào)名時(shí)由代理機(jī)構(gòu)提供格式），不簽署的視為不認(rèn)可該《承諾書》內(nèi)容，將被拒絕報(bào)名。
6.7未按規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)報(bào)名參與本項(xiàng)目的竟租人不得參與招租活動(dòng)。
7. 竟租文件的遞交
7.1簽到時(shí)間：2023年05月12日上午09:00--10:00。10:00后到達(dá)會(huì)場的競租人將被禁止入場。
7.2競租開始時(shí)間：2023年05月12日上午10:00。
7.3進(jìn)場簽到時(shí)需單獨(dú)遞交核驗(yàn)的資料（資料不齊或未按要求繳納保證金的將被拒絕入場）:
①法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者出席的：法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證原件；②委托代理人出席的：委托代理人身份證原件（備注：如現(xiàn)場竟租到場的委托代理人與報(bào)名時(shí)的委托代理人不一致，“法人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者授權(quán)委托書”內(nèi)容請(qǐng)一并更改并在簽到時(shí)重新提交）；③繳納“競租保證金”憑證原件（如用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，則用轉(zhuǎn)賬截圖即可）；
7.4每家競租人最多允許2人進(jìn)場。
8.每間商鋪參與競租的競租人不足1人的，該商鋪不得繼續(xù)競租，招租方將重新組織招租。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com