民生廣場機能公園項目投資及運營管理服務招標

招標類型 工程招標 招標人 南寧旅游發(fā)展有限公司
一、項目基本情況
1.項目編號：GXRD23-ZB-017
2.項目名稱：民生廣場機能公園項目投資及運營管理服務
3.預算金額：約1330 萬元，其中，民生廣場機能公園項目施工約330 萬元，詳見附件民生廣場機能公園項目施工工程量清單，由招標人負責按規(guī)定進行招標；民生廣場機能公園項目采購約368 萬元，詳見附件民生廣場機能公園項目采購工程量清單，由招標人負責按規(guī)定進行招標；經(jīng)營攤位及景觀提升等經(jīng)營采購約 630 萬元，民生廣場機能公園項目經(jīng)營攤位及景觀提升等經(jīng)營采購預算為暫定控制采購金額，由中標單位在中標后編制采購（清單）實施方案且報招標人同意后方可自行采購或按規(guī)定招標。
4.項目需求：
（1）標段劃分：本項目共劃分為1個分標。
（2）項目地址：本項目地址位于南寧市民生廣場機能公園。
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
資金繳付方式：合同簽訂前，中標人應按中標合同金額的5%向招標人提交履約保證金。合同簽訂后10個工作日內，雙方開具共管賬戶。共管賬戶開具后3個工作日內，雙方將各自出資金額的40%轉入共管賬戶；民生廣場機能公園項目施工標段招標完成發(fā)布中標通知書后3個工作日內，雙方將各自出資金額的30%轉入共管賬戶；獲得施工許可證后3個工作日內，雙方將各自出資金額的30%轉入共管賬戶。雙方均享有該指定賬戶的監(jiān)管權限。
（5）招標范圍：
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（6）運作模式：由招標人作為項目業(yè)主，積極配合推進本項目各項前期工作，并通過招標方式選擇一家投資運營管理公司，由投資運營管理公司負責項目投資運營管理。項目的運營成本由中標人承擔，民生廣場機能公園項目施工和電梯采購安裝（約460萬元）由招標人出資，民生廣場機能公園項目采購、經(jīng)營采購和裝飾裝修等（約868萬元）由中標單位出資。招標人設置保底收益額為100萬元/年，即在本項目運營年度的每年末（12月）結算時，若招標人分配收益未達到100萬元，中標人需用自有資金補足差額；若達到或超過100萬元，則以實際結算金額為準。收益分成比例按照招標人獲得年度營業(yè)總收入的40%，中標人獲得年度營業(yè)總收入的60%的分配原則進行分配。運營期間，除各自因融資產(chǎn)生的財務成本由雙方各自承擔外，其他營業(yè)成本及費用由合作方承擔。經(jīng)營本項目產(chǎn)生的所有收入款項通過銀行轉賬或付款掃碼方式先轉入招標人指定銀行賬戶，由招標人按照協(xié)議分配比例進行結算并支付給中標人。
（7）項目回報機制：
經(jīng)營權：本項目合作經(jīng)營年限為9年（含建設期2個月）。
運營收入范圍，包括但不限于：商鋪出租、商業(yè)廣告、餐飲收入等。
5.合同履行期限：本項目合作期共9年（含建設期2個月）。
6.本項目是否接受聯(lián)合體投標：否。
二、投標人的資格要求：
1.投標人為中國境內依法注冊且成立5年及以上的企業(yè)法人，企業(yè)法人合法存續(xù)，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷等不良狀態(tài)。
2.投標人須具備營業(yè)性演出許可證書。
3.投資能力：投標人須具備滿足項目投資的能力，在銀行的信貸能力不低于人民幣1000萬元（提供有效的授信合同或貸款承諾書等能力證明文件）。
4.信譽要求：對在“信用中國網(wǎng)站(www.creditchimagov.cn)等渠道查詢其被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加本次招標活動;近三年內投標人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為(以“中國裁判文書”網(wǎng)站(htps:/wenshu.cou.gov.)查詢結果為準。
三、獲取招標文件
時間：2023年6月20日至2023年6月28日，每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
獲取方式:由法定代表人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件及法定代表人身份證復印件獲取，或委托代理人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人授權委托書原件及委托代理人身份證復印件獲取。
獲取地址:南寧市
售價：500元。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1.提交投標文件截止時間和開標時間：2023年7月11日09時30分（北京時間）
2.投標地點：南寧市
3.開標地點：南寧市
4.方式 ：由參加投標的法定代表人（持營業(yè)執(zhí)照副本復印件及法定代表人身份證原件）或委托代理人（持委托代理人憑法人授權委托書原件和身份證原件）現(xiàn)場遞交按要求密封完好的投標文件。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.投標保證金：本項目不收取投標保證金。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com