維農(nóng)園區(qū)新農(nóng)旅規(guī)劃項目設(shè)計概念方案征集公告
一、項目概況
1、用地范圍：東西湖區(qū)農(nóng)投生產(chǎn)基地位于柏泉現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)示范園核心區(qū)柏泉楊灣，占地面積約370畝?，F(xiàn)有PC板連棟溫室4棟共20000m2，三連棟溫室15棟20000m2，單棟鋼架大棚65棟（包含五七基地39棟）21677m2，200m2的嫁接愈合室；并配有一條標準化的基 質(zhì)生產(chǎn)線和一條全自動播種流水線，基地主要生產(chǎn)范圍包括蔬菜瓜果類生產(chǎn)、種苗培育、休 閑農(nóng)業(yè)、食用菌栽培及深加工、草莓脫毒苗繁育等。 2、技術(shù)要求為促進武漢市東西湖區(qū)農(nóng)投生產(chǎn)基地文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以結(jié)合基地目前產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、提升基地綜 合環(huán)境品質(zhì)、為基地的文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃及規(guī)劃出具備市場競爭力的概念思路，擬開展《維 農(nóng)園區(qū)新農(nóng)旅規(guī)劃項目設(shè)計概念方案》的編制工作。 具體要求如下：
1、規(guī)劃方案：
（1）基于市場綜合分析、旅游消費人群分析、消費趨勢研究分析，明確項目的戰(zhàn)略定位及發(fā)展目標
（2）根據(jù)市場分析情況，明確規(guī)劃內(nèi)容內(nèi)包含的具體的業(yè)態(tài)，應(yīng)包括項目業(yè)態(tài)、建設(shè)規(guī)模、亮點等
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（4）對園區(qū)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)建筑提出符合園區(qū)特色的規(guī)劃改造方案，使其符合項目定位要求。
（5）對項目投資進行估算，并結(jié)合項目業(yè)態(tài)對項目運營提出可行性建議，針對項目不同業(yè)態(tài) 提出可行的開發(fā)時序等。
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（1)景觀設(shè)計：對園區(qū)整體景觀進行改造設(shè)計，使其滿足園區(qū)定位要求。
（2)道路設(shè)計：針對于園區(qū)游線組織，設(shè)計具有園區(qū)特色的道路，輔助園區(qū)品質(zhì)提升。
（3)其他設(shè)計：針對園區(qū)內(nèi)涉及市政基礎(chǔ)設(shè)施進行完善設(shè)計，滿足園區(qū)的要求。
4、設(shè)計方案不改變原有園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局。
5、規(guī)劃范圍示意圖
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為深入貫徹落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施，將高效農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游有機結(jié)合，促進農(nóng)旅深度融合， 現(xiàn)擬將農(nóng)投生產(chǎn)基地打造成一個集健康度假、農(nóng)業(yè)觀光、親子游樂等產(chǎn)業(yè)為一體的綜合園區(qū)， 特開展本次《維農(nóng)園區(qū)新農(nóng)旅規(guī)劃項目設(shè)計概念方案》征集工作。工作內(nèi)容包括概念方案設(shè)計工作和項目建議書及估算編制工作，概念方案將作為下階段方案設(shè)計的指導(dǎo)依據(jù)。
三、資格要求
1、應(yīng)征申請人資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的設(shè)計機構(gòu)，須具有相關(guān)主管部門核 發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)和建筑行業(yè)(建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；港澳臺設(shè)計機構(gòu)須具 有所在地政府主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明及主管部門或者有關(guān)行業(yè)組織核發(fā)的設(shè)計 許可證明。
2、本項目不授受聯(lián)合體投標。
四、方案征集流程
征集活動分為兩個評審階段，第一階段：方案初步評審，第二階段：方案深化評審。
1、征集文件獲取時間和方式
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獲取方式有意參加的設(shè)計單位須持法定代表人身份證明書及法人二代身份證原件或法定代 表人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件購買征集文件。征集文件售價500元/套，售后不退。
第1標段：初步方案評審階段
應(yīng)征人應(yīng)按照設(shè)計任務(wù)書的要求編制規(guī)劃設(shè)計方案，包括商務(wù)文件、技術(shù)文件和演示文件三 個部分，并在遞交截止時間2023年05月30日10：00前（中國北京時間）將規(guī)劃設(shè)計方案 文件（含電子版）
如應(yīng)征單位超過5家，征集人將組織評審委員會評選出5家入圍應(yīng)征人；如應(yīng)征單位在5家 及以內(nèi)，征集人將組織評審委員會評選出3家入圍應(yīng)征人。
第2階段：深化方案評審階段
入圍的應(yīng)征人須完善第一階段的規(guī)劃方案并提供任務(wù)書中文創(chuàng)設(shè)計方案及品牌定位，提交深 化方案進行第二次評審。第二次評審時間和地點另行通知。
五、征集說明
1、本次方案征集中所有收到的有效應(yīng)征文件均不退回。
2、應(yīng)征人對應(yīng)征方案享有署名權(quán)，經(jīng)主辦單位許可后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或 其他形式評價、展示其應(yīng)征作品。
3、主辦單位對應(yīng)征方案具有使用權(quán)，主辦單位選定的項目咨詢單位及項目設(shè)計單位有權(quán)在 本項目的設(shè)計中使用應(yīng)征設(shè)計成果，主辦單位及選定的咨詢單位、設(shè)計單位在本項目的方案 調(diào)整綜合時可以全部或部分使用應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果，也可對其進行修改，主辦單位可 對所有應(yīng)征成果印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展 示、宣傳應(yīng)征設(shè)計成果，參與應(yīng)征即視為應(yīng)征人同意主辦單位使用其應(yīng)征設(shè)計成果。
4、應(yīng)征人應(yīng)保證提交的應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果在中國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其 他人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證， 如果其應(yīng)征設(shè)計文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人已經(jīng) 獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密 所引起的全部賠償責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔。
5、構(gòu)成本征集文件的各個組成部分的文件（包括文字說明、圖紙和圖表)均為參與各方的 智力勞動成果，上述文件的知識產(chǎn)權(quán)屬主辦單位及相關(guān)設(shè)計單位所有。應(yīng)征人僅可以將上述 文件用于編制應(yīng)征文件之目的。未經(jīng)主辦單位書面許可，應(yīng)征人不得將上述文件用于其他工 程設(shè)計或其他目的，也不得將上述文件泄漏給任何第三方。主辦單位有權(quán)追究因應(yīng)征人侵犯 主辦單位及其他相關(guān)設(shè)計人的知識產(chǎn)權(quán)或泄密而引起的一切責(zé)任。
6、應(yīng)征人所獲的規(guī)劃設(shè)計費的稅金和在整個過程中發(fā)生的一切費用均由應(yīng)征人自理。
7、本次征集活動中的所有文件及往來信函均應(yīng)使用中文書寫。
8、參加本次活動的應(yīng)征人均被視為承認本公告的所有條款。
9、本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦單位所有。
10、本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的 法律和法規(guī)。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com