子君欣景花園永泰園、居安園、馨和園3個小區(qū)消防管網(wǎng)維修項目競爭性談判公告

標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo) 招標(biāo)編號：YNYX-2023-0328
資金來源： 其它 招標(biāo)人：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
開標(biāo)時間：2023-06-12
1.競爭性談判條件
昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司招標(biāo)的子君欣景花園永泰園、居安園、馨和園3個小區(qū)消防管網(wǎng)維修項目，已經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司2023年第6次總經(jīng)理辦公會、第二屆董事會第三十七次會議審議批準(zhǔn)，項目資金來源為專項維修資金，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用競爭性談判方式，依法招選成交人，歡迎符合條件的潛在談判申請人參加。
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2.1項目概況：子君欣景花園永泰園、居安園、馨和園3個小區(qū)共有住宅67棟，住宅單元數(shù)186個，住房13633戶（其中，經(jīng)適房7743戶，公租房5890戶），現(xiàn)入住率已達(dá)98%以上。共有商鋪312間，地下車庫2個，總建筑面積為924599.86㎡；于2010年5月10日開始交付使用，居住人口約4萬人。由于該區(qū)占地面積較大，地下管網(wǎng)分布較廣（永泰園消防供水管徑規(guī)格分別為：DN100水管2000m、DN150水管1520m、DN200水管500m；居安園消防供水管徑規(guī)格分別為：DN150水管3220m、DN200水管520m；馨和園消防供水管徑規(guī)格分別為：DN150水管2900m、DN200水管900m），原消防管網(wǎng)修建時間較早，車輛進(jìn)出頻繁，使管道破裂或管道接口連接處變形；同時該地下管網(wǎng)及各分段控制閥門使用年限較長，經(jīng)現(xiàn)場勘查及聽漏分析,管網(wǎng)為地面不均勻沉降及腐蝕導(dǎo)致原地埋管錯位、部分管道破損及管網(wǎng)消防水從破損部位滲漏。目前地下供水管網(wǎng)漏水、供水壓力不足等問題較為突出。
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2.3招標(biāo)范圍：需招選一家消防管網(wǎng)維修單位，對子君欣景花園永泰園、居安園、馨和園3個小區(qū)消防管網(wǎng)漏水、供水壓力不足等問題開展維修工作，確保消防管網(wǎng)在不主動加壓、不啟動水泵時，24小時供水壓力正常。
招標(biāo)人保留對委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體委托內(nèi)容以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn)。
2.4工期要求：90日歷天。
2.5技術(shù)質(zhì)量要求：滿足國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)人要求。
2.6質(zhì)保期：2年，質(zhì)保期自消防管網(wǎng)維修內(nèi)容全部完成并通過驗收之日起算。
2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
2.8招標(biāo)規(guī)模：約89萬元。
2.9本項目采用資格后審方式。
3. 談判申請人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照：談判申請人具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效營業(yè)執(zhí)照。
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3.3安全生產(chǎn)許可證：談判申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，并在有效期內(nèi)。
3.4項目負(fù)責(zé)人要求：須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的貳級及其以上注冊建造師證書（建筑工程或市政公用工程）須注冊在投標(biāo)單位，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），具有中級及以上技術(shù)職稱，項目負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員，提供勞動合同或社保繳費證明。
3.5財務(wù)要求：提供近三年（2019年-2021年或2020年-2022年）經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告及相關(guān)的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）】。
3.6類似業(yè)績要求：談判申請人近三年（2020年至今）承擔(dān)過合同金額在50萬元（含）及以上的建筑工程或市政工程業(yè)績，提供證明材料：中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書或工程竣工驗收證明材料等）。
3.7按照《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動態(tài)監(jiān)管暫行辦法》需提供施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A證）及專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考核合格證證書（C證）。
3.8企業(yè)信譽：在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，談判申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2020年至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格。談判申請人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；談判申請人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖記錄。
3.9本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加本項目的談判申請人，請于2023年5月31日至2023年6月7日，每日上午09：00時-12：00時，下午14：00時-17：00時（北京時間，下同），在昆明市持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其委托代理人身份證原件獲取競爭性談判文件。
4.2 競爭性談判文件每套售價600元（不接受郵購），售后不退。
★4.3未按本競爭性談判公告4.1或4.2項要求時間及地點參與報名本項目的談判申請人不得參與投標(biāo)。
5. 競爭性談判申請文件的遞交
5.1競爭性談判申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2023年6月12日14時00分，地點為：昆明市。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的競爭性談判申請文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com