2023年華能賓館和食堂倉(cāng)庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 （第二階段）公開(kāi)招標(biāo) 

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：華能賓館和食堂倉(cāng)庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（第二階段）

二、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：JLZB202305012

三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

為充分盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)，發(fā)揮市場(chǎng)主體專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)資源，招標(biāo)方?jīng)Q定引入專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)對(duì)華能賓館及食堂倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。招標(biāo)方不參與運(yùn)營(yíng)管理，承包方向招標(biāo)方支付承包費(fèi)用，實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
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1、華能賓館：地上建筑 1-6 層，電梯 1部，可用客房 96 間，其中簡(jiǎn)裝單間 54 個(gè)、商務(wù)套間4個(gè)、中型會(huì)議室2個(gè)，接待室1個(gè)，可同時(shí)接納 100 人以?xún)?nèi)的會(huì)議及食宿;餐廳營(yíng)業(yè)面積 1500平方米，其中單間7個(gè)，中廳2個(gè)，小型冷庫(kù)1個(gè)；賓館院內(nèi)有 2個(gè)小型停車(chē)場(chǎng)，共計(jì) 20 多個(gè)停車(chē)位；賓館可提供24小時(shí)熱水、24小時(shí)上網(wǎng)，夏季供冷為中央空調(diào)，冬季供暖為集中供暖。
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2、食堂倉(cāng)庫(kù)：招標(biāo)方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，招標(biāo)方的職工主要日常生活用品在食堂倉(cāng)庫(kù)消費(fèi)，年消費(fèi)流水約2000萬(wàn)元左右。

四、招標(biāo)內(nèi)容
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1、承包經(jīng)營(yíng)范圍：賓館只限于經(jīng)營(yíng)住宿、會(huì)議、餐飲。不允許在中標(biāo)后改變經(jīng)營(yíng)范圍。食堂倉(cāng)庫(kù)主要進(jìn)行日常生活用品的銷(xiāo)售，根據(jù)招標(biāo)方職工需求，可適當(dāng)拓寬營(yíng)業(yè)范圍，承包方可為招標(biāo)方提供電子商城服務(wù),即招標(biāo)方職工既可在線(xiàn)下食堂倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消費(fèi)，也可在承包方免費(fèi)搭建的線(xiàn)上商城購(gòu)物，并能實(shí)現(xiàn)24小時(shí)線(xiàn)上下單、快遞到家的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2、承包期限:按5 年和8年兩種方案，由投標(biāo)人提出承包經(jīng)營(yíng)方案、管理思路。經(jīng)招標(biāo)方綜合評(píng)審后，確定最終承包年限。

3、投標(biāo)人自主提報(bào)每年需向招標(biāo)方繳納的承包費(fèi)金額（賓館與食堂倉(cāng)庫(kù)的承包費(fèi)用統(tǒng)籌考慮綜合報(bào)價(jià)），年承包費(fèi)不含水、電、暖、通訊、空調(diào)及電梯運(yùn)行維保等各項(xiàng)費(fèi)用及向第三方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，招標(biāo)方不接受以經(jīng)營(yíng)分成抵承包費(fèi)等類(lèi)似付款方式。簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)中標(biāo)人向招標(biāo)方支付第一年度承包費(fèi)；以后年度，在相同時(shí)段交付每年承包費(fèi)。若承包方不按時(shí)繳納，則招標(biāo)方有權(quán)收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
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4、投標(biāo)人根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)所進(jìn)行裝修提升改造，由招標(biāo)方統(tǒng)一組織勘探現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人自行編制裝修方案，裝修方案經(jīng)招標(biāo)方書(shū)面同意后方可實(shí)施，裝修改造費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。承包到期后，利用招標(biāo)方的房屋增添的建筑物和附著于房體的不宜單體拆卸的裝修、裝飾物以及對(duì)招標(biāo)方房屋原水、暖、電、通訊、消防等改造后的配套設(shè)施于本合同終止時(shí)無(wú)條件歸招標(biāo)方所有，招標(biāo)方無(wú)需給予承包方任何形式的補(bǔ)償。

五、投標(biāo)人資格要求：

1、具有本項(xiàng)目實(shí)施能力，符合、承認(rèn)并承諾履行本招標(biāo)文件各項(xiàng)規(guī)定且參與第一階段招標(biāo)并提交了承包經(jīng)營(yíng)方案的單位可參加第二階段投標(biāo)。

2、投標(biāo)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的獨(dú)立法人或其他組織，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有從事本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍和能力。

3、法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同意向投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

4、投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“不良行為記錄”中任意一項(xiàng)或多項(xiàng)記錄名單。

5、投標(biāo)人無(wú)以下不良信用記錄情形，并提供書(shū)面聲明：

（1）投標(biāo)人或其法定代表人或擬派負(fù)責(zé)人被列入行賄犯罪檔案的；

（2）投標(biāo)人有拖欠租金行為的。

（3）有其他違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的。

6、本項(xiàng)目不允許分包，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：在本招標(biāo)發(fā)布的同時(shí)，招標(biāo)方將通過(guò)書(shū)面或數(shù)據(jù)電文等方式告知第一階段招標(biāo)中提交了承包經(jīng)營(yíng)方案的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目第二階段投標(biāo)。

六、獲取招標(biāo)文件：

1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年06月17日至2023年07月07日

2、遞交文件截止時(shí)間：2023年07月07日 09 時(shí) 30 分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com