張江國創(chuàng)中心(二期)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號：PH2023-028)
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本張江國創(chuàng)中心(二期)物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金自有資金，招標(biāo)人為上海圓豐文化發(fā)展有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
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1.招標(biāo)內(nèi)容：張江國創(chuàng)中心(二期)物業(yè)管理服務(wù)項目所接受的物業(yè)管理服務(wù)范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標(biāo)注區(qū)域及相關(guān)場地，以及其配套設(shè)施設(shè)備等在內(nèi)的管理服務(wù)，不涉及資產(chǎn)的所有權(quán)。包括但不限于：
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輛停放管理；(7)消防防災(zāi)管理；(8)接待服務(wù)；(9)節(jié)能管理；(10)園區(qū)管理。具體服務(wù)內(nèi)容及要求詳見第三章技術(shù)規(guī)范及第四章合同條款。
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3.服務(wù)時間：服務(wù)期限為【3】年。服務(wù)合同按一年一簽的方式，合同項下服務(wù)期限自2023年9月1日起至2024年8月31日止。
4.最高投標(biāo)限價：①辦公類：s9.1元/月/m*;②商業(yè)類：≤11.7元/月/m;③特殊
類：s3.7元/月/m。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)張江國創(chuàng)中心(二期)物業(yè)管理服務(wù)項目；
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(001張江國創(chuàng)中心(二期)物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo)人必須是有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，企業(yè)經(jīng)營良好；
2.未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單：
3.本項目不允許轉(zhuǎn)包；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年05月17日09時00分到2023年05月21日16時00分
獲取方式有意向的投標(biāo)人請于上述獲取日期范圍內(nèi)發(fā)送如下資料的原件掃描件：
1.法定代表人直接領(lǐng)取招標(biāo)文件的，應(yīng)提供法定代表人證明書及法定代表人身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);
2.委托授權(quán)人領(lǐng)取招標(biāo)文件的，應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);
2.本次招標(biāo)文件收取工本費人民幣1000元/本，售后不退。五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年06月07日13時30分六、開標(biāo)時間開標(biāo)時間：2023年06月07日13時30分

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com