中國(guó)電信股份有限公司江蘇分公司2023年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
創(chuàng)建時(shí)間日期：
2023-05-1516:03:20

招標(biāo)文件發(fā)售起始時(shí)間：
2023-05-1609:00:00
招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間：
2023-05-2217:00:00

終止：
否

中國(guó)電信股份有限公司江蘇分公司2023年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
本招標(biāo)項(xiàng)目為【中國(guó)電信股份有限公司江蘇分公司2023年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目】，招標(biāo)人為【中國(guó)電信股份有限公司江蘇分公司（以下簡(jiǎn)稱中國(guó)電信江蘇分公司）】，項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。
1.招標(biāo)范圍
1.1招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目為集中招標(biāo)項(xiàng)目。
本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包括：中央路260號(hào)、漢中路268號(hào)、江東中路49號(hào)、察哈爾路69號(hào)四個(gè)地方所有項(xiàng)目區(qū)域的保安，保潔，綠化，餐飲，會(huì)務(wù)，機(jī)電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)，消防系統(tǒng)、電梯、中央空調(diào)、智能化、綜合布線等系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備等巡視、監(jiān)督管理與考核服務(wù)，其它零星維修，公共秩序及車輛管理等，本項(xiàng)目采購(gòu)規(guī)模為6204.98萬(wàn)元（含稅）。
本次集中招標(biāo)框架有效期為：【采購(gòu)框架協(xié)議簽訂之日起2年或框架金額執(zhí)行完畢】。
本次招標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容、面積、預(yù)估采購(gòu)含稅金額及中標(biāo)人數(shù)量等具體如下：
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序號(hào)
【涉及的主要評(píng)估產(chǎn)品品類】
服務(wù)內(nèi)容
建筑面積（平方米）
室外面積（平方米）
預(yù)估采購(gòu)含稅金額
中標(biāo)人數(shù)量（個(gè)）

1
物業(yè)服務(wù)
中央路260號(hào)物業(yè)服務(wù)
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10674.47
3102.49萬(wàn)元/年
1

2
漢中路268號(hào)物業(yè)服務(wù)
21711.35
2161.90

3
江東中路49號(hào)物業(yè)服務(wù)
97801.84
37629.88

4
察哈爾路69號(hào)物業(yè)服務(wù)
6404.22
2781.62


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1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，含稅合計(jì)最高投標(biāo)限價(jià)為3102.49萬(wàn)元人民幣/年（含稅），投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。
2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人基本資格要求
2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。【法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)?！?br />提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)掃描件。
2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人,存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。符合本項(xiàng)要求，在投標(biāo)文件中填寫(xiě)完整的《投標(biāo)人控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表》。
2.1.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。符合本項(xiàng)要求，提供承諾書(shū)。
2.1.4投標(biāo)人指定的物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求（擬投入各服務(wù)地點(diǎn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得重復(fù)）：
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2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月]被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；
（6）在最近五年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（7）在最近五年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（11）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
（12）為本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
（13）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
（14）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
（16）【其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施；】
（17）法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。
2.3投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求
自2020年1月1日至本項(xiàng)目招標(biāo)發(fā)布之日止，投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)市場(chǎng)上具有辦公樓物業(yè)服務(wù)類業(yè)績(jī)，且累計(jì)金額不少于2000萬(wàn)元（含）人民幣。
須提供合同文本關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包含但不限于合同金額頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、合同簽章頁(yè)等內(nèi)容）作為證明材料，時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，金額以合同中的金額為準(zhǔn)；如提供框架合同復(fù)印件的，則必須提供框架合同文本關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包含但不限于服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、合同簽章頁(yè)等內(nèi)容）加訂單復(fù)印件或發(fā)票復(fù)印件作為證明材料，框架合同和訂單或發(fā)票必須一一對(duì)應(yīng)，時(shí)間以訂單發(fā)出或發(fā)票開(kāi)具時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)金額以訂單或發(fā)票累計(jì)金額為準(zhǔn)。證明材料不全的，不予認(rèn)可。所有原件備查。
2.4投標(biāo)人信用要求
投標(biāo)人未被列入南京市住房保障和房產(chǎn)局公布的“2021年度南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)信息名錄”。
2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間:【2023年5月16日9時(shí)00分至2023年5月22日17時(shí)00分】（北京時(shí)間，下同）。


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聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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