“中交·錦上”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo) 招標(biāo)編號：
資金來源： 其它 招標(biāo)人：中交（資陽）投資建設(shè)有限公司
開標(biāo)時間：2023-07-17
“中交·錦上”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和資陽市房地產(chǎn)管理局相關(guān)文件及規(guī)定，中交（資陽）投資建設(shè)有限公司擬對中交·錦上項目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。茲公開邀請符合本招標(biāo)要求的合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式參與投標(biāo)。
一、項目基本情況
項目名稱：中交·錦上
招標(biāo)內(nèi)容：前期物業(yè)服務(wù)
建設(shè)單位：中交（資陽）投資建設(shè)有限公司
本項目位于：四川省資陽市雁江區(qū)寶臺鎮(zhèn)錦灣大街與蜀鄉(xiāng)大道交匯處。
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一期地上總建筑面積：86829.32㎡，地上計入容積率建筑面積84877.38m2，住宅建筑面積81465.00m2（含公寓面積：9360.63m2），凈菜超市建筑面積：3010.87m2，物管用房建筑面積：301.45m2，大門建筑面積（含扶梯）：72.55m2，對內(nèi)公廁建筑面積：27.51m2，地上不計入容積率建筑面積：1951.94m2，架空層建筑面積：652.34m2，公廁（移交政府）：62.90m2，社區(qū)辦公和養(yǎng)老合用房（移交政府）：1236.70m2。地下總建筑面積：36847.32m2，地下車庫建筑面積：28354.28m2，設(shè)備用房建筑面積：2396.30m2，地下非機(jī)動車車庫建筑面積4286.23m2，主樓下封閉未利用空間：1810.51m2。
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三期地上總建筑面積：83714.19㎡，地上計入容積率建筑面積83020.23m2，住宅建筑面積82566.64m2（含公寓面積：7394.33m2），物管用房建筑面積：404.84㎡，對內(nèi)公廁建筑面積：28.75㎡，大門建筑面積：20.00㎡，地上不計入容積率建筑面積：693.96m2，架空層建筑面積：693.96m2。地下總建筑面積：14774.66m2，地下車庫建筑面積：12074.57m2，設(shè)備用房建筑面積：549.14m2，地下非機(jī)動車車庫建筑面積1021.36m2，主樓下封閉未利用空間：1129.59m2。
本次招標(biāo)不含社區(qū)辦公和養(yǎng)老合用房。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房位于：6#樓1層，面積301.45㎡、14#樓1層，面積404.84㎡，共計706.29㎡。
三、項目主要設(shè)施設(shè)備配置
項目主要設(shè)施設(shè)備配置說明詳見招標(biāo)文件。
四、服務(wù)要求
按照《資陽市住宅物業(yè)服務(wù)等級劃分》中的四級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配備物業(yè)服務(wù)力量并提供物業(yè)服務(wù)。
五、投標(biāo)單位資格要求
1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備企業(yè)獨立法人資格，在四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息平臺或本項目所在地房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行信用登記，且信用信息分值70分(含）及以上。具備物業(yè)服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等方面具有相應(yīng)的能力。
2、符合管理高層建筑所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）。
3、投標(biāo)開標(biāo)前二年內(nèi)，投標(biāo)人有被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項目拒不退出的情形的，不得參與本次投標(biāo)。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年6月27日至2023年7月6日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，15：00—17：00前到資陽市持下列證件參與報名并接受招標(biāo)人的資格審查；
（1）單位介紹信或授權(quán)委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（2）注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（3）符合管理高層建筑所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復(fù)印件。
2、招標(biāo)人在收到投標(biāo)人報名資料后應(yīng)在48小時內(nèi)對投標(biāo)人資格審查結(jié)果進(jìn)行答復(fù)，經(jīng)資格審查合格后，購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。
3、招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
七、本項目投標(biāo)保證金10萬元人民幣（大寫：壹拾萬元人民幣）。（具體詳見投標(biāo)人須知）
八、投標(biāo)地點：資陽市
九、投標(biāo)截止時間：2023年7月17日15時00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。
十、開標(biāo)時間、地點：
1、開標(biāo)時間：2023年7月17日15時00分
2、開標(biāo)地點：資陽市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com