悅美國(guó)際小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：SXRX2023-XA-05021)

一、招標(biāo)條件
本悅美國(guó)際小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/,招標(biāo)人為長(zhǎng)安區(qū)悅美國(guó)際小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模悅美國(guó)際小區(qū)位于長(zhǎng)安區(qū)西部大道與子午大路十字西南角，本次招標(biāo)項(xiàng)目總建筑
面積515587.97平方米(最終以實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)悅美國(guó)際小區(qū)；
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(二)參加投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立時(shí)間應(yīng)不少于3年，注冊(cè)資金不低于500萬元；(三)企業(yè)實(shí)力：投標(biāo)人須具有可供參考的商住管理項(xiàng)目不少于3個(gè)，合同面積總和不得低于60萬平方米，提供以上物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績(jī)；
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(五)凡在信用中國(guó)(http://www.creditchina.gov.cn/)中列入失信或異常(重大稅收違法案件或網(wǎng)站顯示企業(yè)異常)的企業(yè)，不得參與本次投標(biāo)；
(六)社會(huì)保障資金繳納證明：提供2022年1月1日至開標(biāo)截止日，至少6個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的應(yīng)提供相關(guān)證明材料；
(七)市場(chǎng)信譽(yù)好，近三年內(nèi)無騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題(如三年內(nèi)發(fā)生單方解約退出項(xiàng)目、被業(yè)主大會(huì)解聘后拒絕退出物業(yè)管理區(qū)域等);(八)投標(biāo)企業(yè)負(fù)責(zé)人/法定代表人/控制人為同一人或者存在控股、參股、主要管理人員互
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(九)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在利害關(guān)系的單位(如負(fù)責(zé)人/法定代表人/控制人為同一人或者存在控股、參股、主要管理人員互相任職)不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)；(十)投標(biāo)單位不得為外資企業(yè)或三資企業(yè)或有外資背景；
(十一)帶資進(jìn)場(chǎng)，提升改造，小區(qū)有承接二手盤成功經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)優(yōu)先；(十二)本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年06月02日09時(shí)00分到2023年06月08日17時(shí)00分
獲取方式：
1、報(bào)名時(shí)間：從2023年05月22日09時(shí)00分到2023年05月26日17
時(shí)00分；
2、報(bào)名方式：(雙休日及法定節(jié)假日除外，上午9:00-12:00,下午14:00-17:00)
投標(biāo)企業(yè)報(bào)名時(shí)需提供以下加蓋單位公章的材料1份法定代表人參與投標(biāo)的，須出具法定代表人身份證明及身份證法定代表人授權(quán)代表參加投標(biāo)的，還須出具法定代表人授權(quán)書(原件)及授權(quán)代表身份證原件，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、西安市物業(yè)企業(yè)信用信息等級(jí)評(píng)定表、信用中國(guó)網(wǎng)站截屏加蓋公章，企業(yè)業(yè)績(jī)(關(guān)聯(lián)公司業(yè)績(jī)無效)、參保證明、行業(yè)排名、獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)等證明文件(核查投標(biāo)資格材料原件，提供復(fù)印件一套留存);
4、資格審查時(shí)間：2023年05月27日09時(shí)00分到2023年05月31日17時(shí)00分
上述企業(yè)應(yīng)攜帶以下加蓋單位公章的材料1份：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復(fù)印件、介紹人身份證復(fù)印件，
招標(biāo)文件售價(jià)：500元/本，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年06月21日17時(shí)00分

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com