子君欣景花園馨和園小區(qū)消防系統(tǒng)維修招標(biāo)
1. 競爭性談判條件

昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司招標(biāo)的子君欣景花園馨和園小區(qū)消防系統(tǒng)維修項目，已經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司2023年第6次總經(jīng)理辦公會、第二屆董事會第三十七次會議審議批準(zhǔn)，項目資金來源為專項維修資金，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用競爭性談判方式，依法招選成交人，歡迎符合條件的潛在談判申請人參加。

2. 競爭性談判采購內(nèi)容

2.1項目概況：官渡片區(qū)子君欣景花園馨和園小區(qū)共有住宅幢22棟，53個單元，住房3902戶，入住率達98%以上，共有商鋪90間，地下車庫1個。因建設(shè)時間較早，小區(qū)消防系統(tǒng)癱瘓，存在較大安全隱患。

2.2項目地點：子君欣景花園馨和園小區(qū)。
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2.3招標(biāo)范圍：按照上級主管部門相關(guān)要求，為消除小區(qū)消防安全隱患，急需招選一家消防系統(tǒng)維修單位，對小區(qū)消防系統(tǒng)開展維修工作、具體維修內(nèi)容詳見《子君欣景花園馨和園小區(qū)消防系統(tǒng)維修招標(biāo)工程量清單》。

招標(biāo)人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，具體以招標(biāo)人實際委托和要求為準(zhǔn)。

2.4工期要求：90日歷天。
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2.5技術(shù)質(zhì)量要求：滿足國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的強制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)人要求。

2.6質(zhì)保期：2年，質(zhì)保期自消防系統(tǒng)維修內(nèi)容全部完成并通過驗收之日起算。

2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

2.8招標(biāo)規(guī)模：約158萬元。

2.9本項目采用資格后審方式。
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3. 談判申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：談判申請人具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效營業(yè)執(zhí)照。

3.2資質(zhì)證書：談判申請人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級及其以上資質(zhì)。

3.3安全生產(chǎn)許可證：談判申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，并在有效期內(nèi)。

3.4項目負(fù)責(zé)人要求：須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的貳級及以上注冊建造師證書（機電工程）須注冊在投標(biāo)單位，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），具有中級及以上技術(shù)職稱，項目負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員，提供勞動合同或社保繳費證明。
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3.5財務(wù)要求：提供近三年（2019年-2021年或2020年-2022年）經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告及相關(guān)的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）】。

3.6類似業(yè)績要求：談判申請人近三年（2020年至今）承擔(dān)過合同金額在100萬元（含）及以上的消防工程業(yè)績，提供證明材料：中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書或工程竣工驗收證明材料等）。

3.7按照《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動態(tài)監(jiān)管暫行辦法》需提供施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A證）及專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考核合格證證書（C證）。

3.8企業(yè)信譽：在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，談判申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2020年至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格。談判申請人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；談判申請人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖記錄。

3.9本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參加本項目的談判申請人，請于2023年5月31日至2023年6月7日，每日上午09：00時-12：00時，下午14：00時-17：00時（北京時間，下同）持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其委托代理人身份證原件獲取競爭性談判文件。

4.2 競爭性談判文件每套售價600元（不接受郵購），售后不退

★4.3未按本競爭性談判公告4.1或4.2項要求時間及地點參與報名本項目的談判申請人不得參與投標(biāo)。

5.競爭性談判申請文件的遞交

5.1競爭性談判申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2023年6月13日14時分

5.2逾期送達或者未送達指定地點的競爭性談判申請文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com