綏德地區(qū)原機(jī)車乘務(wù)員公寓一二層房屋和食堂對(duì)外租賃招標(biāo)
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
資金來源： 其他 
綏德地區(qū)原機(jī)車乘務(wù)員公寓一二層房屋和食堂對(duì)外租賃項(xiàng)目1
編號(hào): xtzs202306004
1.招商人：陜西西延鐵路經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)有限責(zé)任公司
2.招商項(xiàng)目及概況
2.1項(xiàng)目地址：榆林市綏德縣十里鋪村村委會(huì)西200米。
2.2項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目共設(shè)1個(gè)包件。
包件1：商業(yè)面積：綏德地區(qū)原機(jī)車乘務(wù)員公寓一二層房屋建筑面積1610平方米，公寓食堂建筑面積275平方米（以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）。
2.3經(jīng)營(yíng)方式：房屋租賃（房屋設(shè)計(jì)裝修投入費(fèi)用由中商企業(yè)承擔(dān)）。
2.4租賃期限：5年（第二年起在上一年租金基礎(chǔ)上上漲1%）。
2.5招商方式：公開招商
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2.7經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：辦公及生活使用（禁止存儲(chǔ)違禁品、危險(xiǎn)品等違法物品）。
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2.9付款方式：采取整年的付款周期，每12個(gè)月為一個(gè)支付周期，即合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)付計(jì)費(fèi)之日起12個(gè)月租金。
2.10履約保證金：為保證合同的正常履行，中商企業(yè)在接到中商通知書之日起10日內(nèi)向招商企業(yè)繳納中商總金額的10%作為履約保證金,否則視為中商企業(yè)棄標(biāo)。
2.11特別約定
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2.11.2中商人承擔(dān)出租房屋期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按量計(jì)算。
2.11.3中商人對(duì)房屋可進(jìn)行適當(dāng)性改造及提升改造，改造方案經(jīng)招商人審核后予以實(shí)施，改造金額在合作周期內(nèi)折合完畢，歸屬為招商人資產(chǎn)，在合同履行結(jié)束后招商人不再進(jìn)行補(bǔ)償。
2.11.4如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
2.11.5在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。
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2.11.7中商人須嚴(yán)格履行合同，租賃期間自覺接受地方管理機(jī)構(gòu)及招商人的檢查，由此而造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。
3.競(jìng)商人的資格要求
3.1在國內(nèi)工商管理局注冊(cè)的獨(dú)立法人，承認(rèn)并能夠履行招商文件中各項(xiàng)規(guī)定的企業(yè)。
3.2誠信守法經(jīng)營(yíng),在工商行政管理部門企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、法院失信被執(zhí)行人系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或無未處理的行政處罰信息等嚴(yán)重不良記錄（需提供加蓋企業(yè)公章的證明材料）（具體查詢國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn和法院失信被執(zhí)行人系統(tǒng)http://shixin.court.gov.cn/index.html）。
3.3承認(rèn)并服從招商人的監(jiān)督、管理，遵守國家、國鐵集團(tuán)、西安局集團(tuán)公司、陜西西延鐵路有限責(zé)任公司、陜西西延鐵路經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)有限責(zé)任公司的各項(xiàng)管理規(guī)定,同時(shí)確保鐵路物資在上述場(chǎng)地存放的優(yōu)先權(quán)。
3.4競(jìng)商人須提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.5競(jìng)商企業(yè)的法定代表人不得與招商人有勞動(dòng)關(guān)系。
3.6與招商人有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)不得參與報(bào)名。
3.7本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
3.8已按要求繳納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人。
3.9已報(bào)名并獲得招商文件。
3.10競(jìng)商保證金：凡參加該項(xiàng)目的競(jìng)商人，須繳納競(jìng)商保證金包件1：壹萬肆仟元整（14000元），具體繳納事宜詳見（招商文件第二章競(jìng)商人須知第4項(xiàng)競(jìng)商保證金的繳納時(shí)間、方式、規(guī)定等。）
4.評(píng)審辦法：三輪競(jìng)價(jià)法。
5.競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲取方式
5.1凡有意參加競(jìng)商者，請(qǐng)于2023年6月13日至2023年6月21日?qǐng)?bào)名獲取招商文件，售價(jià)200元/包件（售后不退，開票流程詳見附件1）。
報(bào)名審核時(shí)間為每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京時(shí)間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。
6.競(jìng)商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)
6.1競(jìng)商文件的遞交方式：紙質(zhì)競(jìng)商文件需通過現(xiàn)場(chǎng)向招商人遞交。
6.2 遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間（競(jìng)商截止時(shí)間，下同）為2023年6月30日9時(shí)30分
6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招商文件要求密封的競(jìng)商文件將被拒絕。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com