巴彥淖爾市臨河區(qū)高新世家小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合高新世家 小區(qū)2022年12月10日臨時(shí)業(yè)主大會(huì)表決結(jié)果，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)將執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益。受 招標(biāo)人巴彥淖爾市臨河區(qū)匯豐街道辦事處高新世家小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)巴彥淖爾市臨 河區(qū)高新世家小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。 到招標(biāo)截止期，若本項(xiàng)目投標(biāo)人不足3家，可參照《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》 規(guī)定，轉(zhuǎn)為競爭性談判繼續(xù)進(jìn)行。
二、項(xiàng)目概述
2.1項(xiàng)目名稱：巴彥淖爾市臨河區(qū)高新世家小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號(hào)：NMCR-2023-002
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2.4基本情況介紹高新世家小區(qū)建造類型為住宅，小區(qū)東臨豐河路、西至金沙路、南至帥 豐街、北至金秋華城D區(qū)，占地面積26203.9平方米，總建筑面積63307.58平方米小區(qū)4棟住宅樓，其中：2棟電梯樓，1、2樓門店，3-17層一梯兩戶，8個(gè)單元共240戶；2棟步 梯樓，1、2樓門店，3-5樓一梯兩戶10個(gè)單元，共60戶，小區(qū)配套等其他內(nèi)容具體詳見招 標(biāo)文件。
2.5服務(wù)期限：自簽訂合同之日起3年（通過業(yè)主大會(huì)考核決定是否續(xù)約或提前解除合約)；
2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到3級(jí)及以上物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
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①物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
②物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
③物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水主管道的疏通；
④公共綠化部位的養(yǎng)護(hù)和管理；
⑤機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車輛的停放管理；
⑥公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；
⑦共用部位的裝飾裝修管理服務(wù)；
⑧物業(yè)檔案資料管理；
⑨其他服務(wù)等工作。
三、投標(biāo)人資格要求
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3.2投標(biāo)人須具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè) 施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)等狀態(tài)。
3.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)須在本市物業(yè)主管部門備案。
3.4近三年內(nèi)投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行 人名單； 在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http: //www.gsxt.gov.cn/index.html） 中未被列入 嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；投標(biāo)人和其法定代表人無行賄犯罪行為（以《中國裁判文書網(wǎng)》
（http://wenshu.court.gov.cn/）上的截圖信息為準(zhǔn)）。
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
3.6對(duì)高新世家小區(qū)進(jìn)行過前期物業(yè)服務(wù)管理的公司以及與前期物業(yè)服務(wù)管理公司的負(fù)責(zé) 人為同一人或存在投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)公司，或存在管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一 母公司的子公司均不得參與投標(biāo)； 3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件獲取的時(shí)間、地點(diǎn)、方式
4.1符合上述條件的投標(biāo)人可在2023年5月5日至2023年5月11日，每日上午08：30一12：00時(shí)，下午15:00-18:00時(shí)獲取
4.2獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)由企業(yè)法定代表人或其委托代理人辦理，需提供以下資料加蓋公章的 復(fù)印件(2份)，資料齊全者方可獲取招標(biāo)文件。
①單位介紹信；
②經(jīng)辦人身份證正、反面復(fù)印件；
③有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
④提供企業(yè)在本市物業(yè)主管部門有效的備案證明；
⑤提供天眼查網(wǎng)站企業(yè)架構(gòu)證明查詢結(jié)果截圖（登錄天眼查網(wǎng)站https://www.tianyancha.com/?jsidSEM-NEW360-PP-YR-070001)輸入公司名稱,截取企業(yè)架 構(gòu)圖相關(guān)信息)。
4.3招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元，售后不退；
五、招標(biāo)期限、開標(biāo)時(shí)間
5.1招標(biāo)期限：2023年5月5日至2023年5月11日
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間同開標(biāo)時(shí)間：2023年5月26日上午9時(shí)30分整。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com