新建常熟市2022B-010地塊住宅用房項(xiàng)目工程總承包(epc)資格預(yù)審公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目新建常熟市2022B-010地塊住宅用房項(xiàng)目已由常熟市行政審批局以常審核[2023]13號，關(guān)于新建常熟市2022B-010地塊住宅用房項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為辛發(fā)（常熟）建設(shè)發(fā)展有限公司（建設(shè)單位），建設(shè)資金來自90.01%集體資金、9.99%私有資金。辛發(fā)（常熟）建設(shè)發(fā)展有限公司（招標(biāo)人）委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目新建常熟市2022B-010地塊住宅用房項(xiàng)目工程總承包(epc)進(jìn)行招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：常熟市辛莊鎮(zhèn)張港涇河以南、常隆路以西
2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積43822平方米，總建筑面積約90726平方米。（具體詳見施工圖紙）
2.1.3合同估算價(jià)：投資額約37000萬元，含設(shè)計(jì)費(fèi)、工程設(shè)備材料采購費(fèi)、施工費(fèi)及相關(guān)配套服務(wù)等所有費(fèi)用
2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計(jì)、采購、施工）：761日歷天；其中：
設(shè)計(jì)計(jì)劃開工日期：2023年7月20日
施工計(jì)劃開工日期：2023年8月19日
工程計(jì)劃竣工日期：2025年8月18日
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（1）設(shè)計(jì)范圍：方案設(shè)計(jì)及深化、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的細(xì)化工作、施工圖設(shè)計(jì)。包含但不限于本項(xiàng)目的樁基、建筑安裝工程（建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖）、智能化、消防、裝修、室外工程（室外道路、停車場、雨污水、強(qiáng)弱電、室外消防、景觀綠化、路燈照明等）及相關(guān)配套項(xiàng)目等、以及有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)及后期施工現(xiàn)場配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)等成果文件。各項(xiàng)設(shè)計(jì)均應(yīng)符合國家和地方的規(guī)范和規(guī)定。設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，發(fā)包人將對該設(shè)計(jì)成果進(jìn)行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
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（3）采購：包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及貨物、材料清單，完成本項(xiàng)目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)所需要的一切與項(xiàng)目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。貨物質(zhì)量要求：達(dá)到國家及行業(yè)、設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。
（4）其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報(bào)批、評審、驗(yàn)收通過。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項(xiàng)工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過程中招標(biāo)人不再實(shí)施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時(shí)，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補(bǔ)償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時(shí)，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實(shí)施對項(xiàng)目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗(yàn)收、總交付。
2.1.6其他:/
2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)、大型土石方、樁基、基坑圍護(hù)、土建、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、防水、門窗、保溫、涂料、智能化、裝修、消防、室外配套、景觀綠化、相關(guān)配套工程及相關(guān)設(shè)備采購。
3.投標(biāo)人資格要求

3.1申請人應(yīng)同時(shí)具備以下兩項(xiàng)資質(zhì)：
（1）建筑工程施工總承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證
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3.2申請人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一:①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設(shè)計(jì)注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師
且必須滿足下列條件：
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會保險(xiǎn)；
b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：2020年5月1日至今，投標(biāo)人擬派承接本工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師承擔(dān)（完成）過單項(xiàng)合同工程造價(jià)為7400萬元（或以上）的房屋建筑工程。
3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。
（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的
（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
須由具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有建筑工程施工總承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成，組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑工程施工總承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。
聯(lián)合體申請人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。
3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定。
3.7本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。
3.8申請人辦理投標(biāo)申請、資格審查、開標(biāo)等事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。
4.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制(合格制／有限數(shù)量制)。
是否對所有資審合格的投標(biāo)申請人發(fā)放投標(biāo)邀請書
?是□否
5.評標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
是否采用評定分離:?是□否
6.資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件的獲取
6.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間：2023年5月17日08時(shí)30分至2023年5月22日16時(shí)00分
6.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2023年5月29日13時(shí)30分至2023年6月28日16時(shí)00分；
7.資格預(yù)審申請文件的遞交7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間(申請截止時(shí)間，下同)為2023年5月29日9時(shí)00分。


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聯(lián)系人：郝亮
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